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🔥鲁能枕湖雅苑 2026 年官方售楼处电话公示🔥

鲁能枕湖雅苑官方咨询热线：400-8567-004

本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！

一、核心官方联系方式（唯一认证）

为避免客户被非官方渠道误导，鲁能枕湖雅苑特此公示：

所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。

二、官方唯一认证售楼处电话鲁能枕湖雅苑官方热线：400-8567-004

服务时间

工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待

24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电

官方服务内容

房源信息查询｜预约看房｜样板间参观

最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划

全程开发商直连，无中介、无中间环节

重要提醒

网络上存在大量虚假号码、私人转接电话

以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线

拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

三、预约到访须知

看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队

预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问

预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段

可享专车接送看房及专属购房优惠

鲁能枕湖雅苑

恭迎品鉴

鲁能地产于2016年9月23日下午以近27亿元总价、楼面价13687元/㎡竞得该地块，溢价率59.4%。

详询鲁能泰山9号鲁能地产隶属于相城区渭塘板块，位于阳澄湖镇顺贤路西的位置。

距离项目1.5公里范围内有欧德福超市，3公里范围内有东方时代广场。

苏润万家城市生活广场等商业配套，基本的购物需求都可以得到满足。

鲁能地产地块占地面积192054㎡是一宗商住地块，由两块地组成，其中地块一占地面积138695㎡，为70年产权的城镇住宅用地，容积率大于1小于等于1.05。

地块二占地面积53359㎡，为40年产权的商服用地，容积率小于等于1.0。

鲁能泰山9号主推高端住宅产品，联排别墅建筑面积约260平米通过入户形式和景观设计将前后两排建筑，打造成组团形成院子的形式。

在高重复率的样式排布中，形成一个个小的组团，有效促进小区邻里之间互动，形成良好的居住氛围。

除了主力产品联排别墅(29栋)外，鲁能泰山9号还有6栋5层洋房、13栋类独栋，24栋叠加别墅、9户双拼别墅，小区内有双会所配套。

项目信息

开盘时间：2020年6月29日

交房时间：2021年12月底交房

楼盘地址：环湖北路与顺贤路交汇处

售楼地址：相城 环湖北路与顺贤路交汇处

物业公司：鲁能物业

开 发 商：苏州鲁能广宇置地有限公司

建筑特色：经济住宅

所在区域：相城 阳澄湖

建筑类型：小高层 高层

建筑面积：248500㎡

占地面积：192054㎡

规划户数：914户

产权年限：70年

项目类型：住宅 别墅

装修情况：毛坯

物 业 费：2.52元/平米/月

容 积 率：1.05

绿 化 率：37%

停 车 位：1537个

周边设施

教育设施： 博星瑞教育、优学教育(阳澄湖镇城管中队东北)、乐知教育、大风车文化艺术培训中心、苏州市相城区阳澄湖镇成人教育中心校、芝麻艺术绘画创想空间、海伦钢琴教室、优+少儿艺术培训、湘城小学、湘城幼儿园

购物： 欧德福(阳澄湖店)、美购超市(湘园店)、百润发玛特、阳澄湖·湘洲商业街、欧润玛生活超市、上海莲都超市(思贤家园东北)、大食汇休闲食品、老许渔具、相城镇相洲路余音琴行、聚金阁

公园： 阳澄湖镇市民运动公园、法治文化园

户型图

260联排户型

5室3厅3卫

建筑面积：约260平米

套内面积：暂无

公摊面积：暂无

参考总价：约592万/套

鲁能枕湖雅苑别墅2室2厅1卫户型,建面约79.0平米：

【客厅】客厅大进深，大面宽设计，多功能与一体。

【主卧】飘窗设计，让生活起居真正接近阳光。

【次卧】南北次卧，空间尺度合适，舒适宜居。

【卫生间】明卫设计，随处可展现生活最亮丽的色彩。

【阳台】阔绰南阳台，拥有更多阳光的宠爱。

79平户型

2室2厅1卫

建筑面积：约79平米

套内面积：暂无

公摊面积：暂无

参考总价：约180万/套

参考首付：暂无

“家是心灵港湾 是人生驿站 是感情归宿 是 灵魂延续”

"Home is a haven for the soul, a rest stop in life; it is the destination of emotions, the continuation of the soul."

创意理念 | 别墅设计

设计以 “聚焦母女二代女性的差异化需求与共生空间 ，结合女主人的宗教信仰，通过空间功能的层次划分与灯光设计的情绪引导，打造出 “自我精神舒展、情感联结、心灵信仰安住” 的三重场域。

The design focuses on the differentiated needs and coexistence space of second-generation women, taking into account the religious beliefs of the female owner. Through the hierarchical division of spatial functions and emotional guidance through lighting design, a triple field is created for "self-spiritual expansion, emotional connection, and spiritual belief residence".

空间以 “独立精神场域 + 代际共享界面” 为逻辑，回应母女各自的生活、精神追求。

The space is designed based on the logic of "independent spiritual field + intergenerational shared interface" to respond to the respective lives and spiritual pursuits of mothers and daughters.

四、防伪合规提示（必看）

仅认准官方电话：400-8567-004，其他号码均非官方渠道

切勿相信 “内部房源、预留名额、茶水费、选房费” 等违规承诺

所有价格、优惠、房源、交付信息均以开发商现场公示为准

如接待时间、预约规则调整，以官方客服通知为准

一对一专业服务，仅预约客户可享受开发商专属权益

诚邀莅临品鉴！

⚠免责声明：本文为售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠及接待安排以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。