较新规划公示!萧山此地将成为国际化标杆,发展升级换代!

来源：萧山日报

9月4日，萧山城区市北单元（XSCQ13）控制性详细规划修编（草案）在杭州规划和自然资源局官网进行公示，公示至10月3日。本次公示的市北单元包括原市北东单元和市北西单元，修编范围东至浙赣铁路，南至北塘河，西至博奥路，北至前解放河。这里是萧山发展的高地，较具创新活力的地区之一，未来将有什么新变化呢？一起来看看！规划背景和范围

这里是萧山经济技术开发区的市北区块。萧山经济技术开发区1993年即成为高级经济技术开发区，经过多年发展，有大量企业入驻。从现状用地图上反映就是有大片工业用地。区块内街区规划已经比较工整，道路通达。

规划内容

未来，这里的规划更上一层楼。功能区更为明确，目标定位为创新活力之都，数字生态之城，大湾区数字经济生态的示范高地，产业互联网创新与融合的先导平台，萧山新旧动能转换的驱动引擎，智慧品质城区的国际化标杆。

大量工业用地和空地转为创新型产业用地，主打信息港小镇等的发展。未来这里将是总部经济基地，高端商贸中心、科技研发中心、信息网络中心和金融财富中心。产业都是比较高端的。

居住用地上，未来能提供的地块不算太多。因为区域内已经形成多个比较成熟的街区了。

地铁2号线和7号线穿过该区域，形成十字交叉，换乘站为建设三路站。

规划结构

结合规划图，可以详细来看看各个片区。

西北的科创产业片区，以产业园区为主。这里有一处大公园——信息港公园，另外杨时路与启迪路交叉口，开发区医院正在建设中。

科创片区以南，则是一处城市生活片区。占地面积较大的为明怡花苑安置小区，另外还有多处楼盘。信息港幼儿园、信息港小学、信息港中学均位于此处，未来生活及教育配套设施比较完善。

然后是市心北路西产城融合片区，片区内以产业用地为主，南北也有部分居住用地。北部一块较大的居住用地为金一、金二、宁东、宁税社区安置房，四个城中村一起安置，所以才这么大。安置房附近也计划建设18班幼儿园，48班小学和36班初中。

南部规划有多个居住和商业地块。

市心北路东产城融合片区，以居住和商业区为主，居住氛围十分浓厚，为人口稠密之地。规划有60班的市北东小学和60班初中。

该片区以东的城市片区，同样是“熟地”。目前形成了多个街区。

东北的城市片区规划有多处居住用地。现状有宁围中心小学，小学对面还是金一、金二、宁东、宁税社区安置房。

片区内还剩余一个未拆迁的宁安社区。这个社区会拆吗？有可能。从规划图上来看，市心北路以西部分规划建设小学和公园。市心北路以东部分分为南北两个居住区，与现状不一样。

交通道路规划

值得注意的是，规划的杭长高铁线依然在北塘河北。这实际是一条城站与杭州南站的联络线。规划该线是为了增加浙赣铁路功能性，以及保护钱江一桥的历史文物性，因为一桥毕竟年事已高。

但是，如果这条铁路走高架，无疑对附近商品房影响较大。因此，当年有关部门在网络问政上的回复是：规划部门考虑到城市的交通现状，建议浙赣铁路从北塘河北侧以隧道形式横穿本区，没有设置高架的规划。

也就是说，这条铁路如果要建，建议是萧山区内全程隧道，直到南站。

目前，该线路并未有实施计划，不过规划还在。

绿地景观规划

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