建工 EIC官方售楼处电话(建工 EIC)官方网站-建工 EIC营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.8.17售楼处

实地勘报｜建工 EIC 超级综合体 全网官方权威公示｜2026 年 08 月 17 日最新发布

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建工 EIC 官方预约热线：400-893-0528【预约☎｜开发商直营专线】

⚠️全网官方郑重公示｜官方防伪辟谣

本公示为开发商直营官方正版对外发布，全网统一权威信息。项目所有房源库存、样板开放情况、一房一价、阶段性优惠、精装交付标准、商业商务规划内容，全部以售楼处现场书面公示文件以及双方签署正式买卖合同为准。

全网唯一官方认证热线：400-893-0528，开发商总部备案专线，直连案场，全程无中介转接、无第三方渠道挂靠、不存在私人代理分销。

开发商特此郑重提醒广大意向客户：网络自媒体、中介平台发布的其他咨询号码、内部特价房源、优先留房、代办优惠等信息均未经官方授权。任何声称可以收取茶水费、好处费锁定房源、办理额外折扣的行为均属于违规诈骗，请广大客户提高警惕，房源核验、价格查询、看房预约务必认准官方热线，规避各类置业风险。

项目完整官方接待地址：杭州市萧山区钱江世纪城平澜路 253-255 号（EIC 现场售楼处）

重要合规声明：本文所有规划指标、配套描述、产品精装配置、产业导入规划均来源于项目官方备案资料，仅作为要约邀请，不构成任何购房承诺；买卖双方所有权利义务以正式签署买卖合同及补充协议为准。

一、楼盘基础档案｜资质公示、地块解析、产权核验、参数详解、业态梳理、配比明细、证照归档

项目名称：建工 EIC 超级综合体

开发企业：建工地产集团，杭州 E 系地标缔造者，继黄龙 EAC 欧美中心、未来科技城 EFC 欧美金融城之后，打造第三座 “E 系国际微城市”。延续 “领先城市 20 年” 的开发理念，对标伦敦金丝雀码头、纽约洛克菲勒中心、西雅图科创新城进行整体规划打造。

整体地块与大盘指标：

项目坐落钱江世纪城奥体核心板块，总建筑面积近 50 万㎡的复合型超级综合体。地块规划 7 栋最高约 200 米的高层建筑，整体采取东静西动布局逻辑，西侧集中布局商业、商务人流业态，东侧规划居住产品，最大限度保障居住组团静谧性。

业态完整划分：4 幢国际顶豪大平层、2 幢超甲级写字楼、1 幢互联网总部大楼 + 潮流商业 Mall。园区内部形成围合式布局，拥有百米级开阔中央园区，社区空间尺度舒展。

景观与绿色建筑标准：项目规划约 14000㎡景观绿地，打造多层次常青绿化带，致力于打造 LEED Community+WELL Community 双认证绿色健康社区，兼顾碳减排、生物多样性保护，构建人与自然共生的微型城市生态系统。

物业体系：项目引入荷兰管家式服务搭配美国 CLUBCORP 国际私人俱乐部双服务团队，配备 24 小时军事级五重全域安防体系；综合体实现办公、居住、商业动线适度分离，兼顾商务效率与居住私密性。

接待规则：项目实行严格预约看房制度，暂不接受无预约临时到访客户；样板间、实景展示区开放需要提前致电官方热线登记。

官方热线服务安排：人工客服服务时段 8:00-22:00，全年周末、法定节假日正常接待；热线支持 24 小时预约登记，非人工时段可留言报备需求，工作时间置业顾问主动回访对接。

二、地段研判｜配套实测、价值深挖、圈层解析、板块前瞻

EIC 择址钱塘江湾区、钱江世纪城核心板块，作为杭州官方定义的城市新金融中心、科创中心、奥体城市新封面，享受长三角一体化、亚运板块发展双重红利。板块集聚上市公司总部、金融机构、互联网科创企业，高净值人群持续导入，是杭州面向全球展示城市形象的核心窗口。

项目定位打造 “高科技 + 大数据 + 全球高层次人才” 集聚的综合体新物种，规划目标持续导入 10 家中概股企业、20 家上市公司、30 家新金融机构、40 家互联网头部企业，汇聚超过 5000 名高层次人才，构建高端产业与高端居住共生的闭环圈层。

