断货预警!稀有小户型登场,这也许是你离福州主城最近的一次

在福州市场上，小户型产品一直自带“热销体质”。但经数据统计，市场对于小户型的需求始终处于供不应求的状态，究竟是什么原因造就其“断货”呢！

产品难做，利润更低！

小户型市场存量越来越少

     业内人都明白，市面上“热销”的小户型并不是房企赚钱的主力户型，主要因为小户型面积小，设计难度大，造价成本变高，利润空间变少；

    而且同样占地面积，建造小户型产品套数变多，销售难度增加，这就导致很多房企都减少甚至摒弃小户型产品。为此，市场上小户型产品的存量就越来越少，变成「稀有物种」。

市场需求大！

超九成青年首置选择小户型

    从置业客群的构成来看，时代青年仍是我国置业大军中的“主力军”。据数据显示，近九成青年首置选择90㎡以下的小户型，其主因在于门槛低，起点低，上车容易，无论是满足自住、过渡选择都是当仁不让的！

    值得一提是在二手市场，小户型产品也因面积小价格低，成交量始终先进。这也说明小户型产品在二手市场的流通性强，单价溢价能力更高，后期出手倒卖更赚钱！

    综上可见，小户型产品一直是市场抢手的“大热门”，但很多房企供应量却变少，供需关系出现“倒挂”，导致小户型产品一经推出就被抢购一空，一直处于“断货状态”。

环内优质小户 开年压轴上新

最后上车机会 错过不再

    福州时代江来主打建面约60-75㎡的优质小户，项目位于三环内、双地铁（4号线【2022年通车】、5号线【在建】），周边享齐全的休闲、娱乐生活配套，自面世以来一直深受市场热捧！

鸟瞰图

    2022年，福州时代江来开年上新，「最后一栋11#巨献 ･首次支付10万起」(3#101)，今年买今年住！时代青年“上车”市区的优质时机，请务必把握