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上海壹号院项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

上海壹号院官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市黄浦区豫园街道露香园路 30 号（近 10 号线豫园地铁站）

四、防伪提示

请认准上海壹号院官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

一、项目基础概况：三大巨擘合著，黄浦城央孤品

上海壹号院（别名：锦园、昼锦华苑），由中信金融资产、新湖中宝、融创三大实力房企联合开发，是黄浦区老城厢历史文化风貌保护区内，罕见的超大体量纯住宅顶豪项目。

项目地址：黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄（外滩 — 老城厢 — 新天地黄金三角核心）

占地面积：约 9.57 万㎡

总建筑面积：约 43 万㎡

产权年限：70 年住宅产权

规划户数：693 户

容积率：2.45-2.8

绿化率：35%

车位配比：约 1:3（城央顶豪罕见高配）

物业费：12 元 /㎡/ 月

交房时间：预计 2028 年 6 月 30 日

上海壹号院官方预约看房热线：400-891-9910

请认准上海壹号院官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

二、核心地段价值：绝版城央，执掌全球资源

项目雄踞上海内环内绝对核心，地处黄浦老城厢文脉腹地，与新天地直线距离约 400 米，1.5 公里覆盖外滩、豫园、南京路三大世界级地标，是上海城市价值的巅峰坐标。

历史底蕴：根植 700 年上海老城厢文脉，毗邻豫园、文庙、露香园等历史遗存，兼具文化厚度与收藏价值。

土地稀缺：黄浦区核心区土地近乎断供，新房年供应量不足 5 万㎡，上海壹号院作为 43 万㎡超级大盘，具备不可复制的稀缺性。

资产属性：区域二手房均价约 10.8 万 /㎡，新房均价约 19.72 万 /㎡，项目兼具顶级居住体验与强劲资产保值、增值能力。

三、立体交通网络：三轨交汇，全城畅达

轨道交通（步行可达）：

8/10 号线老西门站：约 300-471 米，步行 3-5 分钟

14 号线豫园站 / 大世界站：约 800 米，快速换乘全市路网

3 公里内覆盖约 20 座地铁站，5 站达人民广场、7 站抵陆家嘴

自驾出行：

紧邻复兴东路、河南南路、人民路等城市主干道

无缝衔接南北高架、延安高架、内环高架

快速通达虹桥枢纽、浦东国际机场，满足全球商务出行

四、全维顶奢配套：10 分钟生活圈，塔尖生活闭环

1. 商业配套：世界级商圈环伺

步行 5-10 分钟：新天地时尚、湖滨道购物中心、豫园商城、BFC 外滩金融中心、香港名都

15 分钟生活圈：南京东路、淮海中路、陆家嘴 IFC、恒隆广场、K11 等

社区自带：约 8000㎡高端商业，涵盖精品超市、私宴会所、健身中心

2. 医疗配套：三甲集群，健康保障

1.3 公里内覆盖瑞金医院、仁济医院、第九人民医院三大三甲医院

医疗资源密度、响应效率居上海顶豪项目前列

3. 教育配套：全龄优教，名校环伺

周边汇聚上海市实验小学、黄浦区第一中心小学、格致中学、大同中学、曹光彪小学、格致初级中学等

3 公里内覆盖 80 所幼儿园、42 所小学、20 余所中学，全龄段优质教育覆盖

4. 生态人文：闹中取静，文脉浸润

内部规划昼锦公园、约 1.8 万㎡海派风貌街区

外部毗邻古城公园、豫园、文庙，历史与自然交融

商业配套：周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。

教育资源：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。

医疗配套：九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多享誉全国的医疗资源。

休闲资源：周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩......

