旭辉弘阳·上东辰府|城市精英阶层们都爱的低密,到底有多香?

当风向将要发生转变时，一切都是有迹可循的。

近日，一大波利好信息向楼市频频释放积极信号！高盛集团抄底中国房企债券；（来源：胜券财经官微《高盛买入中国房企债券；多家房企拟在银行间市场发债 | 11月9日债市晚报》）部分央企国企建议监管部门对“三条红线”相关指标予以调整……（新浪财经：《对于地产收并购 部分央企国企向监管建议调整三条红线相关指标》）在一系列利好政策刺激下，2021年11月10日到11日，房地产板块连续两日在A股市场里涨幅排名前列。

（图示：截至11月11日中午收盘截图）接踵而至的楼市利好，似乎都在向人们透露一个信号：楼市回暖来潮，置业窗口期或已打开！对慈溪人而言，如果说有什么值得重点关注的热门楼盘，那么于日前勇夺10月份慈溪科教园区、新城河板块、明月湖板块三区销售套数、销售金额、销售面积TOP1（数据来源：瑞达思2021年10月1日-10月31日慈溪市预售成交数据统计）的旭辉弘阳·上东辰府，是当仁不让的选择。

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据守慈溪中学南，与万亩城市森林公园为邻，上东辰府早已深刻洞悉城市精英们的「真香定律」。作为科教园区启点难得低密作品，它值得每一位有品位的圈层人士臻藏。

在慈溪这片人杰地灵的土地上，无数优秀作品的涌现，恰因这座城市自身足够优秀。

过去，人们对慈溪的认知是瓷都、孝城，是孕育鸣鹤古镇、五磊寺、达蓬山、上林湖越窑遗址等名胜古迹的文化之城，是涌现出冯骥才、余秋雨等文化名流的人文胜地。而今作为全国百强县市中浙江NO.1（中国中小城市高质量发展指数研究课题组、国信中小城市指数研究院联合发布《2021年中国中小城市高质量发展指数研究成果》）的慈溪，不仅培养出了石智勇、管晨辰、严炜明等世界冠军，更为我国航天事业、制造业做出了杰出贡献。

人文古刹、历史厚脉、文化名人、世界冠军……一个昂首阔步的慈溪，伴随着全国百强县市的荣光正大步走来！钟灵毓秀的慈溪孕育了优秀的慈溪人，若非有实力、有口碑的开发商，又怎能与这片土地互相成就！于是，千亿旭辉来了。

作为一家以长期发展主义立身的品牌房企来说，旭辉的实力是有目共睹的。“2021中国房地产开发企业综合实力TOP20"第13位、"2021中国房地产开发企业稳健经营TOP10"第1位（数据来源：2021年3月16日，中国房地产开发企业综合实力测评成果发布会）、2021年1月-10月中国房企销售榜TOP14（数据来源：克而瑞发布的2021年1-10月房地产企业销售业绩数据）。每一项殊荣不仅证明了旭辉的品牌实力，在大牌房企负债率高企不下的当前楼市现状下，旭辉的稳定增长与强大抗压性，对楼市而言是极大的信心提振。

图片来源：上海易居房地产研究院&中国房地产测评中心

伴随慈溪向东迈进的步伐，由旭辉、弘阳携手打造的上东辰府，作为慈溪时代新坐标——科教园区上为数不多的宅地，足以匹配这座被诸多美誉加身的名城。

人们对低密的眷恋，是为了治愈内心对自然的渴望。

依赖自然，是人类的天性使然。然而日益密集的城市建筑物，却在逐渐抹杀这一天性。于是，越来越多的人开始追求更为低密的住宅，以治愈城市自然资源的缺失。洞察现代都市精英对理想人居的渴望，旭辉弘阳·上东辰府立足建筑打造去关怀居住向往。

以前瞻性的择址观落子科教园区启点，上东辰府于约24万臻境，藉由住宅部分约1.5低容积率，仅规划墅品（三叠）洋房（6-11层）、L-Villa三叠墅两大低密产品。与部分开发商选择通过高低配规划，降低开发成本提高利润的出发点不同，上东辰府致力于打造科教园区封面作品，退让建筑予绿地，为居者带来更开阔的楼间距、更大面积的绿化率和更丰沛的阳光。

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在后疫情时代的当下，这不仅意味着社区管理品质的大幅提升，更小的居住密度也带来更少的人群接触，对圈层人士们而言，住得舒适之余，更住得安心。翻看2020年慈溪出让的所有宅地，大部分土地容积率仅在1.8-2.0，4块市区宅地容积率甚至达到了3.0，到2021年前三季度，慈溪共出让11宗地块，仅有7宗地块容积率低于2.0。（来源：慈溪房产网）

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随着城市不断发展、板块不断开发，未来不仅整个慈溪的低密土地将越来越少，科教园区这样的人居价值高地，可供开发的低密度住宅也将越来越少，住宅部分约1.5容积率的上东辰府，更显可贵。

天生骄傲的作品，必然源自积淀深厚的设计理念。立足旭辉CIFI7的创新内涵，给予上东辰府强大的底气。

当你漫步于园区，疏阔的楼间距，为想要放松的心境留足一片片被绿地、水景、草木包裹的景观，眼前是被旭辉经典T形立面设计下的高颜值建筑围合的大片蓝天，穿过CIFI-7微笑曲线的内庭水景，绕着约4000方水景随性游历，微风拂过的青草香散发出自然的亲切余味，耳畔是轻吟的鸟鸣声，理想生活或许也不过如此了吧。在这样的美好社区内，是旭辉匠心打造的建筑面积约95-143㎡墅品洋房。

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集萃旭辉CIFI第七代产品理念惊艳问世的建筑面积约143㎡户型，堪称是慈溪精英人士的改善担当。伴随电梯「叮」的一声，从容不迫步入门厅，自有阳光从明窗电梯厅洒入，迎你步入家门。

将一日的疲惫心情在独立入户玄关稍作整修，家人亲切的拥抱与热切的心情便迎了上来。约40㎡诺大的方厅内，一家人正欢聚一堂享受亲情的温馨与幸福。餐客一厅的开放式设计，给了家人们互动的恰好空间。

装修概念展示厅实拍图

开放式导台的预留，也给了厨房中备餐的爱人同家人说说笑笑的贴心空间。每每这时，连一桌家常也变得愈发美味了。大面宽摄景阳台，是晨起迎接排名前列缕阳光的休闲空间，亦是入夜后家人同此观星赏月的随性时刻。

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当前，科教园区启点、慈溪中学南，旭辉弘阳·上东辰府建筑面积约95-143㎡墅品洋房全城火爆热销中，静候赏鉴。

旭辉弘阳·上东辰府

示范区地址：慈溪中学南门正对面VIP LINE：0574-5802 9999

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