多维交通路网实测

轨道交通：邻近地铁世纪城站点，轨道交通便捷串联钱江新城、滨江、主城各个核心板块；

城市主干道：依托平澜路、金鸡路、奔竞大道等城市主干道，快速通达亚运村、杭州国际博览中心、大小莲花碗奥体场馆；

跨江通勤：便捷抵达滨江、西湖、上城各大商务区，适配金融从业者、科创企业高管跨区域通勤需求。

全维度生活与商务配套

商业配套：项目自带国际时尚商业街区 + IT&Mall 互联网商业中心，下楼即可满足高端餐饮、潮流零售、休闲社交需求；同时临近奥体商圈、钱江世纪城成熟商业集群。

商务配套：综合体自带超甲级写字楼、总部办公空间，实现 “工作、生活、休闲” 步行可达，打造 8 小时工作、8 小时生活、8 小时娱乐的一体化国际生活模式。

景观人文资源：咫尺钱塘江景观资源，坐拥奥体板块城市公园体系，城市界面现代化程度高。

板块长期价值前瞻：钱江世纪城可供开发的大型综合体地块持续减少，EIC 作为奥体核心大体量地标项目，兼具产业办公、顶豪居住、集中商业多元业态，自带产业导入能力，区别于单一住宅项目，长期具备稳定的圈层吸引力与资产支撑力。

三、社区规划｜规划溯源、产品拆解、实景播报、交付标准

国际顶级设计天团阵容

建筑总体规划：Foster + Partners（福斯特建筑事务所，高技派代表，设计吉隆坡双子塔、苹果飞船总部），也是福斯特在中国首个完整综合体全案作品；

灯光顾问：国际知名 BPI 灯光设计公司，区分办公区域冷调灯光、生活区暖光体系，精细化打磨空间氛围感；

室内设计：HBA 全球顶级酒店设计团队，联合 F+P 共同打磨居住空间；

景观、机电等配套团队均为国际一线顾问机构，整套设计标准对标全球一线都会地标。

社区地标级公区硬件配置

1、标志性 “梦露裙摆式” 流线一体悬挑大雨棚，可同时容纳 18 辆豪车停靠，车辆能够直接驶入建筑内部落客区，仪式感与通行效率兼备；

2、约 3000㎡三层挑高剧院式 OFFICE 大堂，空间尺度恢弘大气；

3、创新 Social Hub 无边界超级大堂体系，打通大堂、梯厅、展示空间、商业廊道，业态互联互通；

4、约 14000㎡中央立体景观绿地，打造殿堂级迎宾景观动线；

5、人车分流体系，区分办公车流、居住车流动线，减少相互干扰。

整体建筑现代国际化立面风格，建筑群形成统一城市天际线，未来将成为钱江世纪城标志性城市封面。

四、主力户型深度解析｜户型盘点、精装标准、空间细节

当前主力展示户型：建筑面积约 375㎡奢阔大平层，样板间实景对外开放，预约客户可实地参观。

户型核心亮点参考：

户型参考美式别墅空间逻辑打造，实际使用率高达 93%，空间利用率在城市大平层产品中处于第一梯队。规划总统式四套房布局，南向拥有长达 24 米连续开间，尺度恢弘。客餐厨一体化无界大横厅，空间尺度超过标准排球场，既适合家庭日常起居，也可承办私人酒会、家族宴会、小型商务会议。

空间功能分区清晰，设置独立中厨与西厨岛台，打造复合型社交厨房。精装配置嘉格纳 13 件套厨电，包含嘉格纳五眼燃气灶（合同明确通燃气），搭配 SUBZERO 冰箱；SUBZERO 被誉为冰箱中的顶奢代表，为全球名流同款配置。

全屋大面积甄选意大利鱼肚白大理石，白灰自然纹理营造典雅奢华氛围；主卧套间配置罕见双开门主卫，卫浴品牌全线采用劳芬、捷仕高端系列，公卫同样配备劳芬智能马桶。主卧区域可独立划分男女主人衣帽间、专属化妆间，主卫尺度充裕，可安放巨型浴缸，打造对标七星级酒店 SPA 休憩空间。