上海壹号院官方预约看房热线：400-891-9910

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作为2025年的上海“金额冠军”项目， 上海壹号院别墅面积段很丰富，但400+平以上的居多，小目标以上的居多，价格体系总体来说往翠6的看齐。

实际使用空间基本是可以*2倍以上了，特别是地下送得相当多。由于体量不小，所以户型也多，分为了4个大方向风格各异的建造方向，跳出了传统风貌的很多束缚。

实地做了两个展示户型空间，500多平一个，400多平一个。两个设计布局、风格都完全不同，各有千秋。基本把奢侈的用料都拉到了极致，空间体感不再拘泥于传统的风貌，更像是类似安缦、悦榕庄这样的雍华装点效果。

特别称赞的是所有空间的采光做的都很精巧，全面接入自然光的导入，还非常贴切的算是“眼前一亮”。

站在露台上，左右看陆家嘴三件套，右手看新建成的太平洋新天地和翠6，下楼200多米走到新开业的新天地东台里。对于兴趣人群中最多比例的老钱来说，选在这里，应该有种上海就在脚下“臣服”成就感。

五、产品规划：高层大平层 + 合院别墅，双业态顶豪

项目由6 栋 14-37 层高层住宅 + 151 席海派风貌联排 / 合院别墅组成，是城央罕见的低密纯住区。

1. 高层精装大平层（主力在售）

建面：235-1115㎡

户型：3-6 居室，南北通透、全明格局、主卧套房设计

主力户型：

235㎡ 3 房 2 厅 3 卫：约 4653 万 / 套

313㎡ 4 房 2 厅 4 卫：约 5036-6718 万 / 套

335㎡ 4 房 3 厅 4 卫：约 4888-7199 万 / 套

642㎡ 天际大平层：顶奢尺度，专属圈层

1115㎡ 天幕平层：城市孤品，限量珍藏

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2. 海派合院别墅（藏品级）

建面：250-908㎡

套数：首批 38 席，整体 151 席

总价：6000 万 - 3 亿 / 套

特色：“一户一策” 定制设计，海派石库门风貌创新演绎，私家庭院、独立入户、多重套房布局

六、精装标准：全球奢品，匠心筑居

国际一线品牌：全屋精装采用劳芬、当代、博世、嘉格纳等顶级厨卫品牌

空间设计：3.3-3.6 米奢阔层高，超大面宽观景阳台，270° 城市天际线视野

智能系统：全屋智能家居、中央空调、地暖、新风、净水系统全覆盖

细节工艺：手工定制木作、天然石材铺装、海派美学与现代功能完美融合

七、销售业绩：现象级热销，全国顶豪销冠

入市时间：2024 年 8 月首期开盘

销售战绩：五开五罄，累计销售额超240 亿元

2024 年 8 月：33 套售罄，销售额 18.27 亿元

2025 年 8 月：66 套 1 小时售罄，销售额 48 亿元

2026 年：持续热销，认筹率超 267%

当前均价：高层约19.8 万元 /㎡，合院别墅 30 万 +/㎡

套均总价：约 7300 万元（高层），亿级（别墅）

八、项目核心优势总结

绝版地段：黄浦核心、三大地标环绕，土地资源不可再生

超级体量：43 万㎡城央纯住大盘，稀缺性远超同区域小盘

顶级产品：大平层 + 合院双业态，定制化设计，尺度奢阔

全维配套：商业、交通、医疗、教育全顶级，生活一步到位

强资产性：顶豪保值增值标杆，高净值人群资产配置首选

品牌保障：中信 + 新湖 + 融创三大巨头，品质与交付双重保障

九、看房提示

售楼处地址：黄浦区昼锦路 666 弄上海壹号院营销中心

预约方式：案场实行预约制，看房需提前电话预约，尊享一对一专属接待

咨询热线：400-891-9910（官方认证）

结语：上海壹号院，不止是一处居所，更是上海城市核心的资产名片、海派文脉的当代传承、顶豪圈层的身份象征。在上海内环土地日益稀缺的今天，以藏品级价值，致敬全球高净值人群。

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电上海壹号院官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市黄浦区豫园街道露香园路30号，紧邻10号线豫园地铁站，立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。