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【陆家嘴太古源】
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「陆家嘴太古源源邸」项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
陆家嘴太古源源邸营销中心电话：400-8815-114 （可直接咨询房源动态、活动详情）
陆家嘴太古源源邸开发商售楼部热线：400-8815-114 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114 预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
最新消息：
陆家嘴太古源 源邸四批次正在火热认购中，60套房源认购已超110组，认购率达约187%，非常火爆！
认购还剩最后半天，即将开盘！
本次推出1#、5#两大揽江旗舰楼栋，户型为建面约240㎡、388㎡大平层，均价18万/㎡。
其中，1#楼约388㎡户型占据黄浦江首排瞰江位，坐拥270°无遮挡江景视野。凭窗而立，陆家嘴金融城天际线、黄浦江盛景、民生码头历史风貌尽收眼底，论江景资源，在上海新房市场中无出其右。
5#楼约240㎡西边套户型拥有约100多米的超宽栋距，视野无遮挡，既能瞰江，又能直望陆家嘴三件套，纵观全市约240㎡房源，妥妥TOP级视野，堪称收藏级房源。
因此，本次推出的两栋楼可以说是项目全期更优位置，含江量与居住价值双重拉满，但仅60套，要拼手速了。
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陆家嘴太古源 源邸四批次
认购最后半天，抓紧机会
推1#、5#瞰江旗舰楼栋
仅60套建面约240/388㎡大平层
即将开盘
对项目感兴趣的朋友
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从16.98万到18万/㎡，顶豪市场信心标杆
实景筑底，让顶豪信任看得见摸得着
项目自一批次入市以来，价格保持稳步攀升态势：从初始的16.98万/㎡，到17.18万/㎡、17.6万/㎡，直至本次四批次的18万/㎡。
更实现“三开三捷”，认购率全部超200%， 累计销售额近百亿元。 这 背后 承载着双重坚定信心：既是顶豪市场对陆家嘴滨江板块价值的认可，也是客户对项目本身的信赖。
第一重信心，源于陆家嘴滨江板块难以复制的稀缺价值与独特竞争格局。
当前上海顶豪市场虽呈井喷之势，但核心始终锁定黄浦核心、徐汇滨江、陆家嘴滨江三大板块，而三者的价值壁垒与竞争逻辑有差异。
从供应端看，随着城市更新，黄浦核心、徐汇滨江未来仍有持续宅地释放，顶豪产品将形成“海量扎堆”的竞争态势；反观陆家嘴滨江，后续大概率无新宅地出让，这意味陆家嘴太古源 源邸已成为区域内仅存的全新顶豪，凭借稀缺属性，更易走出独立行情。
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从需求端看，陆家嘴作为全国金融封面，“顶级住宅离资本越近，越受高净值人群青睐”是金融圈的底层逻辑。但区域内传统顶豪如汤臣一品、中粮海景壹号等，房龄多超15年，无论产品审美、功能布局还是智能配置，均难以匹配当下高净值圈层的进阶需求。
陆家嘴太古源 源邸的入市，不仅以潮流审美与前瞻产品力填补了浦东核心近几年顶级豪宅的供应空白，更凭借“浦东核心少竞品、金融圈近享”的优势，形成差异化的核心竞争力。
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第二重信心，来源项目自身三大核心优势，构建起难以替代的居住价值。
其一，滨江首排占位+占据约1.5公里黄金江岸线，定义顶豪江景天花板。
项目直线距离黄浦江仅约100米，首排约388户型前方无遮挡，江景更大化， 几乎全楼层270°纵览江景，东方明珠的璀璨、对岸科创总部集群的未来感，全在窗外。
事实上，浦东滨江核心段（杨浦大桥-徐浦大桥）仅规划了12个一线滨江项目，陆家嘴太古源 源邸是这一核心段的最后一个顶豪拼图，稀缺性不言而喻。
