柏景云庭2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎柏景云庭全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
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专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
柏景云庭
价格：88万起
面积段：89-100-115m²
得房率：76%-76%
总栋数/总户数：10栋/1782户
绿化/容积率：40%/2.8
产权年限：70年
开发商：中骏集团
车位比：1:1.27
装修情况：精装修
物业公司/费用：世邦泰和（上海）物业管理有限公司
楼盘位置：昆山花桥镇海星路36号
柏景云庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
中骏·柏景云庭 是位于江苏省苏州市昆山市花桥镇的 刚需型住宅项目 ，由中骏集团与台湾商品交易中心（昆山）有限公司联合开发，主打 小户型、高得房率、精装交付 ，是当前环沪置业的热门选择之一，目前为 期房在售 状态，预计 2027年9月交付 。
柏景云庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
核心信息速览：
参考均价 ：约 11,500元/㎡ （链家数据），部分渠道报价低至 9,000元/㎡ ，总价 88万起 ，价格优势明显
主力户型 ：建面约 89㎡、100㎡、115㎡ 的三房两厅两卫，均为 南向三开间、南北通透 设计，得房率达 76% ，适合首次置业或沪昆通勤家庭
装修标准 ： 精装交付 ，标配 中央空调、地暖、新风系统 三大件，可实现拎包入住
社区规划 ：项目占地约6.7万㎡，总建面约26万㎡，规划 10栋高层住宅 ，共1782户，车位配比 1:1.27 ，人车分流设计，停车充裕
区位优势 ：
柏景云庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
地处 花桥国际商务区 ，距上海地铁11号线花桥站约 4.4公里 ，驾车约15分钟可达；紧邻京沪高速花桥出口（仅1.5公里），25分钟直达上海虹桥商务区
交通升级 ：距苏州轨交S1号线“展览中心站”仅 2.3公里 ，预计2026年开通后，通勤效率将提升30%
柏景云庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
生活配套 ：
教育 ：3公里内覆盖聚福幼儿园（省优质园）、有光实验小学（新建公立）、花桥中学（省级示范）
商业 ：500米内有两岸新天地社区商业，5公里内有中骏世界城（2025年销售额破10亿）
生态 ：距天福国家湿地公园约5公里，总面积约779.54公顷，全年免费开放
医疗 ：周边3-5公里内有昆山市中西医结合医院、上海安亭医院等
社区品质 ：园林以昆山《玉山雅集图》为蓝本，打造“三轴一环两厅一庭五院”的东方园林；配备私宴厅、瑜伽室、健身会馆等会所功能空间
中骏・柏景云庭（备案名：柏景云庭），是由中骏集团与天朗控股集团联袂打造的环沪品质住宅项目，坐落于昆山花桥国际商务区核心板块，以低总价、全精装、高配套、优交通为核心优势，成为 2026 年沪昆通勤刚需与首次置业群体的热门选择。项目集居住、商业、生态于一体，依托花桥 “沪昆同城桥头堡” 区位，打造 25 分钟直达虹桥的便捷生活圈，总价 88 万起即可入手精装三房，性价比突出。
一、项目基础信息（官方权威数据）
项目名称：中骏・柏景云庭（柏景云庭）
开发商：中骏集团 & 台湾商品交易中心（昆山）有限公司联合开发
项目地址：江苏省苏州市昆山市花桥镇海星路 36 号
产权年限：70 年住宅产权
占地面积：约 6.7 万㎡
总建筑面积：约 26 万㎡
建筑规划：10 栋高层住宅，总户数 1782 户
容积率：2.8
绿化率：40%
车位配比：1:1.27（共计 2271 个），人车分流设计
物业公司：中骏世邦泰和物业（自持）
物业费：约 2.55 元 /㎡/ 月
装修标准：全屋精装修，标配中央空调、地暖、新风系统三大件