⚠重要提示：所有精装品牌、型号、交付范围均以售楼处书面精装清单与买卖合同约定为准，样板间展示软装、装饰摆件不属于交付内容。

五、优劣势客观评析 & 置业避坑指南｜置业测算、圈层解析

✅项目核心优势

1、地段稀缺：钱江世纪城奥体核心地标综合体，承接亚运红利、新金融中心发展规划，城市核心资源集聚；

2、开发产品基因强大：建工 E 系成熟产品序列，EAC、EFC 均已形成成熟高端圈层，EIC 为升级迭代作品，开发理念、运营经验充足；

3、国际顶配设计团队：福斯特、HBA、BPI 等全球知名机构联合打造，硬件公区配置规格极高，大雨棚、超级大堂、立体绿地等配置辨识度强；

4、产住融合模式：自带写字楼、商业，持续导入上市公司、金融、互联网头部企业，形成稳定高净值圈层，实现事业与生活步行互通；

5、产品尺度与精装标准突出：大平层超高得房率，全屋国际一线厨电卫浴，空间格局适配顶级改善家庭社交、居住多重需求；

6、绿色建筑双认证，搭配国际高端管家安保服务，软性服务体系完善。

⚠️置业客观短板

1、综合体业态复杂，包含办公、商业，人流类型多元，相比纯住宅小区，需要适应综合体属性；

2、奥体核心板块整体总价门槛较高，顶豪大平层置业资金要求高，受众圈层相对小众；

3、综合体后期物业管理、公区运维成本偏高，持有成本高于普通商品住宅；

4、板块内同类大平层竞品较多，选购需要结合自身对景观、朝向、楼栋位置综合对比；

5、商业、办公正常运营期间会产生一定人流与活动噪音，低楼层房源需要重点实地感受。

📌适配人群 & 不适合人群

✔️适配人群：金融行业高管、上市公司股东、互联网企业创始人、海归精英、需要兼顾办公与自住的高净值人群；追求国际化圈层、喜爱大尺度社交空间、看重城市核心地段地标资产、认可综合体产住一体化模式的终极改善自住客户。

❌不适合人群：偏好纯粹封闭式住宅小区、预算有限、对噪音高度敏感、仅追求低成本长期收租投资的购房者。

📌置业选房建议

优先挑选东侧居住组团楼栋；优先选择中高楼层，拥有更好城市视野，降低地面商业、车流干扰；重点关注南向采光、钱塘江景观视野资源；所有置业顾问口头承诺，务必落实至购房合同补充协议，购房款项转入官方资金监管账户，杜绝任何私人转账。

六、最新项目动态｜房源速报、优惠更新、库存查询、样板开放、福利速递【2026.08.17 更新】

EIC 实景示范区、精装实体样板间持续对外开放，项目实行严格预约准入机制，不接待临时上门客户。

意向客户拨打官方专线400-893-0528提前登记，报备意向户型、预算范围、到访时间，锁定一对一专属置业顾问；可免费进行购房资质解读、贷款方案、交易税费置业测算，同时预约市区定点免费专车接送看房。

一房一价明细、实时剩余房源、阶段性专属购房优惠政策，仅以售楼处现场公示以及官方热线核实信息为准。

建工・EIC（备案名：建工创新城，推广名：建工 EIC）

杭州钱江世纪城奥体 CBD 核心建工・EIC，是省属国企浙江建工地产继 EAC、EFC 之后打造的第三座城市地标综合体，为杭州奥体板块稀缺的顶奢精装现房大平层标杆。项目踞平澜路 253 号（奥体莲花碗正北约 300 米），坐拥杭州拥江发展核心红利与亚运级全维配套，由英国福斯特事务所操刀设计，以 213 米超高层地标立面、1.4 万方梯田立体园林、嘉格纳 / 劳芬等国际一线品牌奢装、三重国际管家物业服务，打造 “奥体核心地标综合体 + 纯大平层塔尖住区 + 实景现房品质” 的顶奢居住范本，居住大平层总计仅 194 席，是杭州塔尖人群高端自住、商务接待与核心资产配置的优选之作。

建工 EIC 奥体 CBD 核心 50 万方地标综合体鸟瞰效果图（官方发布 2026 年 7 月）

一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月最新）

开发商：浙江建工房地产集团有限公司（浙江省属老牌国企，EAC/EFC 系列地标打造者）

项目位置：杭州市萧山区钱江世纪城平澜路 253 号，民和路与平澜路交叉口

产权性质：40 年商业商务产权，不限购不限贷，通天然气、民用水电，可注册企业，自住、私人会所、资产配置三用

社区规模：总占地约 6.5 万㎡，总建面约 50 万㎡，容积率 5.2，绿化率约 25%；全域人车分流，AGV 智能地下车库

产品规划：7 栋 213 米超高层塔楼，涵盖超甲级写字楼、顶奢大平层、4 万方自持潮流商业；居住大平层仅 194 户，标准层层高 3.8 米

主力户型：

375㎡五房六卫🏅塔尖入门

540㎡六房七卫🏅主力藏品

650㎡顶层复式🏅传世楼王

参考价格：2026 年 7 月现房精装均价约4.8-5.5 万元 /㎡，一房一价；总价1800 万起，中高区江景房源总价 2400-3500 万，顶层复式 3800 万起

交付标准：全屋国际一线品牌奢装交付，装标约 15000-20000 元 /㎡，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴、全屋智能系统；2025 年 10 月已整体竣备交付，全实景成熟现房，款清即可网签办证收房

物业服务：丽晶物业 ×CBRE 世邦魏理仕 ×Club Corp 三重国际管家服务，物业费约15 元 /㎡・月，含公共能耗、会所运维、全屋智能养护、24 小时一对一私属管家

车位配比：约1:2.8，全地下产权车位，100% 预装新能源充电管线

销售动态：2026 年 7 月现房清盘阶段，375㎡入门户型剩余少量优质楼层，540㎡主力大平层可选房源充足，650㎡顶层复式仅余最后数席，实行全预约验资制接待，当月认购可享清盘专属优惠

