时舟里2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎时舟里全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
时舟里
一、项目基础概况（官方权威）
项目全称：滨江兴耀・时舟里（备案名：滨江・时舟里）开发企业：滨江集团 + 兴耀集团（双强联合，国企上市房企护航）项目地址：杭州市余杭区未来科技城，绿汀路与高教路交叉口西侧 400 米，正对五常湿地拿地信息：2024 年 12 月 31 日竞得，楼面价 20713 元 /㎡，溢价率 18.36%规划指标：
占地面积：53531㎡（约 80.3 亩）
总建面：约 19.3 万㎡，地上建面 13.66 万㎡
容积率：2.5；绿地率：35%；建筑密度：22%
楼栋规划：15 幢 20-24 层高层，总户数 1032 户
物业：滨江物业（国家一级资质），物业费 4.5 元 /㎡/ 月（含 0.5 元能耗）
交付标准：精装交付（装标 4500 元 /㎡），预计 2027 年 7 月交付
二、核心地段价值（官方解读）
时舟里占位未来科技城 + 云城交汇核心，属杭州 “第三中心” 战略板块，地段价值突出：
生态核心：北邻约 3600 亩五常湿地，直面湿地景观，生态资源稀缺
交通枢纽：近地铁 3 号线延长线（规划）、19 号线（机场快线），无缝衔接高铁、长三角 2 小时经济圈
商业集群：3 公里内绿汀路万象城（在建，175 亿）、银泰中心（规划）、西溪欢乐城、亲橙里等
教育医疗：天元公学、未来科技城海曙小学、余杭区第二人民医院等全维配套
三、建筑与园林设计（官方创新亮点）
项目为杭州首个立体空中花园社区，以 “地库上抬 + 立体空间” 设计，实现完全人车分流：
入户仪式：约 70 米宽、9 米高双层鎏金大门，天幕设计，恢弘归家动线
建筑立面：四面铝板 + 金色边框 + 大面积玻璃，弧形转角，极致窗墙比，统一封包阳台
立体园林：空中连桥、自动扶梯、花径阶梯、下沉式庭院、景观水系，打造 “一轴两心四苑十景”
社区会所：配室内恒温泳池、健身区、书吧、私宴厅，全龄段高端共享空间
四、主力户型与价格（官方在售信息）
精装均价约 34500 元 /㎡，一房一价，清盘特惠送车位
1. 建面约 120㎡ 四房两厅两卫（爆款，清盘中）
南向四开间，面宽约 11.6 米，全明通透
餐客一体，双联阳台，U 型厨房，动线流畅
套房主卧带飘窗、独立卫浴，双次卧朝南
总价约 390 万起，得房率 83%-87%
2. 建面约 139㎡ 四房两厅两卫（主力，边套）
2 梯 3 户，边套全明，南北通透，采光极佳
阔绰横厅，南向超大阳台，主卧奢华套房
适合改善家庭，空间尺度优越，总价约 462 万起
3. 其他户型（少量在售）
106㎡三房：已售罄
124㎡四房：清盘特惠，390 万起
169㎡四房三卫：楼王顶跃，少量房源，600 万起
五、精装标准（官方匠心配置）
地面墙面：雪花岩板、爱尔兰绿岩板、品牌瓷砖、实木复合地板
厨房：老板三件套（油烟机 / 灶具 / 洗碗机）、移轨插座、石英石台面
卫浴：科勒 / 杜拉维特等洁具、智能马桶、恒温花洒、浴霸
智能系统：全屋智能家居、中央空调、新风系统、地暖
细节：入户玄关柜、美妆冰箱、高品质收纳系统
六、项目核心优势（官方总结）
双强开发：滨江 + 兴耀，品质与交付双保障，市场信任度高
立体社区：杭州首创立体花园，人车分流，居住舒适度拉满
湿地景观：一线五常湿地，生态宜居，稀缺资源不可复制
精装品质：4500 元 /㎡高标精装，品牌用材，拎包即住
未来潜力：未科核心 + 双地铁 + 商业集群，价值增长空间大
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目时舟里售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！时舟里仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为时舟里开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
时舟里如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。
🏡时舟里售楼处电话：☎️400 -8385- 958（已认证）⏰预约热线💎💎💎
🏡时舟里售楼处营销中心：☎️400-8385- 958（全网一致）⏳已认证💎💎💎
🏡时舟里售楼处营销中心：☎️400-8385- 958（可验证）⏳已认证💎💎💎
—📍欢迎您的来电咨询🎊
