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古北99项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

古北99官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

古北99官方售楼处电话：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

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（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

古北99售楼处地址位置：上海市闵行区姚虹路 99 弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）

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开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

古北 99：内中环国际住区低密现房，上海改善置业核心藏品

在上海楼市，“古北” 是深耕 30 年的国际住区名片，代表着高端居住底蕴与成熟生活配套。古北 99（备案名：古北名庭）占位闵行、长宁、徐汇三区交汇金虹桥核心，以低密墅区 + 精装现房姿态，成为内中环稀缺高端改善标杆，坐享古北全维成熟配套，即买即住无需等待。

一、项目基础概况：低密现房，品质所见即所得

开发商：合生创展集团（上海宏兴房地产发展有限公司）

项目地址：上海市闵行区姚虹路 99 弄

占地面积：约 9.6 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡

规划产品：3 栋 18-19 层精装高层 + 36 栋联排别墅，总户数 455 户

容积率：整体 1.2（高层 2.13，别墅低至 0.86），内中环罕见低密指标

绿化率：约 35%，配约 5000㎡集中绿地，打造生态宜居氛围

车位配比：1:1.7，全人车分流设计，保障社区静谧与安全

交付状态：2025 年 9 月 30 日已交付，实景现房，即买即住

物业公司：缦合物业，物业费 12.8 元 /㎡/ 月，提供 280 余项精细化服务

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二、核心区位：三区交汇，古北国际生活圈核芯

古北 99 精准落位泛古北核心生活圈，紧邻长宁古北、徐汇徐家汇，无需等待规划落地，出门即享 30 年成熟配套。

交通路网（三轨三高架，畅达全城）

地铁：步行约 600 米至 15 号线姚虹路站，9 分钟直达；步行约 1.3 公里至 10 号线宋园路站，衔接豫园、南京西路；规划 25 号线古北路站步行约 600 米，未来三轨交汇。

自驾：距内环高架 1.2 公里、中环 1.4 公里，延安高架约 2 公里，25 分钟直达人民广场、陆家嘴；6 公里至虹桥枢纽，航空、轨交无缝衔接。

商业配套（高端商圈环伺，24 小时繁华）步行 1.6 公里达黄金城道步行街，3 公里内涵盖尚嘉中心、南丰城、高岛屋、古北 1699、光启城、万象城等高端商业，国际品牌、精品超市、环球美食一应俱全。

教育资源（全龄国际化，名校云集）1 公里内覆盖上海不列颠英国学校、协和双语高级中学、耀中国际、长宁国际学校、建青实验（中小幼一贯制）等近 10 所国际 / 公办名校，满足全龄教育需求。

医疗保障（三甲 + 私立，双重守护）3 公里内有上海市第六人民医院（三甲）、瑞金古北分院、华山医院伽马分院；同时坐拥嘉会国际、和睦家、美华妇儿等高端私立医院，提供国际化医疗服务。

生态休闲（城市绿肺，休闲多元）步行 1 公里至古北公园、体汇 + 名都体育公园，2 公里达虹桥高尔夫球场，近邻程十发美术馆、古北 SOHO，休闲文化生活丰富。

古北，一面是国宾贵脉的底蕴，一面是国际社区的气韵。作为唯一被纳入上海2035CAZ中央活动区的国际住区，也是唯一除滨江以外的内环旁板块。古北独揽成熟宜居的城市界面、丰富涉外资源配套、国际化生活集萃及居住体验，续承着面向未来的新生潜力。

二环二横自驾：直线距离约1.4公里内到中环/内环高架路、宜山路；直线距离约2公里到延安高架路；

双轨交通：地铁15号线（姚虹路站）步行约700米；地铁10号线（宋园路）步行约1.3公里。

1-1.5公里步行圈：古北1699广场、黄金城道步行街、高岛屋、古北市民中心、体汇+名都体育公园、虹桥高尔夫球场、古北SOHO、程十发美术馆；2.5-3.5公里生活/商务圈：尚嘉中心、南丰城、老外街、世贸商城、徐家汇恒隆、新鸿基ITC、爱琴海购物中心、万象城、仙霞网球中心、西郊宾馆、虹桥迎宾馆、漕河泾开发区；

