安澜上海官方售楼处电话(安澜上海)官方网站-安澜上海营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-交房时间详情@2026.6.26官方最新发布
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安澜上海官方服务热线公示（2026年6月26日更新）
尊敬的各位购房者：
为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，安澜上海自2026年6月26日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下
一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）
项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。
重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为安澜上海当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。
二、看房接待时间与预约规则
安澜上海项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
安澜上海开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)
请认准安澜上海售楼处唯一官方热线400-8875-663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
三、安澜上海项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)
安澜上海（别名：滨江安澜庭）
安澜上海是上海新百安经济发展有限公司在上海徐汇区徐汇滨江板块核心打造的内环滨江第四代住宅顶豪大平层，踞东安路与零陵路黄金交汇口，坐享黄浦江 S 湾江景与西岸金融城千亿配套核心优势，为上海内环罕见全域抬板纯低密大平层社区，仅290 席高端住宅资产，稀缺性无可复制。
📍官方售楼处地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（徐汇滨江内环核心，四大央国企联合打造内环滨江顶豪住宅，项目现场）
安澜上海 中央园林效果图 官方
图：安澜上海社区主入口效果图（官方发布）
当上海内环顶豪市场步入全新竞争周期，真正能穿越周期、获得高净值人群一致认可的作品，从来只用业绩说话。
1-4月，安澜上海劲销25.74亿，以断层式领先优势，成为上海3000万级顶豪市场当之无愧的风向标。
一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发）
位置：上海市徐汇区枫林路街道东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处）
产权：70 年纯住宅产权，纯大平层高端社区，无保障房配建，无商住混合
规模：总占地约3.02 万㎡，总建面约7.91 万㎡，容积率约2.63，绿化率约35%
产品：7 栋精装大平层（2 栋 13 层小高层 + 5 栋 25-28 层高层），总计290 户，全域 4 米抬板设计，全社区人车分流
主力户型：建面约 192㎡4 房 2 厅 3 卫（入门大平层）；建面约 275㎡4 房 2 厅 4 卫（主力江景大平层）；建面约 370㎡5 房 3 厅 5 卫（楼王大平层）
价格：折后总价约3439 万起，楼王大平层总价约6627 万起
交付：精装交付，预计2028 年整体交付
物业：中海物业管理有限公司，物业费约18 元 /㎡/ 月
车位比：1:2.6，地下车位约754 个，配备新能源充电桩
图：安澜上海项目区位图（官方发布）
二、核心区位：徐汇滨江正芯 一江一河黄金 S 湾
项目位于上海徐汇区徐汇滨江板块核心，地处西岸金融城核心承载区，北接衡复风貌区，南联徐汇滨江文化带，是上海 “一江一河” 发展战略的核心板块，直距黄浦江滨江岸线约0.4 公里、西岸金融城约0.8 公里、徐家汇商圈约1.5 公里。板块作为上海顶级豪宅聚集区与文化艺术高地，持续导入金融总部与高端商业，核心滨江宅地近乎绝迹，资产价值与稀缺性持续攀升。
三、产品亮点：全域抬板第四代宅 国央企联袂顶豪作品
地王级稀缺地段：以439.5 亿全国总价地王身份落址，内环滨江最后一块纯住宅宅地，徐汇滨江与衡复风貌区双核占位，土地价值不可复制
4 米全域抬板设计：上海首创全域抬高约 4 米浮岛式社区，打造立体分层园林与阳光车库，实现完全人车分流，居住私密性与景观体验全面升级
第四代高实得户型：上海住宅新规后标杆作品，最高得房率约89%，三阳台 + 全景飘窗高附赠，270° 环幕全景舱设计，高区直览黄浦江 S 湾与陆家嘴天际线
5500㎡双会所配置：打造约 5500㎡双奢华会所，涵盖恒温泳池、专业健身中心、私宴会厅、红酒窖、行政会客空间等，满足高端圈层全维度社交需求
