陕西南路888售楼处营销中心：☎️400-8385- 958，陕西南路888官方售楼处提供唯一预约通道，无中介、无加价，真实信息及预约热线为400-838-5958，需提前预约看房。
陕西南路888官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 陕西南路888官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目陕西南路888售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！陕西南路888仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
陕西南路888
陕西南路888售楼处位于上海市徐汇区陕西南路888弄-1号楼
徐汇内环 衡复历史风貌区
『陕西南路888』
梧桐街区 上海文化传承
双学区 享受优质教育资源
建筑面积 1房 71-77㎡
2房 100-113㎡ 3房185㎡
总价850-2800万！
地铁9/12号线 嘉善路站 150米
实景现房 直接认购！
“接待中心”已开放！
参观看房 请提前线上预约！
— 恭迎品鉴 —
陕西南路888，属于徐汇区建国西路板块，陕西南路的另一边是黄浦区，也就是原来的卢湾区，旁边是新天地，过了淮海路就是老静安！
所以说这个地段是上海真正的市中心，是没有争议的！项目还处于衡复历史风貌区，历史悠久、源远流长，拥有世界各地各种风格类型的历史保护建筑群，蕴含深厚的人文底蕴！
初冬时节，趁着风和阳光正好，在梧桐街道自在散步，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采，个中体验只可意会不可言传！
陕西南路888，无疑正是上海城心难得的高品质住宅。首先是外立面，在梧桐树叶的簇拥下，白色的立面挺拔庄严，辨识度极高！
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内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，充分彰显业主的品位！
诚如前文提到的，衡复保护区鲜有二手挂牌房源，原因很简单，卖出之后找不到更好的地段。而在本就不多的二手挂牌中，基本都是200-300㎡的大户型，小户型是臻稀品！
租赁市场： 目前区域内的租金市场价格根据装修的品质一般，1房10000-14000元/月、2房16000-22000元/月、3房25000-32000元/月！
最新消息！徐汇内环内，衡复历史风貌区；双轨交汇陕西南路888推出的户型70-76平 一房 总价850-1000万；户型100-113平 两房 总价1200-1500万！
户型185平三房，总价2500-3000万； 实景现房+精装交付 ！无需摇号、无需积分、购房者仅承担契税！
项目全套户型图如下：
医疗教育
徐汇名校资源丰沛，聚集上海知名学府，助力孩子卓越未来
·襄阳南路第一幼儿园（直线距离约500米）：公办一级一类幼儿园、上海市科学教育研究所实验学校！
· 徐汇一中心（直线距离约900米）徐汇老四大公办之一、建校历史悠久、师资力量雄厚!
·位育初级中学（直线距离约800米）上海市重点初中，联合国教科文俱乐部学校之一！
·市二初级中学（直线距离约600米）徐汇区重点初中，上海市素质校园实验学校！
市芯地段医疗资源丰沛，守护家人身体健康，护航安心生活
·瑞金医院： 距离约1.2公里 三甲综合医院
·中山医院： 距离约1.1公里 三甲综合医院
·华山医院 ：距离约3.2公里 三甲综合医院
样板间 实景图如下：
建面185㎡3房样板间实景
因为衡复保护区的二手房年代大多比较久远，尤其是挂牌的二手小户型，朝向混乱，设计过时是常态。而陕西南路扇形开面，户型设计上更为合理，每套户型享受到的阳光和景观视野都更为开阔！
『陕西南路888』
另一方面，项目是现房在售，比起2-3年才能入住的新房，买起来更放心。项目自带泳池会所，让居于此间的业主足不出户，尽享健康生活！
当然，这样的地段享受的必然也是城市高能级配套。双轨直达，多维高架道路加持，四通八达的城市核芯地标，双轨交直达！
距离地铁9号线、12号线嘉善路站约150米，快捷路网纵横，内环高架、南北高架、延安路高架等入口瞬间可达畅行无阻！
项目的商业氛围不是那种店铺的堆积，而是有层次感的循循递进。首先，项目周边有很多时尚的网红小路！
永嘉路、永康路上有非常多的特色小店和私人咖啡馆，在这里你会感觉非常小资和有情调，这样的生活方式也是其他地方所不能提供的！
如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊！
另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。这种商业格局真正将闹中取静，繁华触手可及诠释！
每一座经典的建筑，之于城市都是永恒的标签。这种以方寸之地荣居城市价值高峰，并在岁月流逝中仍不断沉淀的经典之作，凭借的绝不仅仅是地段，更是与城市历史底蕴、人脉气质相吻合的的“生活空间”！
一、绝版地段：内环衡复核心，文脉 + 繁华双巅峰
占位徐汇衡复历史风貌区核心（陕西南路 / 建国西路），内环内稀缺低密住区，梧桐老洋房、名人故居（宋庆龄、巴金）环绕，海派底蕴不可复制
黄金枢纽：距9/12 号线嘉善路站仅 150 米（双轨正地铁），1 站南京西路、2 站徐家汇；紧邻内环 / 南北 / 延安高架，15 分钟覆盖淮海路、新天地、徐家汇、打浦桥四大顶奢商圈，步行 500 米达环贸 iapm
徐汇 + 黄浦交界，闹中取静，出则顶级商圈、入则静谧梧桐区，市中心资产保值天花板
二、全能顶奢配套：全龄 + 全维，一步到位
教育（徐汇名校圈）：对口徐汇一中心小学（徐汇四大公办），初中对位育中学、市二初中；周边建襄、向阳、上音附中等名校环伺（学区以当年官方划片为准）
医疗：步行 / 地铁直达中山医院、瑞金医院、徐汇中心医院，三甲医疗护航
商业：环贸 iapm、新天地、日月光、港汇恒隆等，5 分钟高端消费、15 分钟顶奢生活圈；自带 2000㎡精品商业，日常便利
生态人文：襄阳公园、复兴公园步行可达，衡复梧桐步道、西岸 / 龙美术馆等，文化 + 自然双重享受
三、产品硬实力：现房 + 精装 + 会所，品质即住
现房优势：款清即交付，无等待、无烂尾风险；1 号楼 2021 年整栋精装翻新，外立面 / 公区全升级，准新房质感
户型多元：建面70-185㎡ 1-3 房，覆盖单身 / 刚需 / 改善；南向面宽足、格局方正、得房率高，精装配大金中央空调、威能地暖、杜拉维特等一线品牌，拎包入住
社区配置：凯德品质开发（同茂名公馆），绿化率 35%、低密宜居；2000㎡顶奢会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧），24 小时高端物业，人车分流、车位配比充足
四、资产价值：稀缺 + 低门槛 + 高性价比
内环衡复小户型极度稀缺，70㎡起低总价（约 1000 万起），入手门槛低于同板块纯大平层，流通性强、租金回报高（适合自住 + 投资）
税费优势：一手翻新房源仅缴契税，免中介费 / 部分交易税费，省 5%-10% 购房成本
圈层纯粹：高净值人群聚集，衡复核心资产，长期保值抗跌，城市核心收藏级物业
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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