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【华润•望云润玺院】云城C位，孤品叠墅即将推进，总价1000万+
✅杭州余杭区「华润•望云润玺院」
售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)华润•望云润玺院营销中心热线：4008778334【预约看房专线】华润•望云润玺院售楼处地址/电话：400-8778-334☎（官方发布最新售楼电话√√）
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✅华润•望云润玺院项目官方认证联系方式（2026年最新）
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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▫精准地址导航：项目具体区位、周边路网规划及直达路线；
▫全能配套解析：学校、医院、商圈、公园等生活配套分布；
▫立体交通实况：地铁、公交站点位置及通勤时效实测。
华润•望云润玺院售楼处咨询热线：4008778334📞欢迎随时致电！
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楼盘地址：位于杭州市余杭区龙舟北路和云门大街交汇处。
官方电话：400-877-8334
备案名：望云润玺院。
在售户型面积：在售户型建面约为 180㎡的高层以及 252-289㎡的叠加别墅。
最新房价：参考价格 961 万元 / 套起，其中 180㎡高层总价约 635-757 万，252㎡叠加别墅总价约 1297-2178 万，260㎡叠加别墅总价约 962-1243 万，289㎡叠加别墅总价约 1096-1654 万。
交房时间：预计 2027 年 6 月交付。
基本参数：项目总占地 27,850㎡，总建面约 9.02 万㎡，容积率 2.1，规划 4 幢 18-22 层高层 + 4 幢 7 层叠墅，总计 332 户，绿地率 30%，小区车位充足，每户配有 1.6 个车位。
周边配套：
商业配套：直线 500 米内有云城天街（L1 级）、西站 TOD 综合体（约 130 万方）等五大综合体环绕。
教育配套：周边有天元公学（15 年制）等教育资源。
医疗配套：临近浙一医院余杭院区（三甲）。
生态配套：直面约 30 万方云门公园（在建）。
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交通地铁：毗邻地铁 3 号线（已通车）、12 号线（在建）、19 号线（规划），形成 “三轨交汇” 格局，1 站直达杭州西站。周边还有留石高架、文一西路等城市干道。
项目卖点：
地段优势：位于杭州 “第三中心” 云城核芯区位，紧邻杭州西站枢纽，承接千亿级投资红利。
低密社区：容积率仅 2.1，规划低密墅境，打造 “垂直绿洲 + 流动山林” 立体景观体系。
大师团队打造：由李益中、GOA 大象设计、JIL 加特林景观等大师团队联袂打造，采用 “东方巴黎・传世典藏” 理念，外立面颜值高。
产品设计优：叠墅产品实得率高，下叠 252㎡配备近 250㎡庭院 + 约 260㎡全明地下室，中叠和上叠均享独立入户庭院及地下室，户户四套房设计。
配套完善：周边交通、商业、教育、医疗等配套齐全，构建 “全龄段 + 全场景” 生活闭环。
央企保障：由华润置地开发，润加物业提供定制服务，品质与服务有保障。
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【望云润玺院】城市轴心封面 中心孤品墅作
云城C位 | 第三中心壹号墅品
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住宅：
180㎡ 10套左右
叠墅：
252㎡（下叠） 24套
260㎡（中叠） 24套
289㎡（上叠）24套
在售楼幢：
1#、2#、3#、4#、8#
5#、6#、7#已售罄
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【基本信息】
开发商：杭州润珹房地产开发有限公司
占地面积：27850㎡
建筑面积：90160.78㎡
总车位数：538个
车位比：整盘1：1.46
绿化率：30%
容积率：2.1
建筑类型：高层、叠墅
楼层：高层18-22F，叠墅7F
层高：架空层4-4.9米，高层3-3.1米，叠墅层高3:3-3:6米
外立面：大面玻璃+暖金色金属铝板+局部暖色石材+香槟金金属型材
物业公司：润加物业服务有限公司
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【价值概述】
➢巨匠鼎筑：华润置地倾力打造，献礼第三中心壹号墅品
➢云城C位：占位拥有超强兑现力 · 第三中心云城C位，全维配套环绕，坐揽一城重量级资源
➢地铁三轨：咫尺3号线龙舟北路站、地铁12号线(在建中)、19号线火车西站，便捷畅达杭州各大核心
➢商圈环伺：云城天街(在建中)、西站综合体(在建中)、EFC欧美广场等五大综合体环伺，家门口近享世界都会繁华
➢低密大宅：第三中心不限价低密宅地，臻稀改善高阶住区（第三中心表述来源于余杭发布）
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作为华润置地实力巨著的第三中心壹号墅品，项目占据杭州科创CBD云城C位。
以西站超级TOD交通枢纽为依托，坐揽繁华商圈【云城天街、西站TOD综合体（在建中）】、轨道交通【龙舟北路站、火车西站双地铁】、生态【云门公园（在建中）】、城市医疗、高新产业、等城市高配资源，擘画容积率约2.1的低密改善住区，敬献中心人物。
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➢ 三子鼎立 共耀第三中心
沿循第三中心世界中轴线，华润置地由南至北深耕布局。在中轴线南段，即未来科技城核心区打造杭珹未来中心，项目首开创下了“万人摇”的红盘奇迹；于中轴线北段，即云城核心区落子望云璟晨府，项目入市2个月，一路高歌猛进，实现两开两罄。如今，华润置地再度落子望云润玺院，以璀璨三子，与第三中心伟大共进。
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➢ 比肩武林钱新 引领下一个未来十年
2025开年，杭州「新主城」官宣图重磅发布，14个章节、11张高清规划图公示，标志着杭州发展进入3.0时代。其中城西科创大走廊赫然在列，未科-云城定位再度升级，不仅是“中心城区”，更是与武林-湖滨，与拥江中心并肩的“城市新中心”。
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➢ 立鼎云城C位 与第三中心伟大腾飞
· 云城极速兑现力 看得见的蓬勃未来
项目紧贴的杭州西站枢纽，自开通运营以来，以杭州西站枢纽为核心的云城，单日客发量最高突破到10万人次，辐射范围覆盖北京、江苏、上海、湖北等25个直辖市、省级行政区，150余个地级市，实现了浙江陆域1小时交通圈，以及长三角城市高效联动以及与全国中大城市的无缝对接。（数据来源于杭州西站管委会发布）