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更关键，项目占据约1.5公里江岸线，约54万方滨水综合体（含西区地下车库面积）沿江展开——这里不仅有高端住宅，更汇聚陆家嘴集团与太古地产联手打造的高端商业；项目东侧完整保留了原址的工业风貌历史建筑，临江还规划滨水步道。
这约1.5公里江岸线，就像外滩万国建筑群般荟萃尖端资源，将商业繁华、文艺底蕴、绿地生态与滨水休闲深度融合，构筑独树一帜高端生活场景。
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项目效果图，仅供参考，以实际发布为准
其二，国际化顶尖产品力，重新定义滨江顶豪的美学与功能标准。
项目携手Make Architects、Belt Collins、PLPL、CCD等国际知名设计团队，从建筑的“蝴蝶翼展线条”，到室内流动的空间布局，让住宅不止于居住，更兼具美学价值。
值得一提，创新性悬浮架空设计，将住宅抬升至约9-22米，即便是住宅低区，也能拥有开阔无遮挡的江景视野，实现江景平权。
其三，实景先行的满满诚意，以看得见的品质筑牢客户信任。
顶豪市场热潮涌动，项目前三批次又连续热销，我觉得即便不开示范区、依然能实现“盲买”热潮。
但陆家嘴太古源 源邸的态度就是“要以实景筑底”，让客户所见即所得，用真实感替代想象推演。
这份对“实景呈现”的执着， 既是对自身品质的绝对自信，也是对客户的十足诚意。
目前位于空中连廊下方、超4000㎡的源CLUB会所已实景开放 。
看过实景的客户无不更加坚定选择——在项目，大体量会所和功能性只是基础门槛，更打动人心的是独树一帜的格调，以及将住宅当作 艺术品精 雕细琢的匠心。
项目标志性的“蝴蝶振翅”造型，不仅定格在立面上，更贯穿整个泳池空间：约10米挑高的泳池本身已足够震撼，项目更以“云状”灯体、层叠天花板块搭配大量曲线墙面，构建极具视觉冲击力的空间质感。
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会所实景图gif
运动区域则借助下沉庭院与自然采光，打造出沉浸式花园式健身体验，消解了运动的冰冷功能感。
会所实景图gif
此外，会所还全面覆盖高端社交与休闲需求，配备茶室、红酒雪茄吧、咖啡厅、多功能厅、私宴厅、SPA疗愈区等多元空间，全方位匹配顶级客群的生活诉求。
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会所实景图gif
此外，直抵黄浦江面的5座廊桥及串联项目的4座廊桥即将开建，据11月上海市建设市场信息服务平台发布的相关资格预审公告显示，项目已进入工程实施前的招采推进阶段。
届时，未来业主从会所出发，经二楼大堂、廊桥即可直达江面，黄浦江沿岸将成为日常散步、晨跑、会友的自然动线。
当初项目所说的规划，一切都在井然有序地推进和落地，给客户吃下一颗“定心丸”。
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效果示意图，仅供参考，以实际发布为准
也正因此，即便项目价格稳步递增，仍能持续获得客户追捧。
60席全盘更优房源
顶豪江景资产抢藏正当时
我们再聚焦这次所推楼栋，划重点：
第一，本次推出的两栋楼，质素堪称全盘更优，但只有60套。结合项目后期价格大概率还会稳步上扬，这60套房源不仅需要“抢”，更要尽可能选择更优房源。
第二，1#楼的约388户型，作为上海顶豪新房中难再有的黄浦江首排房源，其江景优势堪称“无出其右”。
一方面，270°环幕江景震撼至极，黄浦江的壮阔盛景、陆家嘴三件套尽收眼底；且普通江景或许只能看到江的宽度，而项目直面S湾。
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同时，户型本身更是为瞰江与尊贵感量身 定制 ——约3.5米墅级层高（远超常规顶豪3.3-3.4米的层高标准）、约13米超大客厅面宽、约85㎡奢阔客餐厅，每一处设计都在强化居住尊崇感，同时让江景视野得到延展。
另一方面，前方无任何遮挡，瞰江“所见即所得”，这份江景享受的 确定性 难以替代。
当下不少江景房源，虽能看到部分江景，但未来周边地块规划落地后，能否继续瞰江仍是未知数。而陆家嘴太古源 源邸约388户型，亲江仅约100米，前方确定不会有遮挡，意味270°广阔江景将成为“永恒资产”。
