情报 | 杭州今年新增500万方地下空间 李宁体育园落户艮北

城事

#江干区排名前列PPP项目“李宁体育园”正式落地#

近日，江干城建开发公司在艮北新城内的牛田单元 G11/C3/C4-01地块公园及文体中心 PPP 项目（李宁体育园）完成公开招标，江干区排名前列准经营性PPP项目成功落地。

艮北新城在哪里？或许对不少人来说，还不是很熟悉。但在小微眼中，它是杭州的“新网红”。它是↓

-艮北新城总体鸟瞰图-

艮北新城远眺钱塘江，是连接杭州东部、主城区及江南副城的重要节点。

而“李宁体育园”就位于艮北新城核心区域，具体位置正好处在新城南北服务景观轴和东西生活景观轴的核心。

项目规划建设总用地面积57647平方米，总建筑面积68800平方米（地上建筑面积20000平方米，地下建筑面积48800平方米），绿化面积达到34590平方米，项目总投资约8亿元。

整个公园集文化展览、体育培训、运动休闲和配套服务于一体，宜动宜静，风景宜人。

据小微了解，公园的总体空间结构为“一环一心六片区”。

“一环”是指公园的创新设计，贯穿室内外设置了700余米的空中漫步道。“一心”是指中心湖景观核心。“六片区”则是指多功能草坪区、户外拓展区、室内文体运动区、下沉广场休闲区、滨河漫步区和室外停车区。

来源：江干发布

#杭州今年新增500万平方米地下空间#

杭州市建委表示，今年杭州地下空间开发范围将继续扩大，新增500万平方米地下空间。

重点推进区域从去年21个，增加到今年31个，以地铁站点、商业综合体、大型广场公园、商圈连接体、地下公共服务和步行体系建设为重点。

包括湖滨、吴山广场、近江公共中心、蒋村片区、之江新城、铁路杭州南站、奥体城、新天地、黄龙世贸区等一大批中心区、功能区、示范区的地下空间开发将从今年开始全面推进。

其中婺江路沿线公建地块、东新地块三村改造、石桥区块四村改造、江湾新城地下空间成片开发、良渚组团核心区地下空间成片开发、秦望区块地下空间联建成片开发、青山湖科技城中心区地下空间成片开发等11个地块将在今年开始进行前期工作。东新地块三村改造项目则将在今年年内开工。

值得一提的是，今年计划开工项目中，上城区的吴山地区地下空间一期，下城区的“杭州中心”项目和百井坊巷综合改造工程，西湖区的西溪龙湖天街和泰禾广场，之江新城的杭州国际金融会展中心，萧山区的铁路南站东广场地下综合体，滨江区的绿地·城市之门和信达中心，余杭区未来科技城核心区块地下空间综合开发工程等16个项目纳入省级地下空间开发试点项目，这些项目的推进将为全省乃至全国提供地下空间开发样板。

此外，对于大家关注的亚运村，在亚运村地下空间开发设计中，将大部分城市交通和市政功能引入地下，主要由过境隧道、地下一层车库连廊系统及地下二层综合管廊系统等市政基础设施、轨道交通系统等组成。

来源：都市快报

#杭黄铁路全线铺轨贯通 杭州到黄山较快1.5小时#

3月12日，在萧山的传芳左线特大桥，随着最后一道耀眼地钢花闪烁，杭黄铁路铺轨作业落下帷幕，标志着杭黄铁路全线铺轨贯通。

杭黄铁路东起浙江省杭州市，向西经杭州市萧山区、富阳区、桐庐县、建德市、淳安县，越浙皖交界的天目山山脉进入安徽省，经宣城市绩溪县和黄山市歙县、徽州区至黄山北站，线路全长265公里，设计时速250公里。全线共设杭州东、杭州南、富阳、桐庐、建德东、淳安(千岛湖)、三阳、绩溪北、歙县北、黄山北站共10个车站。

杭黄铁路建成后，杭州到黄山较快1.5小时，富阳、桐庐、建德、淳安等杭州郊区、县、市，更是分分钟就能到。

开通后，杭黄铁路将杭州、富春江、千岛湖、黄山等名城、名江、名湖、名山等高级5A风景名胜区紧密连接，构筑起一条高级的黄金旅游线，这对促进沿线旅游业开发，推进区域经济协调发展具有深远影响。

来源：浙江在线

地产圈

#发改委：中小城市要全面放开落户限制#

发改委日前发布关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知。通知指出，继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案，加快户籍制度改革落地步伐，促进有能力在城镇稳定就业生活的新生代农民工、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、农村学生升学和参军进入城镇人口在城市举家落户，鼓励对高校和职业院校毕业生、留学归国人员及技术工人实行零门槛落户。

中小城市和建制镇要全面放开落户限制。大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年，其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户，有条件城市要进一步降低社保年限要求；Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重，鼓励取消年度落户数量限制。

超大城市和特大城市要区分城区、新区和所辖市县，制定差别化落户条件，探索搭建区域间转积分和转户籍通道。探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。落实地方政府主体责任，2018年实现进城落户1300万人。

来源：地产中国网

#32家房企今年前两个月销售额同比涨50%#

尽管受到春节因素影响，2月多地楼市销售低于今年首月，不过，在春节返乡置业热潮等的推动下，多家房企今年前两个月销售相较去年同期出现明显上涨。

中原地产研究中心12日发布的统计数据显示，目前公布2018年前两个月销售业绩的32家房企合计销售额达7125.6亿元(人民币，下同)，同比上涨50%。其中，碧桂园、恒大、万科三家龙头房企前两个月销售金额均突破1000亿元。

克而瑞研究中心分析师指出，碧桂园与恒大2月销售额环比增长明显，主要是由于其在三四线城市布局项目较多，这些项目又受到春节返乡置业旺盛需求的带动。此外，恒大2月进行了大力度打折促销活动，促进了销售业绩。

中原地产首席分析师张大伟认为，房企今年前两个月销售总体出现上涨主要有以下几个原因：

一是部分房企在2017年12月份采用延迟认购的做法，这部分延迟认购的销售业绩拉高了企业次年1月份的销售业绩。

二是尽管热点城市在严厉调控之下，市场表现平稳，但包括众多三四线城市和县城在内的整体房地产市场交易仍然相对活跃。

三是房企的规模效应对企业来说愈发重要，特别是在今年以来频频收紧的融资等领域，因此，房企今年也会更看重规模的增长。

克而瑞研究中心分析师指出，随着未来一二线城市新增供应量开始回升，成交也将有所增长；此外，鉴于春节期间房管局备案数据有所延迟，成交数据“失真”，随着新签约项目陆续备案，预计节后成交量将会回升。3月房企总体销售或将环比上升。

来源：中国新闻网

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