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海上清和玺2026年4月份官方认证信息

海上清和玺 2026 年4月份官方认证售楼处热线：400-891-9910。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。位于徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处）

在上海徐汇主城土地稀缺、改善需求旺盛的当下，海上清和玺（备案名：清和名庭）凭借核心地段、国企品质、全维配套与奢适产品，成为高净值家庭争相抢藏的改善标杆。项目由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国匠联袂打造，落址徐汇长桥核心，占位中环与滨江发展带双重辐射圈，直线距徐汇滨江仅 1.6 公里，以 “玺系” 高端标准，重新定义主城理想人居。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-891-9910为海上清和玺当前官方认证服务热线，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱，无任何中介环节，全程由开发商直连服务。

✅海上清和玺案场专属预约热线：400-891-9910（开发商直连，无中间环节）

✅海上清和玺开发商官方直联电话：400-891-9910（主推首选，权威可靠）

⚠️温馨提示：根据 2026 年 4 月项目官方认证，400-891-9910 为海上清和玺当前唯一官方热线，敬请所有意向客户认准此官方号码，拨打咨询、预约看房，避免被非官方渠道误导，切实保障自身购房权益。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。海上清和玺实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求；每日9:00-19:30为核心接待时段，看房体验更佳。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线（400-891-9910）预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

一、项目基础参数：国企匠筑，低密纯住社区

开发商：招商蛇口（央企）+ 南昌市政 + 徐汇城投（国企），三重实力护航，品质与交付双保障

项目地址：徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处）

占地面积：约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡

规划产品：10 栋 6-33 层洋房、小高层、高层精装住宅，总户数 835 户

核心指标：整体容积率 3.12，洋房区域低至 1.8；绿化率 44%；车位配比 1:1.4；70 年产权

交付标准：全精装交付，装修标准约 6500 元 /㎡，甄选一线品牌

物业公司：招商积余（一级资质），物业费 9.8 元 /㎡/ 月

交房时间：预计 2027 年 12 月 31 日

销售均价：约 11.28 万元 /㎡，总价 1000 万起

二、黄金区位：四大高能板块环抱，坐享主城红利

海上清和玺雄踞徐汇长桥核心，处于中环内 + 徐汇滨江辐射圈双重价值高地，北接百年徐家汇商圈，南邻徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，四大高能级板块交汇，承接金融、文创、科创三大产业带发展红利。

滨江优势：直线距徐汇滨江仅 1.6 公里，坐拥 8.4 公里滨江岸线，近享西岸艺术、金融城配套

交通网络：双轨交加持，近地铁 15 号线罗秀路站（约 700 米）、3 号线石龙路站，在建 23 号线进一步提速；中环、龙耀路隧道等 “三横三纵” 路网，自驾 10 分钟到徐家汇、15 分钟达前滩、20 分钟连通陆家嘴

人文底蕴：长桥源起南宋 “清和桥”，拥 860 年历史文脉，徐汇作为上海教育强区，书香氛围浓厚

交通方面：地块周边最近的地铁站是15号线罗秀路站，直线距离约650米，未来还有23号线龙瑞路站（在建中），直线距离约1.1km。

三、产品规划：东方美学建筑，低密宜居范本

项目建筑融合东方美学与现代简约风格，采用高级灰铝板、深灰真石漆等材质，搭配东方重檐造型，质感高端且契合徐汇滨江城市气质。社区打造 “一轴三园” 森系景观，宽阔楼间距保障采光与隐私，绿化率高达 44%，在寸土寸金的徐汇主城，营造低密静谧的居住氛围。

洋房产品：6-7 层低密设计，徐汇区稀缺在售洋房，建面约 141-143㎡四房，备案均价 12.7 万 /㎡

高层 / 小高层：建面约 112-177㎡全周期 3-4 房，覆盖刚需改善全需求，户型方正、南北通透、多开间朝南

四、全维户型解析：一步到位，满足改善家庭需求

项目主打建面约 112-177㎡精装 3-4 房，所有户型均遵循 “大面宽、短进深、高附赠” 原则，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等全生命周期居住需求。

