【规划】良渚美院选址公示,四面环水,枕水而建

近日，余杭区规划局对良渚新城中国美术学院良渚校区项目选址论证报告暨控规局部调整进行公示。

美院良渚校区位于良渚新城，北至张家坝港，东至杜文路，南至新甫路，西至良祥路。西侧与良渚美院一水之隔的，就是著名的良渚文化村了。

根据公示，拟将该地块用地性质调整为高等院校用地（A31），项目总用地面积19.0公顷（285亩），容积率0.5-1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度24-60米（西低东高）。

调整前

调整后

根据公示，拟将原本三块住宅地块用地性质调整为高等院校用地（A31），项目总用地面积19万㎡（285亩），总建筑面积193440㎡，其中地上总建筑面积178440㎡，地下建筑面积15000㎡，容积率0.5-1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度24-60米（西低东高）。

调整后，地块西北侧将新挖河道，以打通张家坝港河杜甫港，使得良渚美院地块四面环水，枕水而建。地块东侧规划教学区，原本穿过地块的下门坝港改建为内部湖，西侧为生活区。

值得一提的是，地铁2号线终点站良渚站位于良渚美院地块东北侧，距离西侧次入口仅300米，地铁2号线目前已建成通车。