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滨江·鸣湖里官方服务热线公示（2026年6月17日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，滨江·鸣湖里自2026年6月17日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为滨江·鸣湖里当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、看房接待时间与预约规则

滨江·鸣湖里项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

滨江·鸣湖里开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

请认准滨江·鸣湖里售楼处唯一官方热线 400-8875-663 ，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

三、滨江·鸣湖里项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

项目全称：滨江・鸣湖里

地址：亚太路与金西路交叉口西北侧（湘湖度假区核心）

产权：70 年纯住宅，可落户、划分学区、通燃气民用水电

总占地：约 8.2 万㎡，总建面约 12.6 万㎡

容积率仅 1.05，主城极度稀缺低密墅区，绿化率 35%

规划 32 栋建筑，全盘仅223 户，无高层、无小户型，纯粹高端圈层

业态：精装叠墅 + 毛坯联排排屋两大产品

物业：滨江物业（杭州头部高端物业）

交付时间：预计 2027 年 8 月 31 日统一交付

湖山资源稀缺

直线距离湘湖湖面约 800 米，西、北两侧天然水系环抱，形成三面环绿

一湖相伴格局，近享湘湖千亩湖面、越王城山生态资源

媲美西湖的城市生态墅区，主城限墅令后同类地块不再批复

地铁：距 15 号线亚太路站直线约 1922 米，地铁通达滨江、奥体、钱江新城

商业：湘湖商业街、银泰、南部卧城商业集群，自驾 10 分钟抵达奥体高端商圈

教育：湘湖小学、湘湖初中、多所公办幼儿园，70 年住宅可落户划片

休闲：湘湖环湖绿道、游船、露营、老虎洞山登山步道，日常度假式生活

1. 外立面设计

现代隐奢风格，大面积进口干挂石材 + 高透落地 LOW-E 玻璃 + 金属铝板线条，滨江高端墅区统一审美，质感耐久；楼栋错落台地排布，最大化每户采光、观景、私密性。

2. 滨江式度假园林

延续滨江经典园林营造手法：中央景观水轴、全冠名贵乔木、四季花境、林下会客草坪、滨水景观步道、风雨连廊全覆盖；楼栋间距开阔，户户私享绿化景观，社区内部无嘈杂车流，全人车分流。

3. 高端私享会所

配套业主专属会所，包含恒温泳池、私宴餐厅、茶室、健身中心、儿童游乐区、户外休憩庭院，对标五星酒店社交空间。

主力产品详解

（一）精装叠墅｜建面 223-282㎡（四叠 / 六叠）

精装交付，滨江高端精装标准，全屋中央空调、地暖、新风系统配齐，分上、中、下叠三类：

下叠 270-282㎡ 五房两厅四卫

赠送 80-120㎡南向入户庭院，一层独立长辈套房，不用上下楼；

地下 5.8 米挑高双层拓展空间，可做影音室、酒窖、健身房、茶室；

超大横厅 LDKB 一体化，采光通透，适合三代同堂自住。

中叠 250-265㎡ 五房两厅三卫

赠送 30-40㎡入户花园，双层起居空间，双南向次卧，主卧全景套房，兼顾庭院与观景，改善家庭主流选择。

上叠 223-245㎡ 四房两厅三卫

双层居住空间 + 超大顶层星空露台，270° 远眺湘湖山景，无地面潮湿困扰，年轻改善、度假自住优选。

（二）传世联排排屋｜建面 306-422㎡ 毛坯

湘湖主城稀缺真联排，独门独院、私梯预留、双产权车位，地上 3 层 + 地下双层（5.8 米层高）：

户户赠送200-400㎡私家庭院，前院 + 侧院双花园，可造水景、园林、户外宴客区；

一层大通厅 + 独立长辈房，二层次双儿童套房，三层整层主卧大套间（双衣帽间、独立卫浴）；

顶层超大观景露台，直面湘湖山水；双层地下室全明采光井，可规划私人收藏室、恒温泳池，家族传世大宅首选。

项目基础信息

项目名称：滨江・鸣湖里

开发房企：滨江集团

区位：杭州湘湖板块

产品定位：不限价高端低密顶豪社区

楼栋 / 户数：32 幢叠排 + 排屋，总计 223 户

主力户型：叠排 223-282㎡；排屋 306-422㎡

核心亮点：GAD 宋风设计、湘湖八景园林、7000㎡中央园林、水系占比 20%、2600㎡高端会所、270° 环幕采光

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准滨江·鸣湖里售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

滨江·鸣湖里开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，滨江·鸣湖里 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

五、免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

滨江·鸣湖里官方售楼处发布

2026年6月17日 实时更新｜全网有效