杭州又有10个楼盘加入摇号大军 较高40%无房户倾斜比例

摇号新政实施后，杭州“排名前列摇”、“第二摇”都在本周三（5月25日）开盘，选房完毕。而本周的预售证也开始陆陆续续的领出，本周又有10个项目新领出了预售证。

10个项目摇号确定 较高40%无房户倾斜比例

本周，上城区、下城区、临安、富阳均有楼盘领出了预售证，区域内的排名前列摇号楼盘已确定。其中，市中心2个5万+的摇号楼盘有两个楼盘均已确定摇号。

信达滨江壹品作为主城区的排名前列摇号楼盘也是杭州排名前列豪宅类产品在4月24日领出了首张预售证。从销售公示方案来看，此次领出的是3幢的预售证，销售将提供总房源量15%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

而参加摇号登记的客户，除了提交符合摇号资格的证明材料外，还需先在开发商指定的南洋商业银行进行征信审核，并根据征信情况在该银行存入现金存款（无房户存款金额为250万；二套房客户存款金额为500万。一次性付款的客户，存款金额为800万），存期从登记日起，至公证摇号房源公示结束后。若于公示结束前余额低于要求验资的存款金额，将取消摇号及选房资格。登记时间为2018年4月28日至5月2日。

信达滨江壹品位于钱江新城，又打着“滨江”的logo，本就有着众多的关注度，首开部分房源单价虽然已过8万，但是依然是首开当天即售罄。可见在豪宅圈的认可度。此次，作为排名前列个摇号的豪宅项目，信达滨江壹品也备受各界关注。

朗诗熙华府本次也领出了5、6、7、8#楼预售证，共117套房源，房源均价51900元/平方米，其中装修标准5300元/平方米。销售方案上来看， 20%比例的房源供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。参加摇号登记的客户，除了提交符号摇号资格的证明材料外，还需要提供200万购房资金证明（银行活期存款单或存折证明复印件，核对原件）。登记时间为2018年5月2日至5月6日。

越秀星汇城4月25日领出了首张预售证，从销售公示方案来看，项目销售将提供总房源量20%比例的房源，即优先摇出“无房家庭”入围户数(即29户)，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。而参加摇号登记的客户，除了提交符号摇号资格的证明材料外，还需要提供50万元现金存款证明。登记时间为2018年4月29日至5月3日。

作为杭州少有一个不限购区域，均价仅1字打头，随着融杭的加速，项目所处的青山湖板块承接了越来越多的未来科技城外溢的刚需购房者，这个不限购的第十区的排名前列摇会摇出怎么样的戏码还是比较受大家关注的。

刚刚领出预售证的宋都江宸府是位于富阳的排名前列摇号楼盘。从销售公示方案来看，项目销售将提供总房源量30%比例的房源，即优先摇出“无房家庭”入围户数(即57户)，供“无房家庭”优先摇号。参加摇号登记的客户，除了提交符号摇号资格的证明材料外，还需要提供50万元现金存款证明。登记时间为2018年4月28日至5月2日。

另外，本周余杭区又有五个项目领出了预售证，加入了摇号楼盘的行列。除了东晖龙悦湾，其他几个不管从户型、价格上来看都比较偏向于刚需购房者。

万科良渚文化村劝学里这次申领出了122套可售房源，销售方案上来看，与和家园臻园差异不大：40%比例的房源供“无房家庭”优先摇号，即首轮摇号摇出“无房家庭”优先入围户数49户，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。参加摇号登记的客户，除了提交符号摇号资格的证明材料外，还需要提供60万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。登记时间为2018年4月24日至4月28日。

从一房一价信息来看，万科·劝学里申领的楼幢是1、2、13号楼，主力户型建筑面积89、129、139平方米，装修交付，房源均价20149元/平方米，其中90方以下装修标准2600元/平方米，90方以上装修标准3000元/平方米。

融创金成江南府此次领出的是1号楼的预售证，参与摇号的房源共计192套，均价20636元/平方米，其中装修标准3500元/平方米，户型建筑面积全部是89平方米。无论是户型面积，抑或单价，都是覆盖了众多刚需的需求。另悉，预计在5月份江南府会加推4号楼，包含89、114、136平米三个户型。

本次项目销售将提供不低于总房源量40%比例的房源，即优先摇出“无房家庭”入围户数(即77户)，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。而参加摇号登记的客户，除了提交符合摇号资格的证明材料外，还需要提供70万现金存款证明。登记时间为2018年4月28日至5月2日。

璞丽东方，此次领出的是6、7号楼的预售证，参与摇号的房源共计123套，均价27200元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。90方以下户型15套，90-144方户型108套。

本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。参加摇号登记的客户，除了提交符合摇号资格的证明材料外，还需要提供100万现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件)。登记时间为2018年4月28日至5月2日。

栢悦中心预售项目共一幢，房屋套数128套，房源均价17504元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。提供总房源量40%比例供“无房家庭”优先摇号。另外，还需100万现金存款证明。

东晖龙悦湾预售项目共一幢，房源套数仅12套，房源均价12000元/平方米。提供总房源量10%比例供“无房家庭”优先摇号。另外，还需100万现金存款证明。

而位于萧山的热门楼盘，曾经全款都不一定可以买到房的滨江江南名府也在本周领出了预售证。本次预售房源为滨江江南名府3、6号楼，共2幢，房屋套数214套，户型建筑面积为89、113、114方，房源均价31903元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。在项目销售方案上来看，项目销售将提供不低于总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。另外，登记需提供75万元现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。登记时间为2018年5月3日至5月7日。

杭州排名前列摇第二摇开盘 2盘公示

本周三，和家园臻园和融创金成未来海作为杭州的排名前列摇和第二摇均在本周三（4月25日）当天选房。虽然和家园臻园偏向于改善类项目，价格也算太低，虽然弃选超3成，但是在选房当天已经全部售完。而融创金成未来海推出来的都是大户型房源，但是位于未来科技城，单价相对较低，最终弃选仅2成多，也在选房当天全部售完。

除了本周领出来预售证的几个项目，位于大江东的旭辉宝龙东湖城和融创东麟府将在4月29日公示。

据了解，旭辉宝龙东湖城提供了总房源量40%比例的房源，向“无房家庭”倾斜。同时，每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次，且需要提前准备意向金人民币40万元。该项目于4月28日公示。作为杭州排名前列摇号的刚需房，均价仅16700元/㎡，引发了漏液排队摇号登记。4月23日-4月27日，5天时间，旭辉宝龙东湖城，登记了近2800组，日均700组，售楼处几乎天天可见到排队长龙。27日结束登记后，因工作量太大，官方微信发文公告：延期公示，由原4月28日9点-17点，延期至4月29日9点-17点公示。

融创东麟府供了总房源量30%比例的房源，向“无房家庭”倾斜。贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。参加摇号登记的客户，除了提交符合摇号资格的证明材料外，还需要提供60万现金存款证明，项目也将于4月29日公示。作为萧山的排名前列摇号楼盘，东麟府开启登记首日登记数量就超过了100组，热度可见一斑。

随着摇号楼盘入市的速度加快，越来越多的楼盘将加入摇号大军，购房者的选择余地也会越来越多。对于购房者来说，除了要密切关注各个楼盘的摇号动向还需要清楚自己真正的购房需求，理性选房，避免出现摇到了号却放弃买房的行为以及将面临的惩罚。

本周新领预售证楼盘：