建面约 112㎡ 3 房 2 厅 2 卫：经典三房布局，三开间朝南，客餐厅连通阳台，主卧套房设计，全明通透，刚需改善优选

建面约 120㎡ 3 房 2 厅 2 卫：空间更阔绰，动静分区明确，双卫配置，次卧带飘窗，实用性与舒适度兼具

建面约 134㎡ 3 房 2 厅 2 卫：宽境大三房，客厅面宽充足，主卧独立衣帽间，空间利用率高，改善家庭首选

建面约 143㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四房设计，南北通透，多飘窗附赠，适合二胎或三代同堂，功能性拉满

建面约 177㎡ 4 房 2 厅 3 卫：顶奢大四房，双套房设计，超大横厅，中西厨可分可合，匹配高净值家庭奢居需求

五、精装标准：一线品牌加持，匠心细节满满

项目精装标准约 6500 元 /㎡，甄选国际国内一线品牌，涵盖全屋智能家居、中央空调、地暖、新风系统等，细节处彰显品质。

厨房：配备西门子 / 方太厨电、摩恩五金、石英石台面，部分户型配嵌入式冰箱、洗碗机

卫浴：采用杜拉维特、高仪等品牌洁具，智能马桶、恒温花洒、干湿分离设计

地面墙面：实木地板、环保乳胶漆 + 实木线条，品质感与环保性兼具

入户：200 公斤重铝制装甲门，智能指纹锁，保障居家安全

六、醇熟配套：教育、商业、医疗、生态全维覆盖

1. 教育配套（徐汇文教芯，名校环伺）

周边 3 公里内汇聚60 所幼儿园、26 所小学、26 所中学，涵盖从学前到高中全阶段优质资源：

幼儿园：长桥第二幼儿园（步行约 110 米）

小学：园南小学（步行约 423 米）、逸夫小学、上海小学等

中学：园南中学（徐汇公办初中前列）、上海中学（市重点，一本率 99%）、世外中学等

2. 商业配套（百万方商圈，繁华触手可及）

社区商业：自带约 2000㎡商业街，满足日常生鲜、餐饮、购物需求

区域商圈：1.5 公里达凌云壹街坊，3 公里内覆盖徐汇万科广场、龙湖天街

顶级商圈：3.5 公里直达徐家汇（港汇恒隆、太平洋百货）、西岸凤巢、前滩太古里，高端消费全覆盖

3. 医疗配套（三甲环伺，健康无忧）

3 公里内汇聚复旦大学附属中山医院、上海市第六人民医院、大华医院等多家三甲及优质医院，为家人健康保驾护航

4. 生态配套（双公园环绕，城市绿肺）

直线约 500 米达上海植物园（4A 级景区，规划东扩打造西岸中央公园），约 1.5 公里达西岸自然艺术公园，双公园加持，日常休闲、亲子游玩、生态康养一步到位

商业方面：地块周边有凌云天地、徐汇梅陇商业中心等；另外，距离南方商城和徐家汇商圈等大型商业中心约有4-6公里。

教育方面：地块周边教育资源非常丰富，包括被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学等。

生态方面：地块周边有上海植物园、前滩体育公园、前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等。

七、项目核心优势：为何成为徐汇改善首选？

主城稀缺性：徐汇中环内极少新房供应，项目作为板块唯一在售新盘，错过再难有

国企安全感：三大国企开发 + 招商积余物业，交付与后期服务双保障，规避烂尾风险

全维改善力：从地段、交通、教育到产品、精装、物业，全方位满足改善家庭核心需求

价值成长性：徐汇滨江持续开发、板块配套不断升级，项目兼具居住价值与资产保值增值潜力

八、购房提示与预约方式

销售状态：持续热销中，少量洋房、高层房源可直接认购，9-10# 楼王加推中

预约规则：案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，看房需提前拨打官方电话登记

官方售楼处电话：400-891-9910（开发商唯一授权，24 小时在线，专属顾问 1 对 1 讲解）

三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）

通过官方400热线（400-891-9910）成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

🔴核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400-891-9910，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！

🔴警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。

🔴所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

🔴若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围全覆盖

✨拨打官方400-891-9910，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

最后再次郑重提醒：海上清和玺2026四月份最新官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。本文为网易独家原创深度稿，数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，聚焦用户价值与真实测评，为购房者提供客观参考。VIP 贵宾置业，欢迎来电咨询，售楼处恭迎品鉴！