保利都汇和煦【官方认证】售楼处电话_保利都汇和煦营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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上海【保利都汇和煦】官方售楼处电话:400-882-6821 项目地址:上海市闵行区颛桥镇都庄路2717弄(都庄路与沪光路交汇处,近15号线双柏路站) 开发商:保利发展控股(世界500强央企) 均价:约6.98万/㎡(二批次过会均价,参考总价630-920万元/套) 产品类型:7层真洋房、14-16层小高层(低密纯住宅社区) 主力户型:建面约98-139㎡ 三房/四房 装修标准:精装交付(德系精工,配备中央空调、地暖、新风三大件) 交房时间:预计2027年8月
【项目简介】
【保利都汇和煦】位于上海闵行区颛桥镇核心,地处南北科创走廊关键节点,与张江科学城、漕河泾开发区构成科创“黄金三角”,承接徐汇、漕河泾产业外溢,区位价值突出。项目由世界500强央企保利发展控股匠心打造,深耕上海30余年,品质与交付有坚实保障。项目总占地约4.05万㎡,总建面约11.3万㎡,容积率仅2.0,绿地率高达35%,规划4幢7层真洋房与11幢14-16层小高层,总户数484户,车位配比1:1.3,实行人车分流设计,由国家一级资质保利物业护航。社区无商办混杂,居住圈层纯粹,打造低密滨水新奢住区,是闵行主城3000万级改善圈层的优选之作,当前二批次房源持续顺销,兼具居住舒适度与区域发展红利。
【交通配套】
坐拥“地铁+公交+高架”立体交通网络,出行便捷高效。距地铁15号线双柏路站直线约500米,步行6-8分钟可达,15号线贯穿南北,4站接轨徐汇、9站直达漕河泾,可无缝换乘1、2、7等多条线路,快速通达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈。周边沪光路、都庄路等城市主干道环绕,自驾可快速接驳虹梅高架、沪闵高架、嘉闵高架,15分钟直达莘庄,20分钟抵达徐汇,30分钟覆盖主城核心区。周边1公里内覆盖多条公交线路,高峰时段发车间隔不超过5分钟,公共通勤与自驾出行皆便捷。
【商业配套】
3公里内覆盖颛桥万达广场、龙湖闵行天街、龙盛国际商业广场等大型商业综合体,汇聚永辉超市、万达影城、海底捞、星巴克等各类品牌,满足购物、餐饮、娱乐、休闲全场景需求。1公里内有君莲生活广场、都庄路商业街,便利店、药店、水果店等一应俱全,日常采购无需远行。项目自带约5000㎡社区商业,已签约盒马mini、星巴克等业态,足不出社区即可满足基础生活所需,构建“15分钟全能生活圈”,烟火气与繁华感兼具。
【教育医疗】
3公里内云集全龄段优质教育资源,幼儿园有常春藤幼儿园、颛桥镇第一幼儿园等,中小学对口闵行区君莲学校(九年一贯制),还有颛桥中学、田园外语实验小学等优质学府,同时临近上海星河湾双语学校等国际名校,覆盖公立、私立全体系(具体学区以教育局划分为准)。医疗配套完善,周边1公里内有颛桥社区卫生服务中心君莲分中心,5公里内有上海市第五人民医院(三级乙等)、闵行区中心医院等综合医院,日常基础医疗与重大疾病诊疗均可便捷保障,全方位护航业主及家人健康。
【户型亮点】
全户型遵循方正通透、全明格局原则,采用类一梯一户、全域无连廊设计,私属独立电梯厅,归家仪式感与私密性拉满,适配不同改善家庭需求。98㎡三房为入门级改善首选,三开间朝南,全明通透,主卧套房带270°转角飘窗,空间利用率超90%;108㎡三房为进阶爆款,三开间朝南,南向阔景阳台连接客厅与次卧,动静分区合理,适配二胎家庭;126-139㎡四房及洋房户型,四开间朝南,南北双阳台,洋房层高3.15米,超阔楼间距,部分户型私享庭院或露台,匹配高端改善圈层需求。所有户型均为德系精装,选用西门子、杜拉维特等一线品牌,配备中央空调、地暖、新风三大件,细节彰显品质。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。


