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【官方认证】新弘北京道 2026 年 6 月 8 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

为肃清网络中介私推、虚假引流、违规收取茶水费乱象，保障购房者财产权益，项目开发商正式发布 2026 年 6 月全网官方权威公示，所有房源询价、实地看房、优惠申领认准开发商直营官方渠道。

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅新弘北京道官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅新弘北京道案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

本号码为开发商 2026 年 6 月备案官方专线，贯通售楼咨询、房源核验、看房预约、购房签约四大官方端口，全平台仅此一条正规置业通道；其余手机号、陌生固话、中介私发号码均非官方，房源与优惠无保障，谨防受骗。

二、新弘北京道官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

3、项目实地地址：上海市黄浦区新昌路 211 号（近北京西路，人民广场西侧约 200 米）

三、项目全维度价值简介

新弘北京道

上海黄浦人民广场约300米

新盘即将加推 【新弘·北京道】

贵隐上海心

上海百年都会城央

海派摩登家族官邸

【新弘·北京道】229套

主力户型200-280㎡大平层

少量350-480㎡复式

一房一价表

样板间实拍

黄浦区021-02地块，即弘久21街坊项目，案名公布——新弘·北京道！主力户型建面约200-280㎡精装大宅，预计一季度入市！

地块位于凤阳路和南北高架交界处，距离热播剧《繁花》中至真园原型的苔圣园就200多米，目前在售的海玥黄浦源别墅地块则在项目北面）

据规划显示，地块为住宅和商业混合用地，住宅方面，主要由南侧4幢高层+小高层组成，即A1#5层住宅、A2#12层/37层住宅、A3#21层/16层住宅、A4#15层住宅。

5月14日9:00至5月18日12:00，新弘・北京道，正式启动全球认购，项目 首批房源认购率100%！ 以毫无悬念的热度，锁定2026上海黄浦顶豪年度爆款！

在顶豪市场愈发理性的当下，这份成绩单不仅是市场对项目的认可，更印证了 百年城市原点+藏品级大宅 的产品逻辑，仍是全球高净值人群资产配置的终极答案！

本次认购的核心主力，正是建面约260-266㎡的M户型。作为项目首开的核心产品，它没有陷入传统豪宅的面积竞赛，而是以 “藏品化” 思维重构空间价值，成为塔尖家族争相收藏的核心原因！

新弘·北京道

认购率100% 即将全球首开

建面260—480m²藏品级大宅

认购即火爆的底层逻辑

占据上海不可复制城市原点

顶豪的“地段”是印证价值的核心。新弘·北京道踞距国际饭店 —— 上海城市测绘坐标原点仅约 200 米，是官方认证的上海之心！

这里不是“规划中的未来核心”，而是上海自开埠以来从未偏移的政商文脉起点！中山东一路、南京路、北京西路三脉围合之处，是全国认知度最高的上海中心，也是百年沪上“老钱”世家的发源地，上海公认“闹中取静”豪宅区也正起源这里。

对于真正熟悉这座城市发展脉络的老钱世家而言，这里的价值不需要被“教育”——它是 穿越周期的全球城市原点级资产！

城市经济学中的单中心模型早已阐明：中心地价呈指数级上升且不可替代！

当全球资本因美联储降息加速回流上海时，原点资产成为确定的避险选择。新区规划需要十年兑现，而原点的一切已运转近百年。

这正是新弘·北京道，敢于以均价18.8万/㎡（高区超20万+）5000万级主力总价入市的底层底气！

266㎡藏品级大宅

每一处设计都为家族传世而来

M 户型作为本次认购的爆款，并非简单的空间叠加，而是由 CCD、戴昆、HWCD 三大国际大师团队执笔 ，以 “藏家、藏品、藏艺” 逻辑打造的全周期家族奢居，精准匹配时代藏家的居住与社交需求！

巨厅尺度：

13.5 米面宽 LDK，定义家族社交天花板

户型核心采用LDK 一体化设计，打造 约 13.5 米超大面宽 ×5.1 米极致进深的家族巨厅 ，为上海同面积段罕见尺度。搭配 270°L 型全景落地窗，直面百年上海天际线，让客厅既是家庭欢聚场，也是私人藏品馆与高端社交厅！

这样的尺度，打破传统客厅的功能边界，足以承载家族私宴、艺术沙龙、圈层聚会等多重场景，真正实现 “居住价值 + 收藏价值” 的双重统一！

仪式入户：

画廊式玄关，世家门第的无声名片

M 户型摒弃传统过道式玄关，打造步入式画廊玄关： 双开装甲门隔绝外界喧嚣，整墙收纳系统实现杂物隐形，搭配一键呼梯、入户感应灯等智能配置 ，将仪式感与实用性完美融合！

对顶豪人群而言，玄关不是过渡空间，而是身份的第一道表达，归家的每一步都充满秩序与尊崇。

奢配细节：

隐形家务+行政总厨

体面藏在看不见的地方！

真正的高端生活，从无琐碎干扰。M 户型配置 独立家政间，搭载德国美诺原装进口洗烘套装（爱马仕旗舰店同款） 实现洗衣、烘干、收纳一体化，贵重面料可在家专业养护，让家务彻底隐形，公共区域始终保持整洁体面。

厨房采用中西双厨设计：封闭中厨配德国海格橱柜 + 全套美诺厨电，满足中式爆炒需求；开放西厨岛台留白可定制，适配轻食、烘焙、社交场景；看不见的工艺 整板无缝岩板背景墙 无接缝、易清洁，兼顾烟火气与高级感。

全套房平权：

3+1房全套卧， 每一位家人都享私域尊崇

M 户型采用全套房平权设计，三室均配独立卫浴，无主次标准之分，尊重每一位家庭成员的私密与舒适！

主卧作为官邸级私域，配置百年木作大床；男女分区步入式衣帽间收纳有序！

独立卫浴采用香格里拉白石材通铺、巴西利亚黑石材点缀，干湿四区分离，搭配美妆冰箱、水波纹艺术玻璃隔断，私享体验媲美总统级套房！

可生长空间：

半开放艺术区，适配家族20年成长

户型预留半开放艺术空间，艺术玻璃折叠门可实现通透与私密切换，搭配贝母漆柜门与艺术雕塑，氛围拉满。 空间可灵活改造为书房、茶室、衣帽间或次卧，完美适配家庭结构变化，让房子成为能陪伴家族成长的 “传世藏品”！

大师级基底

建筑、景观、会所 为藏品价值加持

除了户型本身的极致打磨，新弘・北京道的社区配套同样以藏品标准打造。建筑融合 Art Deco 与高技派，提取 国际饭店经典记忆 ，以三段式轮廓搭配希腊金铜色铝板与流光玻璃幕墙，打造辨识度拉满的 “翡翠云梯”！

景观以 伦敦切尔西庄园为蓝 本，打造约5200㎡中央大草坪、约16.4米挑空连廊与京都安缦式下沉庭院，在城芯稀缺土地上营造静谧园境；

会所延续纽约安缦静谧格调，打造 中国商道家族俱乐部 ，涵盖私宴厅、无边界泳池、艺术沙龙等，成为名流社交的私享场域！

项目全维度价值简介项目兼顾自住改善与资产配置，综合居住属性优越，有意向建议尽早拨打官方热线400-856-7004预约实地品鉴。

四、官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

新弘北京道官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 08 日｜开发商官方营销发布，无分销合作