杭州萧山崇璟和颂府2026 楼盘信息,官方售楼处官网可查户型、价格、地段环境、配套、联系电话与交付时间

崇璟和颂府官方看房及规则公示(2026 年 7 月最新发布)

崇璟和颂府实时更新官方唯一售楼处热线：400-895-2028【开发商直营】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商自持案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-895-2028为崇璟和颂府唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅崇璟和颂府开发商官方直联电话：400-895-2028（开发商直连，中介勿扰）

✅崇璟和颂府案场专属预约电话：400-895-2028（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场

崇璟和颂府售楼处地址：杭州市萧山区崇化路399号

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-895-2028，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

本项目备案名崇璟和颂府，坐落于萧山区南部卧城与城厢老城交汇核心，潘水路与崇化路往北 50 米水务大楼旁，由央企保利发展联合本土实力房企恒尊控股联袂打造，隶属保利高端和颂系产品，2025 年 12 月 31 日已完成整体精装交付，是板块内少见实景现房住区。项目规划 5 幢 12-17 层纯小高层低密住宅，容积率仅 1.8，全盘无公租房、无自持房源，圈层纯粹。当前在售主力建面 106㎡三房、130㎡四房、133㎡边套大四房，精装限价 33430 元 /㎡，整体总价 305 万起，高配 3500 元 /㎡精装标准，配齐中央空调、地暖、新风三大件。坐拥双地铁立体路网，3 公里内商业、教育、医疗、生态配套全部落地，兼顾老城烟火与拥江发展红利，刚需过渡、三代同堂改善均适配，有意实地品鉴可拨打官方预约热线 400-895-2028 一对一安排专属置业顾问陪同看房。

项目区位地图

项目整体规划与在售全业态解析

崇璟和颂府总占地约 2.1 万㎡，总建面约 5.2 万㎡，整体排布采用围合式布局，最大化预留中央景观空间，规划总户数 296 户，地下车位 367 个，车位比 1:1.05，实现全地下人车分流，地面仅人行通行，居家安全性与社区静谧度大幅提升。项目仅规划小高层一类住宅业态，无高低配、无别墅产品，楼栋层高控制 12-17 层，区别周边高密度高层社区，居住舒适度突出。

整体楼栋外立面采用基座石材 + 大面积浅棕铝板 + 双层中空 Low-E 玻璃组合，线条简洁利落，兼顾耐候性与视觉质感，当前全部楼栋外立面、公区、园林均实景完工，实地可直观查验做工细节。

项目整体鸟瞰效果图

楼栋户型分布沙盘图

三大主力户型实地拆解

建面约 106㎡三房两厅两卫（刚需入门户型，余量稀少）

三开间朝南，南向面宽近 10 米，搭配双联观景阳台，独立玄关预留完整收纳空间，主卧全景飘窗独立套房设计，全屋明厨明卫，综合得房率约 88%，总价 305 万起，适配新婚家庭、单人自住、投资出租客群。户型短板为中间户进深略长，270° 观景视野弱于边套户型。

106㎡户型平面图

建面约 130㎡四房两厅两卫（改善爆款主流户型）

四开间朝南巨幕采光，LDK 一体化大通厅搭配 6.4 米超长景观阳台，动静分区清晰，四间卧室尺度均衡，二胎家庭、三代同堂长期居住适配度高，自住性价比突出，总价 380 万起。低楼层楼栋前方乔木会轻微遮挡部分采光，意向客户可预约 400-895-2028 查询剩余中高楼层房源备案价。

建面约 133㎡四房两厅两卫（边套顶配户型）

270° 双面环幕采光，多飘窗拓展室内实用面积，独立家政储物间，全屋无暗间，楼栋边套无遮挡，直面中央蓝宝石泳池与园林主景观，会客、居家双重需求均可满足，是改善客户优选户型。

133㎡户型彩平图

133㎡样板间实拍

园区园林、会所与物业配套实景细节

社区绿化率高达 35%，打造双中央景观主轴，串联阳光大草坪、分龄亲子乐园、林下休闲步道、景观水景四大主题场景，选用香樟、乌桕、桂花等全冠移植成年乔木，四季有景，高低植被层次分明。

社区核心配套蓝宝石恒温景观泳池为实景交付标准，搭配周边休闲廊架、户外休憩座椅，夏日居家休闲无需远行；楼栋底层规划四大主题架空泛会所，分别设置儿童游乐区、老年康养区、青年健身区、会客书吧，雨天也能满足全龄段户外活动需求。

社区中央泳池实景

园林外立面实景

物业采用保利自持一级资质物业，物业费 3.25 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁、家政报修、园区绿化养护全套标准化服务，央企物业体系成熟，后期小区保值能力更有保障。全屋精装标准 3500 元 /㎡，日立中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，厨电方太全套、卫浴科勒，同步搭载全屋智能家居控制系统，交付即可直接入住。

全维度成熟生活配套梳理

立体交通路网

直线距离地铁 2 号线潘水站约 800 米，人民路站约 1 公里，3 站直达人民广场、8 站抵达钱江世纪城奥体板块，换乘 7 号线直达滨江；自驾潘水路连通市心南路、风情大道，向北衔接彩虹快速路，全城通勤无压力，远期规划 15 号线南秀路站进一步升级轨道交通。

