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翡云悦府项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

翡云悦府官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市浦东新区东明路与杨思路交叉口东北侧（看房请提前预约，现场专属销售接待）

四、防伪提示

请认准翡云悦府官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

翡云悦府：浦东内中环低密奢居，央企匠筑四代墅境红盘

【官方售楼处：400-891-9910（预约制，专属优惠）】

一、项目基础概况

翡云悦府（备案名：翡云名庭），由华润置地、越秀地产、中国能建三大央企联袂开发，占位浦东内中环新杨思核心板块，是 “金色中环发展带” 重点人居标杆。项目位于浦东新区杨思路 1685 弄（东明路交叉口东北侧），总占地约 5.3 万方，总建面约 16.5 万方，容积率仅2.0，绿化率35%，规划总户数 682 户，车位配比1:1.8，采用人车分流设计，打造低密纯粹高端社区。

翡云悦府官方预约看房热线：400-891-9910

请认准翡云悦府官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

核心参数速览

开发商：上海华润樾能置业有限公司

产权年限：70 年住宅产权

建筑形态：17-25 层精装高层、5 层精装叠墅

交房时间：一期 2027 年 6 月，二期 2027 年 11 月

物业公司：润加物业服务（上海）有限公司

参考均价：高层约 10.4-10.98 万 /㎡，叠墅约 13.42 万 /㎡

二、核心地段价值：新杨思核心，中环黄金节点

项目雄踞浦东内中环稀缺纯宅地，新杨思板块作为浦东 “3+5” 重点发展区域，是主城最后成片开发的高端住区，土地稀缺性凸显。占位 “金色中环发展带” 关键节点，承接前滩、陆家嘴、张江三大核心区辐射，产业、商业、生态资源高度集聚，板块价值持续攀升。

三、立体交通网络：三轨交汇，全城畅达

轨道交通：步行约 6-8 分钟达6/13 号线东明路站，17 分钟直达前滩太古里，22 分钟衔接陆家嘴；规划26 号线加持，未来形成三轨交汇枢纽。

自驾出行：紧邻中环高架、杨高南路快速路，5 分钟上中环，15 分钟达前滩，25 分钟抵陆家嘴；打浦路、西藏南路、上中路三隧道环伺，15 分钟直达徐汇滨江。

公共交通：1 公里内 18 个公交站点，83 路、177 路、576 路等多条线路覆盖浦东全域。

城芯枢纽：多维交通串联城市核心!

地理优势

比碧云、东郊等传统豪宅区更贴近城市中心，自驾坐拥中环高架、杨高南路快速通道、南北通道（规划中）等立体路网!

轨交环伺

6号线、13号线及规划中的26号线交汇，快速通达陆家嘴、前滩、张江等核心节点，无缝串联浦西徐汇滨江、古北等商圈

四、全维配套：繁华与自然共生

1. 商业配套

3 公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、世博源、中房金谊广场、三林印象城五大商业地标，满足高端消费与日常所需。板块规划约 40 万方商业综合体、10 万方 TOD 商业，项目自带约 2.8 万方 “空中商业长廊”，未来引入华东首座 “公园版” 茑屋书店。

2. 教育资源

全龄教育覆盖，一街之隔规划九年一贯制学校（已批复，2028 年兑现），3 公里内有明珠小学等一梯队资源，覆盖 75 所幼儿园、31 所小学、18 所中学，教育配套完善。

3. 医疗保障

近享东方医院南院（三甲）、仁济医院东院、上海儿童医学中心等优质医疗资源，步行及短途车程可达，为健康保驾护航。

4. 生态休闲

社区内规划3.5 万方中央公园，配慢跑步道、儿童乐园；3 公里内 67 个公园绿地，紧邻规划生态景观带，实现 “出则繁华，入则静谧”。

项目是扎根新杨思成片开发大地块，“城墅一体”的整体规划，将别墅放回城市系统之中。

实现居住、商业、生态与公共资源的彼此连接，形成了一个可以自我运转的生活场域。

翡云悦府官方预约看房热线：400-891-9910

请认准翡云悦府官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

示意图，仅供参考

800 米直达地铁 6 号线，地下车库连通九年一贯制新建学校，南向是全新的城市界面；

紧邻前滩、徐汇滨江、董家渡滨江芯，快速接驳张江产业带，全城核心枢纽通达无阻。整个板块的上限非常高

示意图，仅供参考

新杨思纯住宅用地仅 3 宗，最后一宗已规划高层，悦墅 Ⅱ 期便是片区内最后的低密别墅藏品，土地的稀缺性在浦东内中环近乎独一档。

这种不可再生的土地禀赋，构成了翡雲悦府·悦墅Ⅱ期作为城市坐标资产最坚实的价值底盘，也是其能够在2500-3500W级市场中脱颖而出的核心前提。

五、产品解析：四代墅境，精装奢宅

1. 高层产品（113-170㎡）

113㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向面宽约 10.5 米，宽景阳台，主卧套房，U 型厨房，零过道设计，总价约 1175 万起。

翡云悦府官方预约看房热线：400-891-9910

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170㎡四房两厅三卫：一梯一户私梯入户，四开间朝南，双套房设计，7 米阔景横厅，适配多代同堂，总价约 1800 万起。

2. 叠墅产品（190-230㎡，上海首个四代墅）

下叠：私家庭院（约 60㎡）+ 双层地下室，独立入户，采光充足。

上叠：星空露台 + 入户花园，双层拓展空间，视野开阔。

核心亮点：7 项定制化选择（背景墙、地面材质、厨电等），432 种组合方案；标配嘉格纳冰箱、博世厨电、大金空调、汉斯格雅卫浴，地下空间可选 “六恒系统”，预留华为鸿蒙智能线路。

六、社区品质：高端会所，全龄奢享

打造约2000㎡恒温泳池会所+3000㎡泛会所架空层，涵盖私宴厅、健身房、酒窖、观影院、儿童活动区等功能区。社区采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙 + 质感石材，搭配中央园林景观，营造高端私密居住氛围。

七、销售动态与优惠政策

在售房源：一期少量 170㎡高层、176-220㎡叠墅；二期 190-230㎡四代叠墅（64 套）、140㎡四房，可直接认购。

价格区间：高层 1175 万起，叠墅 2400 万起。

专属优惠：预约享 99 折，7 天内签约叠加 98 折，叠墅额外赠全屋智能家居包，最高优惠 45 万元。

预约方式：官方热线400-891-9910，提前预约可享专属接待、参观实体样板间。

八、核心优势总结

央企背书：华润、越秀、中国能建三大巨头联袂，品质与交付双保障。

核心地段：内中环 + 新杨思核心，金色中环红利，稀缺纯宅地。

低密奢居：容积率 2.0，车位比 1:1.8，低密高舒适度社区。

三轨交汇：6/13/26 号线（规划），立体交通，30 分钟覆盖全城。

四代墅品：上海首个定制化四代叠墅，高标精装 + 智能定制。

全维配套：商业、教育、医疗、生态一站式满足，生活无忧。

翡云悦府，浦东内中环改善首选，央企低密奢宅，四代墅境藏品，恭迎品鉴！官方预约热线：400-891-9910（专属优惠，预约看房）

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电翡云悦府官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市黄浦区豫园街道露香园路30号，紧邻10号线豫园地铁站，立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。