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奉发名邸核心声明：2026年5月最新官方认证售楼处电话为400-965-6128；本文为官方认证信息，长久有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。

奉发名邸2026年5月份首发经官方认证售楼处电话：400-965-6128。 奉发名邸官方售楼处详细地址：上海市奉贤区南桥镇康钱路 211 弄（现场销售接待） 本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-6128为奉发名邸当前唯一官方认证 服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅奉发名邸案场专属预约电话：400-965-6128（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

✅奉发名邸开发商官方直联电话：400-965-6128（认证首选，权威可靠）

一、售楼处地址

项目 / 售楼处：上海市奉贤区南桥镇康钱路 211 弄（解放东路与文耀路交汇处）

官方电话：400-965-6128（预约看房，一对一专属讲解）

二、项目核心概况

奉发名邸是奉贤国企奉发集团打造的 “上海之鱼” 湖景标杆盘，主打 “湖景 C 位 + 工建化外立面 + 全龄改善”，占位奉贤新城核心，是集生态、商业、教育于一体的高品质宜居社区。

占地 / 建面：约 3.2 万㎡ / 约 8.5 万㎡

容积率 / 绿化率：2.3 低密 / 35%，南低北高排布，高层观湖、叠墅静谧

产品 / 户数：6 栋 17-26 层高层 + 5 栋 4-5层叠墅，共 487 户（可售 448 户），人车分流

主力户型：高层约83㎡两房、99-112㎡三房；叠墅约140-158㎡（上叠露台、下叠花园）

总价 / 均价：备案均价约4.99 万 /㎡；高层460 万起、叠墅 700 万起

交付 / 物业：2024 年四季度已交付；奉信物业，高层4.5 元 /㎡/ 月、叠墅5.5 元 /㎡/ 月

精装标准：部分楼栋精装，配中央空调、地暖、新风三大件；工建化立面（大理石 + 铝板 + 玻璃幕墙），历久弥新

在售户型鉴赏↓

E户型·建筑面积约83㎡·两房两厅一卫

C1户型·建筑面积约99㎡·三房两厅两卫

C2户型·建筑面积约99㎡·三房两厅两卫

三、交通配套

5 号线双站 + 自驾快速路 + BRT，通勤不绕路、出行超便捷

地铁：直线约800 米到 5 号线金海湖站、约 850 米到奉贤新城站，步行 10 分钟内，3 站到闵行、直达徐汇。

自驾：门口解放东路、康钱路，接驳 S4 沪金高速、申嘉湖高速、林海公路，30 分钟达前滩、40 分钟到陆家嘴。

公交 / BRT：1 公里内多条公交线；门口 BRT 快速公交直达沈杜公路，换乘 8 号线，多轨交接驳，通勤更灵活。

四、商业配套

700 米龙湖天街 + 百联商圈 + 社区商业，日常烟火足、周末逛街全

核心商业：直线约713 米到龙湖奉贤天街，1 公里内百联南桥购物中心、苏宁生活广场，电影院、品牌餐饮、大超市全覆盖。

社区商业：自带下沉式广场商业，配便利店、生鲜超市、早餐店，下楼即买、买菜 5 分钟。

未来商业：毗邻上江南活力街区，后续商业升级，日常采购、聚餐逛街一站式解决。

五、教育配套

市重点附属校 + 全龄公办链，孩子上学省心、家长不用愁

幼儿教育：步行 5 分钟到金海幼儿园（一级公办），接送方便、师资稳定。

中小学：步行约849 米到奉中附小，1 公里内奉中附中、奉贤中学（市重点），九年一贯制，目送式上学。

教育氛围：奉贤新城教育高地，生源优质、学习氛围好，重视教育的改善家庭扎堆，圈层纯粹。

六、生态配套

上海之鱼 + 双公园环绕，推窗见湖、散步遛弯超舒服

核心生态：北侧紧邻上海之鱼（金海湖），直线约687 米到泡泡公园、1.1 公里到五一公园，湖景 + 公园双景观，负氧离子爆表。

社区园林：35% 高绿化率，中轴对称景观、“大鱼海棠” 主题园林，中央水景、休闲步道、儿童游乐区全配齐。

宜居指数：奉贤新城少见的“湖景 + 公园 + 低密” 社区，推窗见湖、出门入园，安静不吵、适合长期居住。

七、人文配套

奉贤新城 C 位 + 东方美谷 + 高知圈层，邻里素质高、生活氛围好

板块红利：占位奉贤新城核心 C 位，上海五大新城重点发展，东方美谷 + 数字江海双引擎，政策红利持续释放。

产业人文：毗邻东方美谷大健康产业区，集聚企业高管、科研人才、高校老师，人文氛围浓厚。

居住圈层：448 户纯改善社区，业主多为市区外溢改善、本地高净值人群、奉中教职工，年龄相近、需求相似，邻里好相处。

八、核心卖点

湖景 C 位 + 工建化立面，颜值实力双在线：直面上海之鱼湖景，高层推窗见湖；大理石 + 铝板 + 玻璃幕墙，高端质感、历久弥新。

国企开发 + 实景交付，买得放心：奉贤本土国企奉发集团打造，资金稳、实力强；2024 年四季度已实景交付，品质看得见、烂尾风险为 0。

5 号线双站 + 全成熟配套，不用赌规划：800 米双地铁口，30 分钟直达前滩；龙湖天街 + 市重点学校 + 上海之鱼，配套全兑现、生活超便利。

83-158㎡全改善户型，适配全家庭：83㎡两房刚需上车、99-112㎡三房刚改自住、140-158㎡叠墅终极改善，全明通透、南北通透、空间利用率高。

35% 高绿化 + 主题园林，住得舒服：中轴对称景观、“大鱼海棠” 主题园林，中央水景、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区全配齐，老人孩子都有地方玩。

九、给买房人的建议

2026 年上海五大新城核心 + 湖景地铁房 + 实景交付的稀缺红盘，奉发名邸是460-900 万预算自住改善首选，没有之一！

项目位于奉贤新城 C 位，5 号线双站 + 龙湖天街 + 市重点学校 + 上海之鱼，配套全兑现、不用赌规划；国企开发 + 实景交付，品质靠谱、售后无忧；工建化立面 + 湖景视野，颜值实力双在线，住得有面子又舒服。

适合这几类人：

刚改自住家庭：预算 460-600 万，想买地铁湖景三房，看重教育配套、居住品质；

有娃学区家庭：重视公办教育、想目送式上学，不想为学区焦虑，追求市重点附属校资源；

高净值改善人群：预算 700-900 万，想一步到位终极改善，追求湖景圈层、低密静谧；

市区外溢通勤族：在闵行、前滩上班，想 30 分钟内通勤，看重地铁便利、房价友好。

上海五大新城核心的湖景地铁房越来越少，这种 “国企 + 实景 + 湖景 + 全配套” 的全能盘，卖一套少一套！预算匹配、想自住舒服、看重长期价值，别观望、别犹豫，直接锁定，早买早享受、早买早保值！

售楼处电话：400-965-6128 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-965-6128（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-965-6128（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）—— 品鉴咨询——致电4009656128

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最后再次郑重提醒，2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。