一口气多出5层!钱江世纪城一项目楼顶现大面积违建

近几年，接连拔地而起的高楼大厦，让杭州的国际化氛围日渐浓厚。对于不少市民来说，写字楼的层高越高，它的定位肯定越高档，看着也养眼。不过近期有多家省内媒体爆料，萧山有个写字楼居然“二次发育”了，这也让不少业主感到忧虑，萧山的潘先生就是其中之一。

“二次发育”的写字楼 长高了26米

潘先生买的房子是位于钱江世纪城的绿都港汇中心2号楼20层，面积88平方，总价一百二十多万。购房合同上明确写着，港汇中心的建筑层数是地上33层，地下2层。

而近期他在去收房后发现，大厦的主体结构居然有38层。我们从写字楼大堂进去的电梯也能看到，33层上面，还有33A、35、36、37层。潘先生说，除此之外，它的楼顶还有一个停机坪，也算一层。

2号楼35层实景

为了进一步证实港汇中心违建的可能性，潘先生还特意去萧山城建档案馆复印了相关材料，其中有一张“杭州绿都实业投资有限公司图纸目录”，显示港汇中心2号楼只有三十三层，再往上就没有备案材料了。还有一张“工程质量竣工验收记录”，显示竣工日期是2015年9月17号，上面标注的楼层数，只有地下两层和地上的三十三层。

相关部门证实违建 潜在隐患不容忽视

早在今年七月份，杭州市萧山区城市管理局就已经接到了，市民关于绿都港汇中心加层的投诉。执法人员在现场勘查后发现，港汇大厦是在2016年10月，在幕墙与设备逃生平台之间，对原有5层构架进行楼面浇筑封闭，新增建筑面积为6028.8平米，目前已投入使用。由于当事人不能提供该建筑物的《建设工程规划许可证》，涉嫌违法建设，执法人员当时就已经拟立案查处。

并且值得一提的是，在2016年1月28日，杭州市消防局出具的建设工程消防设计审核意见书上，写明了港汇中心A、B塔楼均应按要求建立直升机救助设施。可项目实际上却并未建立停机坪，这也存在这一定的安全隐患。

港汇中心卫星图（2018.10.8）

业内人士也表示，加盖的楼层会增加建筑物的整体荷载，导致下部建筑以及基础无法承受新加楼层的重量，对建筑物的总体结构的稳定性造成一定影响，一旦发生事故，后果将不堪设想。

开发商仍在违建内办公 “畸形”能否如期拆除？

在执法人员作出了拟立案查处后的两个月内，开发商似乎并没有相应的整改举动。反而在违建的35层，设立了自己的办公场所。

2号楼35层实景

近日，杭州萧山综合行政执法大队钱江世纪城中队的孟队长公开表示，他们已经根据萧山区规划局的回复意见，还有城乡规划法的相关规定，对开发商做出了行政处罚决定，责令其拆除新增的五层涉及违建部分。随后，他们将根据执法程序，移交属地政府，进行进一步的处置。（注：以上图片均来源于1818黄金眼、快房传媒以及谷歌卫星图）