绿城六十七象 售楼处欢迎您 - 2026 官方营销中心电话地址 - 楼盘最新房价 - 户型图解析 - 周边配套环境 - 交房时间容积率测评

【官方认证】绿城六十七象 2026 年 6 月 30 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅绿城六十七象官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅绿城六十七象案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅绿城六十七象项目实地地址：浙江省杭州市西湖区之江板块（之江艺创小镇）

二、绿城六十七象官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、绿城六十七象项目全维度价值解析

绿城六十七象坐落杭州西湖区转塘艺创小镇双流路 128 号，由绿城中国 + 杭州西投国资 + 艺高文创三方联合开发，绿城全权把控建筑设计、精装标准与物业服务，之江艺创核心全盘仅 67 席 4-6 层低密围合花园大平层实景现房，40 年商业产权、民水民电通燃气、不限购可按揭，定位艺术家、企业家私藏藏品级低密住区，售完无加推。

项目核心稀缺卖点：全盘仅 67 户绝版体量、2.0 低密围合宋韵院落、GAD 大师极简香槟铝板立面、五恒科技顶配精装、一层私庭 / 顶层星空露台 / 5.8 米全明地下室三系产品、3000㎡专属私人会所、绿城金钥匙一对一管家、2026 年 3 月完整现房即买即办证；主力建面 302-357㎡全套房大平层，2026 年 6 月成交均价约 37880 元 /㎡，总价 850 万 - 1900 万，无高层、安置房、小户型混居，纯粹高净值文艺圈层。近地铁 6 号线、奥莱金街、美院象山校区、之江银泰、浙一之江院区，适配文创艺术家、企业家自住、私人茶室 / 藏品会所、长线不限购稀缺低密资产配置客群，官方预约热线 400-856-7004（看房需实名预约）。

大门外立面实景

走进六十七象主入口，7.2 米挑高宋韵极简环岛礼序大门，整块武夷山天然石皮景墙 + 紫罗兰进口奢石干挂基座，搭配香槟金金属飞檐、中央镜面叠水迎宾轴，两侧对称成型罗汉松对景造景，四进式归家礼序隔绝城市喧嚣。大门划分独立 VIP 专属等候区、地下独立车行通道，全域人车完全地下分流，地面仅景观步道，无车流交叉干扰。

楼栋采用三重高端立面体系：底层整块紫罗兰奢石干挂、楼体通铺进口氟碳香槟金铝单板、全屋隐框三玻两腔超白 LOW-E 中空玻璃幕墙，宋式金属檐口勾勒线条，内置多层隔音填充，关窗室内噪音低至 34 分贝；临主干道楼栋加厚隔音构造，兼顾防潮、抗污、隔热、降噪四重性能。每户独立景观入户门头，大门、楼栋外立面均为完工实景实拍，铝板、石材、玻璃全套建材可实地核验，无效果图美化。

项目整体规划与开发周期详解

六十七象总占地约 2.03 万方，总建面约 6.03 万方，规划 8 栋 4-6 层纯板式低层花园大平层，全盘仅 67 户无任何增量地块、无后续加推，绝版存量。整体容积率 2.0、绿化率 40%，建筑密度仅 20%，采用围合式垂直四合院布局，最大中央楼间距 58 米，楼栋错落排布无对视遮挡，户户直面中央镜面水景；整体抬高 1.8 米台地隔绝路面潮气与噪音。

全局全地下双层人车分流，地下精装星空车库总计 134 个独立产权车位，车位配比 1:2，每户标配双加宽子母车位，全车位预埋大功率新能源超充管线，车库电梯直达每户独立私梯前厅。

项目预售证杭房预许字（2024）第 00359 号齐全，2025 年 12 月 31 日整体竣备，2026 年 3 月精装完整交付，铝板立面、三院五进宋韵园林、3000㎡会所、实体样板间 100% 实景落地，款清即可办证收房，无延期、减配风险。地块归属之江艺创小镇核心单元，美院、音乐学院双高校环绕，规划、竣工备案均可在西湖区住建局官网核验，数据来源开发商官方公示、杭州透明售房网，信息真实可溯源。