二、核心区位：奥体 CBD 正芯，杭州拥江发展价值高地

项目地处杭州钱江世纪城奥体 CBD 核心区，位于杭州国际博览中心、亚运主体育场、SKP 高端商业合围的黄金三角地带，是杭州拥江发展战略南岸核心节点，承接后亚运时代城市运营红利，聚集上市公司总部、跨境金融、数字科创企业集群，城市界面、交通路网、商业配套均已进入成熟兑现周期。

多维立体交通路网，直线距地铁 2/6/7 号线钱江世纪城站约 500 米，三地铁换乘直达全城；自驾 3 分钟驶入博奥隧道、庆春隧道，5 分钟直达钱江新城 CBD，20 分钟覆盖杭州主城核心区，40 分钟可达杭州萧山国际机场，跨城通勤高效便捷。

3 公里内覆盖杭州 SKP、奥体印象城、万象城三大顶奢商圈，项目自持 4 万方潮流商业，涵盖高端餐饮、精品零售、生活服务；周边钱江世纪城实验小学、学军中学附属文渊中学全龄名校环伺；浙江大学医学院附属第二医院（三甲） 护航全龄健康；项目直线距钱塘江约 450 米，对望杭州之门、莲花碗亚运地标，商业、教育、医疗、生态全维配套顶配落地。作为奥体核心稀缺的纯大平层现房地标，省属国企品牌背书 + 大师级设计双重稀缺属性，是杭州核心区少见 “亚运地标 + 顶奢现房 + 塔尖圈层” 兼得的高价值宜居资产。

建工 EIC 奥体核心区位示意图（官方发布 2026 年 7 月）

三、产品亮点

（1）省属国企开发，三重国际顶奢物业全程护航

项目由浙江省属老牌国企浙江建工地产全资开发，深耕杭州三十余年，先后打造 EAC、EFC 两大城市商务地标，高端综合体开发与运营经验成熟，自有资金开发，预售资金全程监管，交付稳定性与品质有充足国企背书保障。

物业服务采用丽晶物业联合 CBRE 世邦魏理仕、美国 Club Corp 三重国际管家体系，提供 24 小时一对一私属管家、高端家政、私宴定制、圈层活动运营等增值服务；九重智能安防体系，五重无感通行、全域视频监控、24 小时安保巡逻，从归家到居家全维度守护居住安全与隐私，长效保障社区品相与资产保值力。

（2）福斯特大师设计，地标级超高层立面

建筑由英国福斯特建筑事务所（Foster+Partners）全程操刀设计，团队代表作涵盖苹果总部、香港汇丰银行大厦等全球地标。整体采用双曲面单元式玻璃幕墙，搭配与苹果店同款超白夹胶玻璃，单块幕墙宽达 2.4 米，形成流畅优雅的 “梦露裙摆” 流线造型，213 米超高层高度刷新奥体天际线辨识度。

建工 EIC 福斯特设计双曲面玻璃幕墙外立面实景图（官方发布 2026 年 7 月）

立面同时荣获 LEED 社区金级与 WELL 社区金级双认证，是全国首个获得双金级认证的社区项目，在节能环保、健康人居领域达到国际标杆水平；三层中空 Low-E 玻璃有效隔绝外界噪音与热辐射，降低能耗 38%，同时最大化拓展 270° 环幕江景视野，让钱塘江景与城市天际线自然流入室内。

（3）1.4 万方垂直立体园林，全龄高定配套

园林以 “梯田立体森林” 为设计理念，打造约 1.4 万方垂直梯田园林，串联镜面叠水、景观栈桥、阳光草坪、休憩廊架、空中花园九大景观节点；园区选用全冠移植名贵乔木，搭配四季花卉、低矮灌木打造五重立体绿化，将自然生态向上延伸，构建垂直森林式景观体系。

社区配备约 3000㎡业主私享会所，涵盖天光泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧、儿童成长中心，覆盖全年龄段高端休闲需求；主入口打造 18 米挑高殿堂级入户大堂，搭配水晶玻璃幕墙与智能门禁系统，五重归家礼仪拉满仪式感。

（4）顶奢大平层户型，国际一线品牌奢装

依托超高层纯板楼规划，项目主力户型实得率约 93%，空间尺度远超同面积段住宅产品；覆盖 375㎡到 650㎡全周期顶奢户型，全系采用 270° 环幕落地玻璃、3.8 米奢阔层高、动静分区、主仆动线分离设计，兼顾居住舒适度与商务接待功能。

375㎡入门大平层：南向采光面超 24 米，270° 环幕视野，中西双厨分离，双主卧套房设计，格局舒展大气，低门槛入驻奥体顶奢圈层；

540㎡主力大平层：四开间朝南，超 27 米南向面宽，270° 江景端厅，三主卧套房布局，独立家政间与储藏室，空间尺度全面升级，适配塔尖家族长期居住；

650㎡顶层复式：局部 4.8 米挑高，三面环幕江景，多套房 + 独立会所空间，主卧行政套房配备双台盆卫浴与男女双衣帽间，尺度奢阔，适配顶级收藏级居住需求。

全屋奢装标配嘉格纳全套厨电、劳芬卫浴、高仪龙头等国际一线顶奢品牌，搭配路创 + 快思聪全屋智能系统，实现无感通行、智能调光、场景控制等未来居住体验，精装标准全部实景可实地核验，购置软装即可入住。