四大国央企品质：中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂打造，中海顶豪营造经验背书，全屋国际一线品牌精装，交付品质稳固有保障
纯粹顶豪圈层：全系建面约 169-588㎡大平层产品，无小户型混杂，290 席纯粹高端业主圈层，保障居住私密性与社区圈层质感
图：安澜上海中央园林效果图（官方发布）
图：安澜上海主力户型样板间客餐厅效果图（官方发布）
世界级滨水封面的核心承载区
徐汇滨江凭借天然S湾岸线与核心段龙头地位，成为上海超越发展周期的黄金轴。作为徐汇滨江罕有的成片整体开发区域，安澜上海项目与西岸金融城共同擘画约260万方核心CBD，以“双地王”规模划界世界级卓越水岸的磅礴图景。
产业动能：全球资源聚合的未来经济引擎
项目依托漕河泾人工智能基底、下游数字谷与传媒港的产业培植力，以及枫林生命科学资源，吸引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等标杆企业落户。
超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔，进一步强化前沿产业集聚效应，推动区域经济能级持续跃升。
配套能级：定义全球标杆的滨水生活范式
四、配套资源：全维成熟，15 分钟全能生活圈
交通：步行约 369 米达4/7 号线东安路站，500 米覆盖7/12 号线龙华中路站，四轨交汇；毗邻内环高架、南北高架，打浦路隧道、西藏南路隧道快速通达陆家嘴、前滩等核心板块
商业：500 米内覆盖绿地缤纷城、正大乐城；1 公里可达西岸凤巢、AI PLAZA 西岸商业体；3 公里内环贸 iapm、恒隆广场、徐家汇商圈等顶奢商业集群
生态：直线约 400 米达黄浦江，坐拥约 1.4 公里徐汇滨江黄金 S 湾岸线，周边分布徐汇滨江文化公园、龙华滨江公园、东安公园等生态休闲空间
医疗：直线约 393 米达复旦大学附属肿瘤医院，1 公里内覆盖复旦大学附属中山医院，1.2 公里可达上海中医药大学附属龙华医院，三家三甲医院全维度护航健康
教育：周边 3 公里内分布徐汇实验小学、南洋模范中学、上海市第四中学等全龄段优质教育资源（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
图：安澜上海样板间主卧效果图（官方发布）
五、项目价值
安澜上海集核心地段价值、产品革新价值、高端圈层价值、国央企品质价值于一体，填补了徐汇滨江核心区全域抬板第四代纯大平层顶豪的空白，是高净值家族终极置业与资产传承的理想选择。
最新信息：目前在售，主力在售建面约 192-370㎡滨江大平层，总价约3439 万起，实景示范区与创意样板间已全面开放，需提前预约验资参观，预约可享专属购房优惠！
上海真正的 "徐汇滨江第四代顶豪标杆"，错过再无。
上海内环滨江土地供应已近乎绝迹，兼具核心地段、第四代住宅革新与纯粹大平层圈层的顶豪作品更是凤毛麟角。作为全国总价地王项目，安澜上海承载着上海顶豪居住标准升级的使命，在稀缺的滨江土地上打造出兼具生活质感与资产价值的传世居所，是上海顶豪市场的标杆之作。
直到今天，安澜上海以滨江第四代顶豪标杆的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "滨江而居 安澜从容" 的理想生活方式，为追求品质生活的上海家庭带来了前所未有的居住体验。
项目整体呈南低北高排布，南侧布局小高层、北侧布局高层，所有楼栋均为南北朝向，保障每户的采光与观景视野。东至宛平南路，南至零陵路，西至东安路，北至中山南二路。
户型分布：
3#、5# 楼：建面约 192㎡4 房 2 厅 3 卫（A 户型）🏅主力户型
2#、6# 楼：建面约 275㎡4 房 2 厅 4 卫（B 户型）
1# 楼：建面约 370㎡5 房 3 厅 5 卫（C 户型）楼王位置
图：安澜上海主力户型 A 户型图（官方发布）
图：安澜上海主力户型 B 户型图（官方发布）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
西区全维实景呈现 重新定义顶豪示范区标准
项目总体量约80万方，其中规划约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套，成为整个社区的生活超级底盘。
此次开放的西区全维繁华都市浮岛示范区，是上海首个完整呈现全域约4米抬板生活体系的顶豪示范区，意味着上海进入安澜时刻。
项目秉持 “重材、重工、重艺” 的建造准则，示范区完整覆盖入口礼仪、社区大堂、全功能会所、立体园林、归家动线、阳光地库等全维度生活场景，依托抬板形成的约15 米天然垂直高差，打造 “上层静谧居住、下层丰盛配套” 的分层生活范式，可以说安澜上海不止是又一座豪宅，更开启奢居场景的革新。
步入西区示范区，首先映入眼帘的是入口处的风生水起古树花园。一棵约500年树龄的青檀古树巍然矗立，青檀素有“降龙木”之称，承载着千年文脉与吉祥寓意。数⼗位⼿⼯艺匠⼈打造的风生水起景墙与百年古树相映，革新了东安路城市界面，为归家赋予了独特的仪式感与尊崇感。
穿过古树花园，便是被誉为“伊甸之门”的双层剧院式挑高社区大堂，作为项目地下/板下/板上三重立体归家动线的核心枢纽，大堂不仅是空间的过渡，更是从城市喧嚣到内心静谧的精神转换场。