5公里车程圈：中山公园商圈、长风生态商务区。（数据来源于百度地图）

近10所中外优质学府云集，尽享全球教育视野。

国际学校：上海协和双语高级中学、上海耀中国际学校、虹桥国际学校、上海长宁国际学校等；上海名校：上海市唯一“中小幼“一贯制建青实验学校、上海交通大学幼儿园等。

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开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

国际高端私立医院：嘉会国际医院、和睦家医院、美华妇儿医院；上海二三级综合医院：第六人民医院、瑞金古北分院、武警上海市总队医院等。

13万㎡新虹桥中心花园；黄金城道春赏樱花、秋赏银杏，悠享生态绿境。

体汇+名都体育公园、虹桥高尔夫俱乐部（占地40公顷，9洞33杆，上海市区内仅此夜间球场）、仙霞网球中心（连续四年ATP国际网球比赛以及WTA女子国际网球比赛举办地）。

程十发美术馆、上海油画雕塑院、上海儿童博物馆、上海国际舞蹈中心，拥揽品位日常。

三、主力户型：奢阔尺度，精装现房一步到位

项目主打建面约 133-154㎡精装 2-3 房高层，同步推出 233-300㎡顶层复式、300-419㎡联排别墅，覆盖改善、终极置业全需求。

高层户型（均价约 11.65 万 /㎡，总价 1280 万起）

B1 户型：建面约 133㎡，2 室 2 厅 2 卫，方正全明，主卧套房设计，客餐厅一体，动静分区。

B2 户型：建面约 134-137㎡，2 室 2 厅 2 卫，南北通透，双阳台设计，采光通风极佳。

C/A 户型：建面约 147-154㎡，3 室 2 厅 2 卫，阔绰三房，3.5 米层高（超市场 3 米标准），全明格局，主卧独立衣帽间 + 卫浴，适配三代同堂。

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开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

别墅产品（总价 6000-8000 万）联排别墅建面约 300-419㎡，四层立体空间，地上三层 + 地下一层，实用面积可达 600-1000㎡；外立面采用维多利亚风格，红砖勾缝、哥特式拱券等经典元素，进口石材 + 瑞士 OTTOSTUMM 钢窗，品质对标檀宫。

四、社区配套：顶奢会所，全维高端生活场景

项目配建近 1.2 万㎡古北 99 CLUB，对标北京华府会，内设恒温泳池、私宴厅、健身中心、雪茄吧、儿童乐园五大主题空间，满足业主社交、休闲、健身全需求。社区内部打造樱花动线、乔木列阵、开放式茶轩等景观节点，营造静谧雅致的居住氛围。

五、核心优势：古北稀缺价值，改善置业首选

区位稀缺：内中环 CAZ 核心，古北国际住区近十年唯一低密现房供应，土地资源不可复制。

产品稀缺：整体容积率 1.2，别墅低至 0.86，内中环罕见低密墅区，圈层纯粹。

现房优势：实景交付，品质一目了然，规避期房风险，即买即住，省去租房成本。

配套成熟：30 年古北底蕴，商业、教育、医疗、交通全维顶配，无需等待规划。

物业高端：缦合物业顶奢服务，280 余项标准细则，匹配国际高端居住需求。

六、购房指南（2026 年 5 月最新）

参考价格：高层 11.65 万 /㎡，总价 1280-1970 万元；联排别墅 6000-8000 万元

售楼处地址：上海市闵行区姚虹路 99 弄 117 号

官方热线：400-891-9910（24 小时预约，一对一专属顾问服务）

看房提示：案场实行预约制，需提前电话预约，避免临时到访无法接待

古北 99 以 “古北核心 + 低密现房 + 顶奢配套” 的组合优势，成为上海高端改善置业的优选藏品，无论是自住舒适度还是资产保值性，均具备极强竞争力。

古北99项目官方认证联系方式（2026年最新）

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