（5）194 席纯粹塔尖圈层

全盘居住大平层仅 194 户，起步面积 375㎡，无刚需小户型混合，社区圈层高度纯粹。业主群体以企业高管、金融精英、科创企业家等高净值人群为主，邻里审美契合、资源同频，是杭州核心区认可度极高的顶奢圈层住区。

地下车库采用 AGV 智能泊车系统，水磨石车道搭配环氧地坪，智能感应照明打造整洁归家动线；地上地下双精装入户大堂，门厅精选天然石材与金属装饰，归家仪式感拉满；全封闭社区管理，分区式门禁系统，兼顾私密性与安全性。

建工 EIC 酒店式精装入户大堂实景图（官方发布 2026 年 7 月）

（6）全实景现房呈现，即买即办证入住

项目已全盘竣备交付，建筑立面、园林景观、公区大堂、会所配套、户型格局、精装标准均可实地查验，所见即所得，无交付等待周期与减配风险，交易过户后即可收房入住或出租，置业确定性极强。江景视野、采光效果、社区氛围均可实地感受，无需依赖效果图预判，购房更安心。

地处钱塘江“湾区”，背靠长三角一体化发展战略，钱江世纪城被视作新金融中心、科创中心、城市新中心。EIC这次在“宇宙中心”开创一个“高科技+大数据+全球高层次人才”的综合体新物种，来引领全新到来的“数智”时代，值得期待。

“领先20年”、“只为世界500强”，对于建工来说，不是口号，而是每个项目的“标配”，从EAC到EFC，每一次建工都请来一票超等级的国际合作伙伴，对标伦敦金丝雀码头、洛克菲勒中心、纽约新世贸中心等世界顶级建筑来打造，不断突破杭州顶级写字楼标准的同时，也打造了一片世界与中国对接的沃土。

EIC实景图

2025年10月27日-31日，一场足以载入国际顶豪历史的交付典礼，在杭州奥体核心EIC震撼启幕：

十辆劳斯莱斯壮观排开，专程接送业主回家；高定交付箱与999足金钥匙，寓意打开塔尖居住的黄金时代；还有爱马仕礼盒、蝴蝶兰、别出心裁的入门仪式……将顶豪的交付标准推向全新高度。

交付现场图

每一位到来的业主，都对EIC表达了高度的肯定，品质满意度满分、服务体验感满分，100%交付率创顶豪新高度。有业主由衷感叹：“从劳斯莱斯接送到金钥匙入手，每一步都像来参加宴会，看到的品质实实在在超出其他一大截。”

交付现场图

EIC热销神盘的形成，与其有异曲同工之妙。从一开始，它就以兼容传统500强+科技500强+国际生活方式的超级综合体为宏图，计划引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融公司、40家互联网头部企业、5000多位高层次人才，虹吸世界顶级企业和人才。

EIC项目效果图

EIC：人与人、人与建筑、人与城市的链接

根据规划，EIC将在“全球金融科技超级联盟”加持下，以集聚传统500强和互联网大公司总部为目标，着力引进数字经济头部企业、医疗健康大脑、新金融新科技企业等，打造包括摩天楼宇集群、互联网总部IT&Mall、国际时尚商业街区等在内的超级综合体，形成一个集聚全球资源的总部基地。

EIC效果图

设计过吉隆坡双子塔等世界级地标的国际知名灯光设计顾问公司BPI，负责EIC的灯光设计，对办公区与生活区的灯光做了冷与暖的区别处理，将品质感落实于空间每一处细节之中。BPI是国际上最早成立也是最主要的灯光设计顾问公司之一。

建工EIC设计天团

总建面近50万㎡的超级大社区。由7栋最高约200米的建筑组成，包括超甲级写字楼、无界空间和互联网总部大楼。约50万方呈现东静西动的震撼布局，把更好位置留给了居住生活，把繁华汇于西面，无边界的超级大堂，则将业态相互连接，让业主从容往来。

EIC给人的感觉就是一种国际范儿，它不仅体现在产品设计、服务理念上，更体现在整个大盘综合体的配套与气质，一共7幢楼，4幢大平层，2幢写字楼，1幢Mall+总部办公，围合成一个百米楼间距的超大园区，将引入10家中概股、20家上市公司，30家新金融公司，40家互联网头部企业，超5000位高层次人才。

超14000㎡景观绿地，殿堂级迎宾区，让车辆可直接开入建筑内，未来感十足。如果你为EFC近1000方的超级落客区和大雨棚感到震撼，首个“梦露裙摆式”流线一体悬挑技术大雨棚会继续挑战你的想象力，可同时停下18辆劳斯莱斯。