商业配套

3 公里内覆盖开元广场、绿都南江商业中心、汇德隆百货，5 公里可达万象汇、旺角城、恒隆广场、银泰百货，同时项目周边自带成熟沿街商铺，生鲜超市、餐饮、药店等基础生活业态齐全，日常采购一步到位。

教育资源（温馨提示：新房不承诺学区，以交付后教育局划片为准）

3 公里内湘师附小、高桥小学南江分校、萧山第一实验小学、朝晖初中、高桥初中环绕，片区文教氛围浓厚，周边公职、教师家庭聚集，圈层纯粹。

周边学校实景

医疗与生态配套

约 1 公里抵达三甲萧山区第一人民医院，4 公里内在建浙大二院总部，社区 500 米内设有社区卫生服务中心，日常诊疗、急诊保障完善；直线距离 4A 级湘湖度假区约 2.4 公里，西山公园、南江公园步行可达，休闲骑行、户外散步日常可实现。

周边三甲医院效果图

最新工程进度、加推与房源去化现状

截至 2026 年 7 月 1 日实地核验数据：项目 5 幢小高层主体结构、外立面、园林、泳池、架空会所、三大实体样板间全部完工，2025 年底已整体精装交付，属于现房销售，款清即可办理不动产权证，无延期交付、减配等期房风险。

项目 2026 年进入尾盘清盘阶段，总取证房源 296 套，106㎡小户型基本售罄，当前剩余可售房源集中在 130㎡中间套、133㎡东西边套；中庭景观视野优质中高楼层房源余量较少，每日到访看房客流稳定，所有房源实行一房一价备案制度，无统一折扣，需提前预约查询楼层单价、采光视野。

项目无新增楼栋加推计划，所有可售房源均为尾盘存量，不存在分期开发、后期施工扰民问题，社区居住环境稳定纯粹。

实地看房出行路线指南

公共交通路线

地铁 2 号线至潘水站 D 口出站，沿潘水路向南步行 800 米，抵达潘水路与崇化路交叉口往北 50 米营销中心；公交 707、729、711 路水务大楼站下车即达项目门口。

自驾路线

滨江、奥体方向：风情大道转潘水路，直行至水务大楼旁停车场；

萧山市北、市心广场方向：市心南路转崇化路，向北 50 米直达营销中心专属地下停车场；

湘湖方向：风情大道转南秀路，转入潘水路即可抵达。

温馨提示：案场实行预约制接待，临时到访无法进入样板间与园区，出行前提前拨打热线登记预约，预留专属停车位与置业顾问一对一讲解。

购房避坑专业指南

分清中介渠道与官方售楼处：网络非 400-895-2028 号码多为中介分销，会产生额外服务费，直接拨打官方热线无中间商，底价同步透明；

现房查验重点：实地核验楼栋采光、阳台视野、地下车库通风排水、架空层实际使用面积，低楼层客户重点确认乔木遮挡问题；

户型选择避坑：106㎡中间户通风弱于边套，预算充足优先 133㎡270° 采光户型；

产权与房源核实：所有房源均可现场调取备案价，确认无抵押、查封再签订认购协议；

精装细节核对：交付标准建材均在营销中心实物展示，签约时写入精装交付清单，避免后期减配纠纷。

自住 + 投资双维度置业价值解读

自住价值

现房属性，即买即住，省去 2-3 年期房等待周期，无需承担租房与房贷双重压力；

主城成熟板块，配套全部落地，没有新区配套兑现周期长的痛点，老人就医、孩子上学、日常购物均便捷；

1.8 低密小高层，无高低配，社区居住人群纯粹，保利物业加持，居住体验稳定；

精装交付省去装修时间与精力，三大件配齐，刚需、改善家庭均可匹配。

投资价值

双地铁加持，衔接滨江、奥体产业板块，租赁需求稳定，106㎡三房出租流通性强；

老城芯土地供应稀缺，同板块新增低密小高层地块极少，存量住宅保值能力优于远郊刚需盘；

全盘无公租房、自持，社区圈层统一，二手房流通时溢价空间更高；

三甲医院、多所学校环绕，属于自住 + 租赁双保值配套组合，抗楼市波动能力更强。

数据来源说明

本文全部信息均为 2026 年 7 月实地走访崇璟和颂府营销中心现场核验，项目规划参数、户型面积、精装标准、交房时间、物业收费、房源去化数据取自杭州房管局备案公示、保利恒尊项目官方公示资料；配套距离、轨道交通数据依托百度地图实地测距；楼盘测评分值、配套维度参考克而瑞 2026 年萧山南部卧城板块住宅调研报告；所有实景图片均为项目无水印实地实拍，数据可至售楼处现场核对溯源。

四、合规提示

请认准崇璟和颂府售楼处唯一官方热线400-895-2028，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

崇璟和颂府开发商售楼部热线：400-895-2028（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，崇璟和颂府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-895-2028，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。