项目区位全景实景

地块坐拥美院旁、近五云山、对望钱塘江文艺山水格局，北侧 800 米中国美院象山校区，南侧一路之隔奥莱金街，西望五云山原生山林，直线 1.2 公里西湖高尔夫球场，文艺氛围浓厚。双流路、创意路、彩虹快速路多维路网环绕；自驾 15 分钟西湖景区、20 分钟滨江、30 分钟钱江新城；地铁 6 号线美院象山站步行 1.3 公里，多条社区公交直达地铁、商圈。

步行 800 米奥莱金街综合商业，1.5 公里之江银泰，2 公里之江万象汇；1 公里转塘普惠幼儿园、浦沿一小、转塘中学十五年公办教育；直线 3 公里浙一医院之江三甲院区；3 公里之江文化中心（浙江四馆）、龙坞茶镇、钱塘江沿江骑行绿道，登山、观展、购物、医疗配套全部实景落地，无远期空规划，适合长期自住、文创工作室、私人会所持有。

建筑外立面设计与四大产品业态全解析

全系 4-6 层低密花园大平层，分四大产品线，层高分层配置：标准平层 3.6 米、复式 4.8 米、底跃 5.8 米地下室、顶跃 200㎡星空转角露台；全屋 270° 环幕全景玻璃，无暗厨暗卫，一梯一户独立私梯厅不计产权拓展空间。外立面由 GAD 大师操刀，紫罗兰奢石 + 香槟金铝板 + 隐框超白玻璃三重体系，十二道防腐工艺适配江南潮湿气候，历久不褪色渗水。

统一五恒科技顶配精装交付：恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁系统配齐，嘉格纳全套厨电、劳芬 + 当代卫浴、全屋进口智能中控四大件，四种定制装修风格可选，内部无厚重承重墙，庭院、地下室、室内空间可自由改造，防水、采光井、水电标准写入合同，无管线减配风险，四款主力藏品覆盖全需求：

原象・302-330㎡标准平层（成交主力）

四房五卫全套房，22 米南向完整面宽，7.8 米 LDKG 贯通巨幕横厅，一梯一户独立私梯厅，南北双观景阳台，动静完全分区，总价 850 万起，流通最优，适合企业家、美院教师自住、小型书画工作室。

妙象・302㎡4.8 米空中复式

双层挑空大通厅，可做双钥匙分层独立使用，上层休憩、下层会客茶室，双主卧套房 + 独立藏书室，适配多代同堂、自住 + 接待两用家庭。

底跃・303-330㎡一楼花园户

地上四房五卫 + 5.8 米双层全明地下室，赠送 80-300㎡南向私家庭院，双首层入户，庭院可造水景、罗汉松造景，地下室可做恒温酒窖、私人美术馆、影音剧院，总价 1000 万起，拥有别墅级有天有地体验。

云象・330-357㎡顶层星空楼王

东边套无遮挡，赠送 200㎡270° 转角星空露台，同步俯瞰中央园林、五云山、钱塘江三重景观，六房六卫多套房格局，独立红酒储藏室、超大私宴厅，总价 1200-1900 万，圈层顶豪藏品，适合高端私人藏品会所、家族私宴。

园区中央景观与 3000㎡专属私属会所

项目打造三院五进宋韵递进式中央园林，一条百米中央镜面水轴串联主大门与各楼栋入户，迎宾罗汉松阵列、四季花巷、乌桕步道、下沉休憩庭院四大核心节点，全冠移植 20 年成型香樟、红枫、罗汉松名贵乔木，500 米全域风雨连廊串联所有楼栋，雨雪通行无需露天；400 米环形夜光健康跑道，沿线私享卡座、直饮水装置全覆盖，分龄软体儿童游乐区、林下静谧康养平台。

核心内部配套约 3000㎡「六十七象艺术会」业主专属会所，仅 67 户业主刷卡进入，外部人员不可参观，内部划分：国标恒温泳池、泰诺健全套健身区、全景瑜伽室、高尔夫模拟舱、可容纳 25 人的私宴私厨厅、书画美术馆、红酒雪茄收藏厅，足不出社区完成健身、艺术圈层会客。