EIC“梦露裙摆式”挑檐效果图

超高得房率设计、约24米的巨幕落地窗、约200方超级会客厅……构起了大平层无可比拟的国际化居住体验。The Skyhouse更是惊艳，创造了杭州乃至国内极其罕见的户户自带泳池、花园的超级大平层新物种！

EIC实景图

EIC还拥有3000方、三层挑高的剧院式OFFICE大堂，超高超大、气势澎湃；Social Hub理念的无边界超级大堂，重新定义了大堂空间，所有大堂、梯厅、展示空间、商业区域互相连接，EIC还引入荷兰管家式服务+美国CLUBCORP双团队模式，提供24小时军事级五重安保。

约3000㎡国际会馆内，规划了室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等空间。作为国内罕见的空中江景生活场域，配置270度MAX VIEW落地水晶玻璃，瞰城市夜景、浩荡江景，直面世界风光。

建工EIC天光泳池实景图

建筑约375㎡以美式为参考，实际使用率就达到了93%。这是团队夜以继日无数次修改图稿的结果，让户型整体臻于舒适、奢阔的理想居住，白色的大理石价格都很高，而意大利鱼肚白则是天花板的存在，白灰纯净的韵律，晨曦东方的飘逸，仿佛置身神圣宫殿的写意。

建筑面积约375方奢享效果图

超200方私属定制级奢享会客+中央岛台硅谷式社交空间，搭配全套房设计，缔造奢华新体验。于城市之巅，户型建面375㎡起，层高挑高3.8米。正南超大楼间距，每户采光面宽超23米，搭配270°落地水晶玻璃，是那种能让荷尔蒙瞬间爆表的气场。

四、配套资源：全维顶配配套，杭州核心生活圈

交通配套：地铁 2/6/7 号线钱江世纪城站约 500 米；博奥隧道、庆春隧道 5 分钟直达钱江新城；自驾 20 分钟覆盖杭州主城核心，40 分钟可达萧山国际机场

商业配套：自持 4 万方高端商业，3 公里内杭州 SKP、奥体印象城、万象城三大顶奢商圈，高端餐饮、精品零售、休闲娱乐一站式覆盖

教育配套：周边钱江世纪城实验小学、学军中学文渊中学、杭二中钱江学校全龄名校环伺（商办产权无学区划分，周边教育资源仅供参考）

医疗配套：直线 3 公里浙大二院萧山院区（三甲），日常体检、急诊就医便捷

生态文体：直线 450 米钱塘江，对望莲花碗、杭州之门亚运地标；周边钱江世纪公园、奥体中心公园环绕，休闲运动配套完善

五、项目价值

建工・EIC集齐省属国企品牌背书、奥体 CBD 核心地段、福斯特大师地标设计、1.4 万方垂直园林、顶奢大平层户型、国际一线奢装、全实景现房、三重国际物业八大核心价值，填补了奥体核心 1800-5200 万级顶奢现房大平层的市场空白，是塔尖人群高端自住、商务接待与核心资产配置的理想选择。

最新信息：2026 年 7 月现房清盘热销中，仅剩最后百余席 375-650㎡江景大平层，总价约 1800 万起，全实景社区与实体样板间已全面开放，实行全预约验资制接待，预约品鉴可享专属清盘优惠。

作为杭州奥体顶奢赛道的地标现房标杆作品，核心区同时做到省属国企开发、大师级设计、纯大平层社区、现房交付的项目十分稀缺；奥体 CBD 的城市核心价值与钱塘江景的稀缺禀赋叠加，资产流通性与保值属性突出。对追求地标居住体验、纯粹塔尖圈层与核心资产价值的人群来说，建工・EIC 不只是一套房子，更是杭州奥体核心的藏品级地标资产，以国匠精工品质享受亚运级全维配套与城市发展红利，承载家族居住与资产增值双重价值。

项目整体呈东静西动布局，居住组团集中于东侧，远离主干道噪音干扰，中高区楼栋可直面钱塘江景与城市天际线，所有户型均为南北通透格局，最大化采光与观景视野。地块四至：东至民和路，南至平澜路，西至金鸡路，北至利丰路。