西区示范区内率先开放的约2200㎡板下全功能会所，重构了顶豪会所的价值内核。会所涵盖行政酒廊、私董会议室、棋牌室、私宴厅、雪茄吧、健身房、室内高尔夫、SPA 区等共11 大高奢生活场景，覆盖商务接待、圈层雅聚、家庭宴请、身心疗愈等全维度需求。
依托约15米垂直高差打造的西区示范区约 3000㎡三层立体山林沉浸景观庭院，实现了自然与建筑的深度融合。从古树花园到流水镌刻花园，再到复刻衡复风貌的 “上海小马路” 归家动线，三层景观体系层层递进。百年古桂与文冠果点缀其间，让每一次行走都成为一场游园式的归家体验。
此次西区示范区的全面开放，不仅是安澜上海产品力的一次集中展示，更作为上海目前最大的顶豪示范区，也是又一次对安澜上海作为一个标杆项目信心与底气的宣告。
东区全新启幕 书写全球经典的上海表达
项目东区继规划公示后，也迎来盛大启幕，安澜上海这座约80万方的超级顶豪综合体，终于以完整的姿态呈现在世人面前。
徐汇作为上海的城市版图中，唯一保留百年历史底蕴与当代时代锋芒的区域。安澜上海位于东安路黄金中轴：左手衡复梧桐区，沉淀着海派文化的优雅与矜贵；右手徐汇滨江，引领着全球水岸生活的潮流与先锋。成为连接上海上下百年的关键节点。
安澜上海扎根于上海的城市精神，将全球共通的经典人居范式，融入当代潮流生活方式，从建筑、园林、社交三个维度，让跨越百年的全球经典，在上海继续生长，以东区旗舰作品，打造全球经典的上海表达。
Artdeco经典 续写全球黄金时代美学
Artdeco设计风格作为全球黄金时代经典的建筑美学表达，从纽约克莱斯勒大厦到上海和平饭店，成为一个时代雄心与自信的象征。安澜上海提取 ArtDeco 的精神内核，用当代材料与工艺进行全新演绎。当百年建筑美学经典遇见当代全球审美，便成就了属于上海的当代经典地标。
约3万方浓荫 致敬上海梧桐之下经典生活
在寸土寸金的徐汇内环，安澜上海凭借抬板优势打造出约3万方景观绿地，以约16米天然垂直高差，打造出峡谷、叠瀑、林境多重自然场景。“一栋一园” 的宅间花园设计，约180米红枫步道，让上海经典的梧桐树下从容与静谧，在社区中得以延续。
经典俱乐部社交体验 百年隐贵生活场景
一个世纪前，上海的隐贵名流们用俱乐部定义了生活的高度。俱乐部成为百年前名流隐贵们流行且热衷的社交方式。安澜上海凭借共约5500㎡下沉式双会所，以隐贵尊崇的场景，营造当代的经典生活。延续隐贵百年前梧桐树下的经典俱乐部社交传统。涵盖庄园级的宴请，营造社交多元场景，百年前名流隐贵们的社交精神，在这里以更符合当代生活的方式得以延续。
四大组团 全新旗舰作品 满足所有想象
随着东区的正式启幕，安澜上海四大差异化主题组团也完整亮相，四大组团涵盖建筑面积约169-400m²覆盖不同生命周期的家庭的全豪宅面积段旗舰作品，覆盖从智识家庭到塔尖家族的全周期需求。
安澜上海将继续以产品力为核心，持续引领上海顶豪市场的发展方向，为百年徐汇再添时代经典，为上海顶豪市场镌刻新的高度。
周边配套深化
项目位于上海徐汇区徐汇滨江核心区，距离4/7 号线东安路地铁站仅约369 米，距离黄浦江滨江岸线约400 米。
四轨交汇立体交通网络，步行可达 4/7/12 号线多座站点，1 站直达徐家汇商圈，2 站抵达前滩国际商务区，3 站连通淮海路高端商圈；自驾快速接入内环高架、南北高架，经打浦路隧道、西藏南路隧道 10 分钟直达陆家嘴金融城，多维交通高效串联全城核心板块。
教育配套：周边 3 公里范围内覆盖徐汇实验小学、南洋模范中学、上海市第四中学等多所口碑院校，全龄段优质教育资源集聚。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗配套：直线 1 公里内有复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院两家三甲医院，1.2 公里可达上海中医药大学附属龙华医院，3 公里内汇聚瑞金医院等多家顶级三甲医疗机构，全维度守护家人健康。
图：西岸金融城实景图（官方发布）
图：徐汇滨江黄浦江 S 湾实景图（官方发布）
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本文所有图片均来自安澜上海官方营销资料与效果示意图，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
四、官方可咨询全维度业务范围
请认准安澜上海售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
安澜上海开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，安澜上海 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
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安澜上海官方售楼处发布
2026年6月26日 实时更新｜全网有效
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