地下双层精装星空车库，环氧柔光地坪、铝板吊顶、采光井设计，每户独立地下私梯入户前厅，整面奢石错拼铺装，归家礼序完整。全园区园林、会所、楼栋实景交付，名贵苗木全年精细化养护，实地可完整拍摄无水印实景素材。

自持物业标准与社区运维管理体系

物业为绿城服务集团自持，国家一级资质玫瑰园系专属金钥匙一对一终身管家，非第三方外包，物业费 6.7-8 元 /㎡/ 月（含五恒基础能耗、私家庭院基础养护、全域 24 小时安防），杭州低密藏品住区统一收费标准。

物业实行 24 小时门岗礼宾值守、全域 360°4K 无死角高清监控，园区大门、组团入户、地下车库三重人脸识别 + 虹膜双重门禁，访客必须业主线上专属授权登记方可进入，极致保障 67 席小众圈层私密性。

日常运维包含：铝板 / 石材立面季度深度清洗、名贵乔木全年全周期养护、电梯月度精细化维保、车库定期冲洗消杀；一对一专属墅区管家，庭院造景改造、会所私宴预约、房屋维保线上一键提交，专属维修团队 2 小时上门处理；定期举办美院书画雅集、五云山登山徒步、庭院私宴、艺术品鉴等高净值专属圈层活动，纯粹文创、企业家交流氛围。绿城物业长期稳定运营，无更换、降标风险，对不限购稀缺低密资产长期保值形成强力支撑，物业合同售楼处可完整查阅。

周边交通配套全维度解析

公共交通

小区门口设「六十七象」专属公交站，多路公交直达地铁 6 号线美院象山站、奥莱金街、之江银泰；

自驾

紧邻彩虹快速路、之江路、创意路，15 分钟西湖、20 分钟滨江、30 分钟钱江新城；地下访客临时车位免费停放 4 小时；

预约专车

拨打官方热线预约武林、滨江、万象汇定点免费一对一接送，全程无中介附加收费；主干道、公交站点全部实景落地，无夸大远期轨道宣传。

周边商业配套现状与未来规划

日常便民：项目自带沿街高端便民商业，精品咖啡、私宴简餐、艺术品养护齐全，下楼满足商务接待、日常采购；步行 800 米奥莱金街生鲜商超、潮流零售一站式解决。

大型综合体：1.5 公里之江银泰，2 公里之江万象汇，重奢零售、米其林餐饮、影院、亲子游乐全覆盖。

转塘艺创板块文创、改善常住人群基数持续增长，商场常年稳定高端客流，无商铺空置、延期开业问题，傍晚可沿钱塘江、龙坞茶镇绿道散步骑行，文艺生态与成熟商业双向兼顾。

周边教育、医疗配套详细梳理

教育配套覆盖十五年公办全龄链条（项目 40 年商业产权，无法落户划分学区，仅就近配套参考）：1 公里转塘普惠幼儿园、浦沿一小、转塘中学；步行 800 米中国美院象山校区、一路之隔浙江音乐学院，浓厚艺术氛围。所有学校划片政策以西湖区教育局当年公示为准，售楼处不做学区承诺。

医疗配套：直线 3 公里浙一医院之江院区三甲，覆盖急诊、儿科、内科、外科全科室；500 米社区卫生服务站、连锁高端药房，慢病配药、基础理疗就近解决，适合自住、养老、文创工作室人群日常就医。

外部生态配套资源解读

社区内部 40% 高绿化宋韵围合庭院，北侧无缝衔接五云山原生山林，直线 1.2 公里西湖高尔夫，3 公里覆盖龙坞茶镇、钱塘江 43 公里环湖景观带、之江文化公园，大面积原生绿植、骑行步道、艺术展馆齐全。杭州主城全盘仅 67 席、2.0 低密不限购 4-6 层花园大平层绝版地块，空气负氧离子充沛，天然文艺氧吧；中区、南向楼栋无高层遮挡，开窗同步收纳山林、园林、江景三重景观，全盘限量 67 户 + 五恒顶配精装 + 3000㎡专属会所是区别市面批量刚需、高低配住宅的核心不可复制稀缺价值。