【C户型全新亮相】

【户型10大亮点】

6房6卫，实际得房率高达93%，杭城第一；

户型方正通透、四套房设计、四开间朝南、三卧室朝南，南向开间达24米；

杭州唯一原生设计超高层大平层，百米楼间距，日照无遮挡；

五分离：动静分离、干湿分离、中西厨分离、主仆分离、洁污分离；

六明设计：明客厅、明卧室、明餐厅、明中厨、明卫生间、明洗衣房；

杭州独一无二的美式大岛台，社交中心；

全屋进口大理石，客餐厅（含背景墙）及玄关均采取进口奢石—鱼肚白；

“美国路创+快思聪”家居智能化系统；

英国F+P设计事务所首献杭州；

五重安保、无感通行！

【产品亮点】

大师设计：世界级高技派Foster+Partners中国首个复合工作生活作品

绿色生态：森林微城市，超14000方景观绿地，垂直多重休闲花园等

舒适尺度：正南超大楼间距，270度落地水晶玻璃，南向采光面宽达24米！

奢享空间：3.8米层高，200㎡L型大尺度会客厅，超大岛台，全套房设计，两厅独立，中西双厨……

全屋智能：“美国路创+快思聪”全屋智能化、全空间原装进口顶奢精装

五重安保：植入全球最严格的安保系统，给予业主军事级别的安全保障

国际服务：约3000㎡国际会馆 全球知名Club Corp运营

户型分布

中间楼栋：375㎡大平层🏅塔尖入门

江景楼栋：540㎡大平层、650㎡顶层复式🏅藏品楼王

六、主要户型解析（官方认证・2026 年 7 月最新）

（1）建面约 375㎡五房六卫（塔尖入门款・主力户型）

户型亮点：经典 270° 环幕端厅格局，南向总面宽超 24 米，采光与观景视野拉满；LDK 一体化超大公区，衔接全景落地玻璃，公共活动空间开阔通透，家庭互动与商务接待皆宜，可灵活打造茶歇区、艺术展示区；双主卧套房分离布局，保障主人起居私密性与长辈居住舒适度，主卧行政套房配备独立卫浴与嵌入式衣帽间，奢阔感十足；六卫配置实现卧室全套房设计，起居便捷度拉满；中西双厨分离，U 型中厨操作动线流畅，西厨岛台兼顾社交与轻食功能，预留双开门冰箱位；独立入户玄关过渡，归家仪式感与私密性兼具；全屋动静分区清晰，家政动线与居住动线分离，互不干扰；格局舒展无浪费，实得率高达 93%，搭配全屋国际一线奢装，一步到位满足塔尖家庭居住需求，是奥体核心顶奢自住首选，资产保值属性突出。

实得率：约 93%，赠送大面积观景空间与玄关区域，实际使用面积充足

适合人群：企业高管、金融精英、三口 / 四口之家、顶奢自住入门购房者

总价区间：约1800-2200 万元

建工 EIC 建面约 375㎡五房六卫大平层户型图（官方发布 2026 年 7 月）

（2）建面约 540㎡六房七卫（宽境藏品・旗舰户型）

户型亮点：270° 环幕江景端厅格局，南向总面宽超 27 米，全景落地玻璃收纳钱塘江景与城市天际线盛景；餐客一体超大横厅设计，衔接环形观景阳台，超 70㎡LDK 一体化公共空间，室内外空间通透开阔，适配家族宴请与高端社交；三卧朝南带飘窗，主次卧分离布局保障居住隐私；主卧行政套房配备步入式男女双衣帽间、双台盆独立卫浴与观景浴缸，居住体验拉满；中西双厨 + 独立家政间配置，U 型厨房操作动线流畅，预留高端厨电点位；私梯直接入户，独立玄关过渡，归家仪式感与私密性兼具；全明格局无暗角，空间尺度奢阔，六房七卫实现全套房设计，配备独立储藏室与工人房，一步到位满足多代同堂家族居住需求；江景楼栋中高区房源可直面钱塘江一线江景，搭配全屋顶奢精装与智能系统，打造奥体核心塔尖生活体验。

实得率：约 93%，私梯前厅、观景空间多重面积赠送，实际使用尺度奢阔

适合人群：多代同堂家族、企业主、高端改善置业、奥体核心资产配置

总价区间：约2400-3200 万元

建工 EIC 建面约 540㎡六房七卫江景大平层户型图（官方发布 2026 年 7 月）

（户型图以开发商官方公示版本为准，可预约实地样板间参观）

周边配套深化

项目坐落奥体 CBD 核心黄金三角地带，三地铁 + 三隧道构建全城通勤网络，最大核心优势为亚运级城市地标资源与顶奢商业配套，区别于普通居住区，兼具居住、商务、社交多重属性，适配塔尖人群多元需求。

地段价值：奥体 CBD 核心区，莲花碗、杭州之门、SKP 三大城市地标合围，是杭州拥江发展的核心封面，地段稀缺性与辨识度拉满，核心资产价值突出；

产品稀缺性：福斯特大师设计地标立面、3.8 米层高、270° 环幕江景、纯 194 户大平层社区，同类产品在杭州核心区供应极为稀缺，产品独特性支撑长期收藏价值；

现房优势：已交付成熟社区，园林、公区、会所、精装全部实景可见，无需等待交付周期，即买即办证入住，规避期房各类风险，适合追求确定性的高净值人群。

七、购房者常见问题解答（FAQ・高搜索量问题）

问：建工 EIC 开发商是谁？是国企项目吗？

答：项目由浙江省属国企浙江建工房地产集团有限公司全资开发，是继 EAC、EFC 之后的第三座城市地标作品，国匠精工品质有充足保障；物业采用三重国际管家服务体系，运营经验成熟。