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· 十大地标火热开建
高度约399.8米“金钥匙”综合体，建成时将成为杭州第一高楼；高度约320米的“金手指”综合体建成时将成为杭州第二高楼，目前四幢高楼皆已突破200米大关，CD塔楼已封顶；
还有定位全国TOP级，高度约202米的云城天街综合体（体量约13万㎡），高度约180米双子塔浙大校友企业·总部经济园二期，高度约185米双子塔浙江人才大厦等超高层地标建筑正在拔地而起，一座恢弘壮阔的第三·中心伟大蓝图正极速绘就。（数据来源于杭州日报）
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➢ 交通配套
1座高铁站：直距杭州西站枢纽约500米，坐享浙江全域捷达交通圈，畅达北京、上海等全国各大城市及长三角主要城市
3条轨交线：近距地铁3号线/12号线（在建）/19号线，极速通达杭州各大核心城区
多条主干道：毗邻云门大街（规划中）、留石高架、余杭塘路、绿汀路等城市主干道，畅通杭城
（项目区位图）
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➢ 商业配套
五大综合体环绕，项目直距西站综合体和云城天街500米，约2公里范围内，宝龙广场、EFC欧美广场、等繁华商圈汇聚，同步世界的潮流生活咫尺可享。
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① 云城天街：杭州首创“L1级”云城天街，“L1级”是天街产品线中的高量级，对标的是商业规模超大的重庆时代天街。
信息来源：杭州云城官微
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② 云城西站TOD：分为南北两大综合体，地上总建筑面积约130万方，规划办公，商业，酒店，剧院，会议，云端观景，文化展示等功能。
➢ 公园配套
项目直距云门公园（在建中）约100米，坐享城市级绿肺，构建繁华都会的低密绿洲大境。
云门公园（在建中）占地约100公顷，约等于钱江世纪城公园和运河亚运公园之和。南区串联起了文化谷、乐潮谷、创智谷等绿色生态中轴线。北区则是体育公园、科创会议中心等建筑群，将会成为杭州又一综合性地标。
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➢ 学校配套
项目紧邻15年制的天元公学西站校区，板块内杭州外国语学校、锦绣育才、杭师大附属仓前实验幼儿园小学中学等学府环伺。
天元公学西站校区围绕个性化、现代化、国际化办学理念，将打造成为“从幼儿园到高中”十五年长学制的国际样板学校，建成后将成为一个拥有教育全场景的“教育综合体”。
（宣传中的学校非学区，开发商不对入学作保证和承诺，教育设施以主管部门相关公开信息为准。）
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➢ 医疗配套
直距项目2公里范围内，未来科技城医院、浙一总院余杭院区（三级甲等）等优质医疗资源汇聚。
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➢ 产业配套
第三中心属于杭州城西科创大走廊中轴，阿里、菜鸟、 VIVO全球AI研发中心（在建），OPPO全球研发总部（在建），字节跳动（在建），浙大校友企业总部经济园（在建），杭州资本科创中心（在建），浙江人才大厦（在建），超重力实验室（在建）等大型产业云集。
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目前板块内，已拥有超3000家国家高新技术企业，669家省级专新特新中心企业，91家国际级专新特新“小巨人”企业，6794家省科技型中心企业，拥有各类人才超45万，院士59名，人均GDP杭州第一。（数据来源于余杭发布）
上叠289㎡ ：五、六、七层
中叠260㎡ ：三、四层
下叠252㎡ ：一、二层
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① 叠墅价值
墅境一层一世界，动静分层的优越感
叠墅最大优点自然是动静分层，真正演绎一层一世界，生活互不打扰。望云润玺院叠墅生活层可规划中西双厨与环景宽厅，阔境阳台优越采光视野。休憩起居层，套房三卧室全带卫浴间，给家庭每一位成员，私密尊享。
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（装修示意图）
室内超配实得，革新墅居空间体验
望云润玺院的“空间魔术”不止庭院，室内超高实得，这绝非简单的数字叠加，而是对居住维度的彻底颠覆与极限扩容。同样的产权面积，实际享受到更多的的阔绰空间。
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（装修示意图）
明亮地下空间，缔造垂直墅境生活
告别阴暗！望云润玺院下叠通过保障地下室的采光率，营造罕见的明亮地下室！奢享约6米层高，超越想象的格局拓展！家庭藏书馆、亲子活动室、私宴厅、会客厅、棋牌室...极尽展现墅质巅峰生活。
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（装修示意图）
造极豪阔墅感，颠覆空间想象望云润玺院全宅匠心臻造大套房，尊享私密空间。家庭阔厅，打造全家庭剧场。高奢主卧套房，精致玄关保证隐私。奢适体验尊崇备至。
（装修示意图）
环景双露台系统，无敌景观视野
上叠演绎“星空之下的云端诗篇”，将城市墅质生活发挥到极致。近在咫尺的“金钥匙”、“金手指”等城市地标壮丽天际线尽收眼底，真正实现“把杭州的天际线装回家
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二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打4008778334预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-877-8334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅华润•望云润玺院售楼处电话：4008778334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
✅华润•望云润玺院官方预约看房热线电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅华润•望云润玺院开发商售楼部热线：4008778334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-877-8334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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