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前滩公馆澜墅项目官方认证联系方式（2026 年最新）
一、官方咨询热线
前滩公馆澜墅官方预约看房热线：400-891-9910
提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。
二、接待须知
营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休
项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。
三、项目地址
上海市浦东新区浩昌路 189 弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）
四、防伪提示
请认准前滩公馆澜墅官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。
前滩公馆澜墅：前滩核心低密墅居，国企匠筑滨江传世藏品
（官方售楼处：400-891-9910，预约制看房）
一、项目基础信息
前滩公馆澜墅，由陆家嘴集团旗下上海筠铭置业匠心开发，是前滩公馆大盘压轴收官的墅居力作，坐落于上海市浦东新区浩昌路 189 弄，占位前滩 CAZ 中央活动区与 CLD 中央生活区双核心，西临前滩体育公园、东至济阳路、北接前滩大道、南靠黄浦江滨江带，直线距黄浦江约 800 米，是前滩板块断供十年的城芯低密纯墅住区。
前滩公馆澜墅官方预约看房热线：400-891-9910
请认准前滩公馆澜墅官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。
核心规划参数
总占地面积：约 11.37 万㎡（南区纯墅组团约 3.2 万㎡）
总建筑面积：约 31.41 万㎡（南区墅区约 8.6 万㎡）
容积率：整体 1.6，南区纯墅组团仅 1.2（前滩核心罕见超低密）
绿化率：整体 35%，南区高达 62%
规划户数：全盘 1302 户，南区别墅 176 套
产权年限：70 年纯住宅产权
车位配比：整盘 1:1.5，南区 1:2.4
物业公司：绿城物业服务集团上海分公司
物业费：8.35 元 /㎡・月
交付时间：预计 2026 年 12 月 30 日
装修标准：洋房带装修，叠墅、合院毛坯交付
二、开发商与品牌实力
项目由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司全资控股，作为深耕上海 30 余年的老牌国企，陆家嘴集团先后开发陆家嘴 CBD、前滩国际商务区等城市地标，前滩公馆洋房组团曾创下六开六罄、热销超 1100 套的市场传奇，以国企信誉与雄厚实力，保障项目品质与交付可靠性。
三、产品户型与规划亮点
1. 产品业态
南区别墅组团仅规划176 套纯改善房源，无小户型混杂，圈层纯粹：
叠加别墅：建面约 210-230㎡
新衡复滨江合院：建面约 250-283㎡，仅 31 席
2. 户型亮点
全明通透：全系户型方正，南北通透，多开间朝南
阔绰尺度：叠墅、合院均配备独立玄关、宽景阳台、套房主卧、多卫设计
灵动空间：毛坯交付，预留个性化改造空间，适配家族传承需求
3. 社区规划
全人车分流：保障社区安全与静谧
双会所配置：中区 2000㎡「厅棠」地下会所（健身、派对、双泳池）；南区 800㎡「楠舍」高端会客厅
新衡复海派园林：立体景观、多重庭院，融合海派风情与自然生态
前滩公馆澜墅官方预约看房热线：400-891-9910
请认准前滩公馆澜墅官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。
四、交通配套：立体路网，瞬达全城
轨道交通（3 公里内）
地铁 8 号线：凌兆新村站（约 1.4 公里）
地铁 19 号线（在建）：前滩站（约 1.2 公里）
地铁 6/11 号线：东方体育中心站（约 1.8 公里）
道路交通
扼守金色中环 + 五彩滨江双战略交汇点
紧邻济阳路、前滩大道、中环路，快速连通陆家嘴、徐汇、张江等核心区
距人民广场约 10 公里，自驾便捷
公共交通
1 公里内覆盖春眺路枢纽站、三林渡口等多个站点，公交线路密集
交通方面，两环，距离外环高速和中环路约1公里；两隧，有上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）；三轨：有8号线、19号线凌兆新村站（在建中）、26号线预留站点（规划中）交汇。
五、生活配套：全维成熟，国际化生活圈
1. 商业配套
前滩太古里：约 1.5 公里，一站式高端商业
晶耀前滩：约 1.4 公里，亲子、休闲、餐饮综合体
前滩中心、东方汇经中心：高端商务配套
社区周边便利店、超市、菜市场齐全，满足日常所需
2. 教育资源（3 公里内 35 所学校）
冰厂田前滩幼儿园（春眺部）：步行约 768 米
华东师范大学第二附属中学前滩学校：步行约 800 米
惠灵顿国际学校、上海纽约大学等国际教育资源环伺
3. 医疗资源
上海东方医院南院（三甲）：约 2.5 公里
莱佛士医院：约 3 公里，国际化医疗服务
4. 生态休闲
黄浦江滨江绿道：直线约 800 米
前滩体育公园：约 1 公里
前滩休闲公园、友城公园：生态景观资源丰富
商业方面，3公里内，辐射前滩超50万方商业集群，包含前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩购物中心、太古汇（在建）、香格里拉酒店、华尔道夫酒店等；规划中，还有前滩11、12、13单元（28-02地块）配建商业等
教育方面，上海名列前茅的嘉宝幼儿园、浦东有名的惠立双语幼儿园、冰厂田前滩幼儿园；3公里内有上海惠灵顿国际学校、惠立双语学校（小学至高中）、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学等（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
医疗方面，开车20分钟内，抵达上海东方医院（南院）、仁济医院。
前滩公馆澜墅官方预约看房热线：400-891-9910
请认准前滩公馆澜墅官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。
六、核心价值总结
核心地段：前滩 CAZ 正脉，陆家嘴 2.0，世界级中央活动区，价值高地
稀缺产品：前滩十年断供低密纯墅，1.2 容积率，62% 绿化率，圈层纯粹
国企保障：陆家嘴集团开发，绿城物业加持，品质与交付双无忧
全维配套：地铁、商业、教育、医疗、生态全成熟，国际化生活一步到位
传世藏品：合院仅 31 席，叠墅少量席位，前滩收官墅居，收藏价值极高
七、购房提示
销售状态：在售，叠墅少量席位，合院稀缺珍藏
参考均价：约 121827 元 /㎡
看房方式：案场预约制，需提前拨打官方电话 400-891-9910 预约登记
项目地址：上海市浦东新区浩昌路 189 弄
前滩公馆澜墅，以国企匠心筑就城央低密墅居范本，为上海高净值人群敬献一席滨江传世藏品，错过
成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程
务必提前致电前滩公馆澜墅官方热线预约：400-891-9910
项目地址：上海市黄浦区豫园街道露香园路30号，紧邻10号线豫园地铁站，立体交通出行便捷，地理位置优越。
请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。
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