问：建工 EIC 是什么产权？限购吗？

答：项目为 40 年商业商务产权，不限购不限贷，通天然气、民用水电，可自住、可注册公司、可做私人会所，不占用住宅购房名额。

问：建工 EIC 离地铁站有多远？到钱江新城多久？

答：项目直线距离地铁 2/6/7 号线钱江世纪城站约 500 米，步行可达；自驾经博奥隧道约 5 分钟直达钱江新城，跨江通勤高效便捷。

问：建工 EIC 一共多少户？是现房吗？

答：项目居住大平层总计194 户；2025 年 10 月已整体奢装交付，全实景成熟现房，建筑、园林、会所、室内精装均可实地参观，款清即可办证入住。

问：建工 EIC 是精装修吗？包含哪些配置？总价多少？

答：项目为全屋国际一线品牌奢装交付，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴、全屋智能系统等。总价 1800 万起，375㎡户型约 1800 万起，540㎡江景户型约 2400 万起；对比同板块期房，现房属性与地标品质是核心竞争力。

杭州市 萧山区 钱江世纪城奥体 CBD 板块

建工・EIC

建面约 375-650㎡顶奢江景大平层 现房清盘中

总价约 1800 万起

全实景成熟地标住区，即买即办证入住

七、官方完整接待细则

官方唯一开发商直营热线：400-893-0528

项目售楼处地址：杭州市萧山区钱江世纪城平澜路 253-255 号

服务时间：人工客服 8:00-22:00，周末、法定节假日正常营业；热线 24 小时支持预约信息登记。

标准预约流程：拨打官方热线→登记联系方式→说明置业需求与到访日期→预约专属置业顾问→按照预约时间到访核验参观样板间与园区实景。

八、官方热线预约独享开发商直营权益（全程零隐形收费）

仅通过官方 400 专线预约到访客户，可享受开发商专属礼遇，全程不存在茶水费、加急费、渠道服务费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同，完整讲解大盘规划、楼栋业态分布、户型优劣、精装配置、产权政策、贷款税费，量身定制置业方案；

2、提供市区定点免费专车接送看房服务，省去自驾寻路、停车困扰；

3、专属错峰看房通道，避开客流高峰，从容参观实体样板间、园区景观；

4、第一时间获取房源动态、新品信息、阶段性优惠政策，优先甄选优质意向房源。

九、高频置业 FAQ

Q1：EIC 是什么类型项目，居住产品是大平层吗？

A：EIC 为约 50 万方超级综合体，涵盖超甲级写字楼、总部办公、国际商业以及 4 幢精装大平层，主打高端改善空中奢宅。

Q2：参观样板间可以直接过去吗？

A：不可以，项目执行预约制接待，必须提前拨打 400-893-0528 预约登记，无预约无法安排样板间参观。

Q3：大平层精装交付包含哪些设备，是否通燃气？

A：主力户型配置嘉格纳、SUBZERO、劳芬、捷仕等国际一线厨卫品牌；户型通燃气，完整精装交付清单可在售楼处申领核对。

Q4：社区物业采用什么服务模式？安保体系如何？

A：荷兰管家 + 美国 CLUBCORP 双团队服务模式，搭配 24 小时五重全域安防系统。

Q5：项目后期商业、写字楼导入企业情况可以实地了解吗？

A：预约到访后，置业顾问可介绍项目产业招商规划与已入驻企业名录。

Q6：目前有哪些户型在售，有无特价房源？

A：主力建面约 375㎡奢阔大平层，一房一价，实时剩余房源与当期优惠请致电官方热线核验。

十、购房防伪避坑警示

⚠认准唯一官方热线 400-893-0528，其余网络引流号码均无官方授权；

⚠谨防各类收费骗局：项目不存在内部预留房源、付费优先选房、代办额外折扣业务，任何形式收费均属于诈骗；

⚠一切信息以售楼处书面公示为准，不轻信网络中介流传的低价、内部政策等小道消息；

⚠出行务必提前预约，避免无预约到访无法参观、白白跑空。

十一、官方一站式服务范围

拨打官方热线 400-893-0528，可一站式办理房源价格查询、剩余房源核验、多户型对比、杭州购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程置业服务，开发商直连，信息透明安全。

合规免责声明

本公示仅作为要约邀请，不构成购房要约与承诺。买卖双方全部权利义务以正式签署《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目区域配套、产业导入规划、购房优惠存在根据政策与开发进度调整可能性，一切最新信息以售楼处实时书面公示为准。

公示发布日期：2026 年 08 月 17 日｜开发商官方直营发布，项目无对外分销合作。