放眼全上海顶豪市场，能直接瞰江的房源本就稀缺，多数只能俯瞰城市景观，且受周边高容积率影响，视野常被遮挡，如此纯粹的江景体验难能可贵。
当然，约388㎡楼栋中西边套户型视野更无敌， 是 “优中选优”的顶藏之选。
既然已打算选最好的，便绝不能将就， 只要有机会选择，必定要首冲西边套，江景更极致更完美，更好匹配塔尖圈层的高阶身份与追求。
第三， 5#楼约240户型同样值得重点关注，其作为西边套，拥有得天独厚的观景优势：西侧享有超100米开阔栋距，无遮挡瞰江、直望陆家嘴三件套。
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放眼上海3000-4000万级新房市场，能拥有瞰江视野的房源本就寥寥无几；即便有少数可瞰江的项目，也需斥巨资购买高楼层才能获得不错的观景体验。
而陆家嘴太古源 源邸约240户型，不仅江景开面广阔，中低区江景视野也比较平权，如此稀缺的瞰江属性，让约240户型成为该价格段难得的收藏级房源。
户型设计上，将约8.6米的大横厅放在北侧，加上两间卧室，约16米北向 瞰 江面更大化江景视野。
并且，南北双套房的设计，不管业主是更喜欢 南向采光 还是 北向江景视野 ，都能很好的满足。
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购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
前期准备
确定购房预算，根据自身经济实力计算首付款和月供能力。
了解当地购房政策，包括限购、限贷、税费等规定。
准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源，重点关注地段、配套、户型、楼层等因素。
实地看房时，检查房屋质量、周边环境、采光通风等，确认房屋是否出租或存在产权纠纷。
签订认购书与交定金
选定房源后，签订认购书并缴纳定金，定金金额一般不超过总房款的20%。
注意认购书条款，避免隐性条款，保存好定金收据。
签订购房合同（网签）
与开发商签订正式购房合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
网签后，可通过房管局官网查询合同备案情况，确保合同合法有效。
办理贷款（如需）
选择合适的银行，提交贷款申请材料，包括身份证、收入证明、购房合同等。
银行审核通过后，签订贷款合同，办理抵押登记手续。
交房验收
开发商通知交房时，要求其提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
聘请专业验房师或自行验收房屋质量，检查面积误差、设施设备是否正常运行等，确认无误后签署收房文件。
办理房产证
交房后，开发商完成初始登记，业主可携带购房合同、身份证、契税发票等材料到不动产登记中心办理房产证。
缴纳契税、公共维修基金等费用，领取《不动产权证书》。
二、各个环节注意事项
前期准备
确认购房资格，避免因政策限制无法购房。
提前查询个人征信，确保无不良记录影响贷款审批。
选房与看房
核实开发商资质，查看“五证一照”是否齐全，避免购买未取得预售许可证的房屋。
关注楼盘规划落地情况，可通过住建局网站查询周边配套规划。
签订认购书与交定金
交定金前，明确定金退还条件，避免因个人原因无法购房导致定金损失。
保存好定金收据和POS机单，作为维权依据。
签订购房合同（网签）
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、违约责任、面积误差处理等条款，避免霸王条款。
确认网签合同编号，及时查询备案进度，防止一房多卖。
办理贷款
选择利率较低的银行，避免被开发商推荐的高利率银行。
贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
交房验收
拒绝收房若开发商无法提供“三书一证一表”，或房屋存在质量问题。
验房时记录问题，要求开发商整改，整改合格后再办理收房手续。
办理房产证
保留好购房发票、契税发票、维修基金发票等票据，作为办理房产证的必要材料。
及时督促开发商办理初始登记，避免因开发商原因导致房产证办理延迟。
购房是重大决策，建议全程谨慎操作，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保交易安全。