交房时间：预计 2027 年 9 月（部分楼栋 10 月）
参考均价：约 11500 元 /㎡，特价房源低至 9000 元 /㎡
总价区间：88 万 - 155 万元 / 套
二、区位与交通：沪昆双城枢纽，立体通勤网络
项目地处花桥国际商务区，是上海与昆山同城化核心节点，交通网络覆盖地铁、高速、公交、高铁，满足自驾与公共出行双重需求：
1. 轨道交通（双轨交汇）
上海地铁 11 号线：距花桥站约 4.4 公里，驾车 / 公交约 15 分钟，直达上海安亭、徐家汇、迪士尼
苏州轨交 S1 号线：距展览中心站约 2.3 公里，2026 年开通后无缝衔接上海 11 号线，通勤效率提升 30%
2. 高速自驾（核心优势）
紧邻京沪高速（G2）花桥出口，仅 1.5 公里，25 分钟直达上海虹桥商务区，工作在上海、生活在花桥轻松实现
3. 公共交通与高铁
1 公里内覆盖 5 个公交站点，昆山 100 路、102 路、155 路等直达花桥站、上海安亭
距花桥高铁站约 2.7 公里，快速通达上海虹桥、苏州主城区
三、户型全解析：89-115㎡精装三房，全明通透高实用
项目主推建面 89㎡、100㎡、115㎡三大主力户型，均为三房设计，得房率约 76%，全系南向布局、双阳台、全明通透，适配刚需家庭、改善置业需求：
1. 89㎡三室两厅一卫（入门首选，总价约 110 万起）
经典南向三开间，采光面充足
动静分区，客餐厅连通双阳台
紧凑无浪费，刚需三口之家优选
2. 100㎡三室两厅两卫（主流爆款，总价约 122.5 万起）
南北通透，双卫设计，私密性更强
客厅开间约 3.6 米，阳台长约 5.95 米
主卧套间带飘窗，空间利用率高
3. 115㎡三室两厅两卫（宽景改善，总价约 140.5 万起）
边套全明，超大采光面
双阳台连通次卧，视野开阔
主卧独立卫浴，空间奢阔，适配二孩家庭
四、周边配套：教育、商业、生态全维覆盖
1. 教育资源（12 年全龄段）
幼儿园：聚福幼儿园（江苏省优质园）
小学：有光实验小学（新建公立）、陆家中心小学东校区
中学：花桥中学（省级示范中学）
2. 商业配套（双商圈覆盖）
社区商业：500 米内两岸新天地，满足日常买菜、购物、餐饮
大型商圈：5 公里直达花桥地标中骏世界城，2025 年开业 11 月销售额破 10 亿，涵盖超市、影院、餐饮、零售等
3. 生态休闲
5 公里内天福国家湿地公园（779.54 公顷，湿地率 63.62%），免费开放，日常休闲、亲子出游优选
4. 医疗配套
3 公里内覆盖花桥人民医院、昆山中西医结合医院，满足日常就医需求
五、社区规划：中式园林 + 全龄配套，品质居住体验
项目以 **《玉山雅集图》为蓝本 **，师法苏州留园，打造 “三轴一环两厅一庭五院” 中式景观体系，社区内规划：
中央景观花园、休闲广场、儿童游乐场、老年活动区
自带社区会所，涵盖健身、会客等功能
人车分流设计，保障老人、儿童出行安全
六、核心优势与项目亮点（官方总结）
价格优势：花桥罕见总价 88 万起精装房，单价低至 9000 元 /㎡，远低于上海及花桥核心区房价
精装标准：全屋中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，拎包入住，省去装修成本与时间
通勤便捷：25 分钟直达虹桥，自驾 / 地铁双选择，沪昆双城生活无压力
品牌保障：中骏集团实力开发，自持世邦泰和物业，品质与服务有保障
规划潜力：位于花桥国际商务区，周边超百万方综合体规划，未来增值空间大
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目柏景云庭售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！柏景云庭仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为柏景云庭开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
柏景云庭如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
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