房源交付与去化现状

截至 2026 年 6 月 30 日，项目 8 栋低层楼栋、铝板立面、宋韵园林、3000㎡会所、四大实体样板间全部完工，2026 年 3 月完整精装现房交付，认购放款即可办证收房，无在建施工、工地噪音粉尘干扰。

2026 年二季度顺销主力 302㎡标准平层、303㎡一楼花园户，中区中央水景、南向无遮挡优质房源逐年递减；透明售房网网签数据显示总取证仅 67 套，已意向锁定过半，剩余可售房源稀缺无加推。意向客户必须提前 1 天电话实名预约后，一对一核验庭院大小、山 / 江 / 园林视野、实时房源与一房一价备案价。

售楼处与样板间实拍展示

六十七象营销中心位于双流路项目主入口，独立宋式双层艺术美学馆，内部设置全域山水沙盘、四大户型展示区、铝板 / 奢石 / 五恒系统建材实物墙、美院之江生态配套图文展厅、独立一对一 VIP 茶歇洽谈区。沙盘楼栋、山水配套与实地完全一致，建材墙陈列进口紫罗兰石材、香槟金铝板、嘉格纳厨电、劳芬卫浴全套实物，直观对比交付标准，杜绝货不对板。

样板间均为已完工实体低层楼栋，非临时样板，层高、地下室尺度、庭院 / 露台大小与交付房源统一。

样板间客厅实景实拍

7.8 米贯通式阔绰社交主厅，全景隐框落地玻璃直通中央园林，极简无主灯吊顶，软装仅作展示，精装管线、采光井点位全部清晰标注，全屋预留藏品陈列、茶室改造自由点位。

样板间主卧套房实景实拍

独立双台盆干湿分离配套卫浴、全景观景飘窗、双开门步入式超大衣帽间，分层规划休憩、办公、书画功能，兼顾自住体面与海量藏品储物实用性，预约看房后方可自行拍摄留存参考。

实地看房完整出行路线指南

公交出行：专属公交六十七象站下车，步行 50 米直达项目主大门；

自驾出行：导航「绿城六十七象售楼处（西湖区双流路 128 号）」，彩虹快速路转双流路，地下访客车库免费停放 4 小时；

预约专车：拨打 400-856-7004 热线登记出发地点，提供武林、滨江、之江银泰定点免费专车一对一接送，置业全程参观宋式四进大门、三院五进中央水景、3000㎡专属会所、实体花园 / 平层 / 复式样板间完整讲解。看房推荐工作日 9-11 点、14-16 点，客流稀少，山林园林采光最佳，便于直观判断庭院尺度、山水视野、噪音优劣。

官方购房避坑指南（数据来源：西湖区住建局、绿城案场公示）

甄别官方渠道：全网唯一实名预约热线 400-856-7004，中介宣称内部特价、大额返现、免预约看房均不实，一房一价以透明售房网备案价为准，线下私下交易存在房源抵押、加价风险；项目实行严格实名预约制，无预约不接待散客。

产权核心提示：项目为40 年商业产权，民水民电、通市政天然气、不限购、可按揭，但无法落户、不划分公办义务教育学区，适合自住、文创工作室、私人藏品会所、不限购长线资产配置，不适合有硬性学区落户需求家庭。

现房核验重点：预约后实地查验香槟金铝板 + 紫罗兰奢石立面、三院五进宋韵园林、恒温泳池私人会所、实体低层房源与地下室，索取户型测绘报告核对产权面积；庭院边界、地下室多层防水、五恒系统标准上墙公示，签约可附全套交付标准清单作为合同附件，杜绝交付减配。

贷款合规提示：商业低密藏品房源首付最低 5 成，最长贷款年限 10 年，支持商业按揭，售楼处合作高端银行免费资质预审。

产权与费用确认：物业费 6.7-8 元 /㎡/ 月（含五恒能耗、公共园林养护）、车位配比 1:2，民用水电燃气；五证齐全无土地抵押、楼栋查封，全款到位 90 个工作日内办理产权证。

