灿辉晶萃173
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上海青浦区灿辉晶萃173
一、项目基本信息
地址：上海市青浦区徐泾镇振泾路178号。
开发商：灿辉集团（深耕徐泾30年的本土实力房企）。
项目规模：总建筑面积约3.87万平方米，规划总户数199户。
产品类型：纯别墅区，涵盖法式联排、双拼别墅。
交付标准：全精装交付，配备专属电梯。
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二、价格与户型
价格：均价约6.05万元/㎡（2025年12月数据）。
主力户型：建面约106-124㎡的三房，总价约375-750万。
户型特点：
一梯一户：私密性强，得房率高（约92%）。
四阳台设计：灵活多变，可改造成茶室、小花园等。
法式美学：石材立面、梦莎顶、老虎窗，尽显传世墅居质感。
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三、交通配套
轨道交通：紧邻地铁17号线淀山湖大道站，步行约5分钟即可抵达；未来示范区线通车后，1站直达青浦新城，3站达华为研发中心。
自驾：紧邻崧泽高架、G50沪渝高速，约15分钟直达虹桥商务区，约25分钟覆盖徐家汇、静安寺等主城核心。
公交：门口有多条公交线路直达地铁站。
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四、社区与配套
社区规划：以“一轴一带多境”格局打造六重归家礼序，配备户外泳池、儿童戏水池、阳光草坪与风雨连廊。
商业配套：
基础商业：步行244米可达虹桥食尚天地，1公里内有永业购物中心、鹤森生活广场等。
高端商业：周边3公里半径内在建的有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体。
教育资源：周边3公里内覆盖多所优质学校，包括徐泾实验小学、上海外国语大学西外外国语学校等。
医疗配套：3公里范围内涵盖复旦大学附属中山医院（青浦院区）、上海市青浦区中心医院等三甲医疗资源。
生态资源：东侧紧邻上达河中央公园，地块内水系环绕，北侧为公园。
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五、项目亮点
法式基因：外立面延续法式“三段式”设计，社区园林以艺术家作品为灵感，打造五大景观节点。
徐泾基因：灿辉集团深耕徐泾30年，构建了完整的“生活生态圈”，业主生活所需几乎都在“步行+短车程”范围内。
稀缺性：作为大虹桥核心居住区内稀缺的法式纯墅现房，兼具地段优势、产品力与稀缺性。
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六、售楼处信息
地址：上海市青浦区徐泾镇振泾路178号。
电话：400- 998- 9694
预约：案场预约制，需提前致电预约登记。
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