楼栋优劣区分：中区、南向中央水景楼栋静谧、园林山景无遮挡；北侧临主干道房源存在轻微车流噪音，优先选择中区、内侧无沿街楼栋；价差核心取决于是否带私庭 / 露台、庭院面积、能否同步观山望江。

稀缺性提示：全盘固定 67 席无新增地块、无加推，2.0 容积率 4-6 层低密不限购产品杭州出让收紧，同类绝版存量卖一套少一套。

自住、文创会所双重价值解读

艺术家、企业家自住、私人藏品会所核心优势

之江美院旁绿城 67 席绝版低密现房，850 万起入手杭州不限购宋韵花园大平层，绿城金钥匙一对一管家规范运维，杜绝普通小区管理杂乱；3.6-4.8 米多元层高、5.8 米双层全明地下室、户户私庭 / 星空露台、三院五进宋韵园林、3000㎡专属艺术会所，大幅提升居家文艺氛围与圈层体面。

302㎡标准平层适合美院教师、企业高管长期自住、小型书画工作室，户型流通稳定，后期置换门槛适中；303㎡一楼带庭院户型偏爱庭院造景、茶室、私人美术馆客群首选，双首层入户氛围感拉满；330㎡顶层星空楼王适合大型家族、高频艺术品私宴，200㎡转角露台，圈层社交价值断层领先周边刚需产品。

出门即达美院、奥莱金街、之江银泰、三甲医院，文创创作、日常购物、就医一站式覆盖，2026 年完整现房交付，配套全部落地，长期自住、文创办公舒适度远超板块新建期房。

生态宜居加分项

北侧五云山原生山林 + 南侧钱塘江滨江绿道 + 内部 40% 宋韵围合园林三重生态叠加，天然森林氧吧，对比城市高密度小区通风、景观优势明显；绿城物业全年养护香槟金铝板、名贵庭院苗木，房屋老化损耗极慢，成熟实景社区居住、创作质感稳定。

房产长期投资价值专业分析

板块底层逻辑：之江艺创小镇是杭州为数不多双美院环绕、山水兼备的不限购低密板块，全盘固定 67 席无新增供应，2.0 容积率 4-6 层低层产品土地出让全面收紧，67 席存量具备绝版稀缺底层增值支撑；彩虹快速路直达滨江、主城，持续导入艺术家、文创企业、上市公司高管等高净值人群，自住、文创工作室、私人会所长租需求长期稳定。

出租投资维度：美院工作室、企业私人接待、艺术品收藏机构租赁客群充足，302㎡标准平层门槛低、空置周期短；一楼带庭院、顶层露台房源租金单价大幅高于普通平层，私家庭院、专属会所、绿城物业大幅提升房源租赁溢价。

流通转手层面：绿城玫瑰园系高端产品在杭州千万级不限购资产二手房市场认可度稳定，项目 2026 年完整现房交付，无远期配套兑现风险，全盘仅 67 套存量流通量极少，置换转手周期短，不存在难出手流通短板。

风险客观提示：商业产权藏品房源无固定增值承诺，楼市行情、信贷政策、之江文创产业发展速度会影响房价与租金；投资优先选中区 302㎡主力标准平层，兼顾自住、文创长租双重属性，降低单一投资风险；短期投机快速获利完全不适合本项目置业逻辑。

综合美院双高校文艺基底、全盘仅 67 席绝版限量、2.0 低密 4-6 层围合花园大平层、GAD 香槟金铝板宋韵立面、五恒顶配精装、3000㎡艺术私属会所、绿城金钥匙一对一管家、奥莱 / 银泰 / 三甲全维成熟配套，绿城六十七象是杭州西湖区之江艺创小镇，兼顾文创艺术家自住、企业家私人藏品会所、长线不限购稀缺低密资产配置的实景现房藏品级低层住区。

四、绿城六十七象官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

绿城六十七象官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 30 日｜开发商官方营销发布，无分销合作