滨江兴耀松川境官方网站-滨江兴耀松川境营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.7.6售楼处

滨江兴耀松川境售楼处咨询预约公告（2026年7月6日）

滨江兴耀松川境售楼处唯一电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

为全面保障广大购房客户信息安全、合法购房权益，规避中介分销乱象、虚假房源、额外收费等购房风险，现就项目官方咨询、线上预约、案场实地看房全流程规则，发布统一官方公告，所有内容以本公示为准，具体细则如下：

一、官方唯一咨询预约通道 本项目未授权任何第三方房产平台、个人房产中介、外部分销机构、自媒体房产账号，开展房源咨询、看房预约、房源锁定、购房收定、优惠报备等全部销售相关业务，所有第三方机构私自报价、房源承诺均与开发商无关。

滨江兴耀松川境官方唯一咨询预约热线：400-886-1802【官方认证】

二、现场看房专属预约规则

滨江兴耀松川境实景展示中心专属专线｜400-886-1802

服务权益：全天候热线预约、线上VR实景云端看房、到访免排队、置业专属尊享服务

项目营销中心、实景示范区、实体样板间全域执行实名预约到访制度，为保障接待质量，暂不接受无预约临时上门到访客户。

预约方式：直接拨打上方官方直营热线400-886-1802，登记计划到访时间、意向房源户型、个人置业预算与购房需求，即可1分钟完成官方实名预约备案。

预约尊享权益：预约备案客户案场优先接待、全程免排队等候；一对一专属置业顾问沙盘深度讲解、板块配套+房源利弊实景解读、样板间闭环专人带看、定制专属家庭置业方案；合规免费专车接送看房，一站式完成全流程看房服务。

三、项目官方基础备案信息

滨江兴耀松川境营销中心官方专线｜400-886-1802，官方备案可查、全天候即时响应、端口信息长期真实有效

滨江兴耀松川境官方售楼处地址：杭州市萧山区宁围街道建设四路 129 号（金鸡路与建设四路交汇处向东 150 米，现场销售接待）

案场标准接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、法定节假日全员正常接待；若接待时间临时调整，将通过官方热线第一时间同步通知已预约客户）

项目整体鸟瞰实景规划图

走进滨江兴耀松川境售楼处示范区，最先能直观感受到项目整体规划的克制与低密质感，总占地约 2.67 万㎡，总建面约 7.98 万㎡，绿化率稳定在 30.5%，整体采用抬高式台地设计，全域人车分流，地下车位配比约 1:2，完全规避地面车辆穿行带来的噪音、扬尘与安全隐患，社区内部清晰划分高层居住区与滨水排屋居住区，两大业态分区排布互不干扰，既保障高层住户拥有完整中央园林视野，也让排屋楼栋紧邻东侧金一河拥有专属滨水景观面，没有高低楼栋遮挡采光。项目一共规划 3 幢 17 层小高层精装住宅，总计 190 套房源，全部采用一梯一户独立门厅设计，每户私梯厅可独立收纳，等同于拓展室内使用面积，高层外立面采用 70% 高窗墙比全面屏玻璃搭配斜切铝板公建化幕墙，搭配约 80 米奢石主大门，入户大堂采用大理石拼花工艺，公区质感对标奥体一线豪宅标准。

项目大门外立面实景图

高层 169㎡四房两厅三卫是社区走量主力户型，适配四口之家、二胎改善家庭基础居住需求，四开间朝南布局，南向整体面宽充足，南向连通超长观景阳台，客餐厅一体化大通厅设计，室内动线完全无浪费，主卧为独立套房配置独立卫浴、步入式衣帽间，另外两个次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、长辈房，北侧预留独立书房空间，兼顾居家办公、亲子阅读功能，全屋厨卫全明，每一处功能空间均带有开窗通风，得房率稳定 90% 以上，高层统一精装交付，精装标准搭载东芝中央空调、菲斯曼地暖、麦迪龙新风三大件，厨电选用博世全套，卫浴配套杜拉维特、汉斯格雅国际一线品牌，无需额外大额装修投入，收房简单软装即可入住。

169㎡高层专属户型图

从样板间实景能够直观体会 169㎡户型空间尺度优势，客厅横向开间开阔，南向阳台直面社区 210 米中央景观长轴，室内采光全天无遮挡，主卧套房进深充足，飘窗拓展休闲区域，双卫设计有效缓解早高峰洗漱拥堵问题，独立玄关预留整体柜体安装位置，收纳体系完整，适配改善家庭大量衣物、家电、杂物存放需求，整体户型没有狭长过道、无用拐角等面积损耗，是同面积段改善户型里实用性较强的格局。

项目另一款高层 199㎡五房三厅四卫户型，定位终极平层改善，适合三代同堂、多孩家庭，或是需要独立茶室、影音室、收藏室的高净值业主，户型做到五开间朝南，双套房配置，主卧尊享大尺度独立卫浴、双台盆、浴缸、独立衣帽间，南向双阳台分区，一侧用于休闲观景，一侧预留家政洗衣功能区，客餐厅形成超大方正通透空间，可容纳十人以上家庭聚餐，北侧单独设置一间多功能房，可灵活改造书房、电竞室、茶室，剩余三间次卧尺度均衡，每间卧室均可摆放标准双人床，全屋四卫布局，长辈、子女、主人分区使用互不打扰，得房率可达 93%，一梯一户私梯厅进一步拓展使用空间，精装标准与 169㎡统一，同时预留更多软装改造空间，适合追求大平层阔绰尺度、一步到位不置换的改善客户。

199㎡高层专属户型图

199㎡样板间主卧套房实景能够清晰体现户型改善定位，主卧横向面宽充足，飘窗直面社区中央园林，独立卫浴干湿分离，配备浴缸与淋浴双系统，步入式衣帽间通顶柜体预留点位，收纳能力拉满，全屋无暗间，南北对流通风效果优越，高层楼栋排布错落错开，避免楼栋之间对视，中高楼层还可远眺金一河滨水绿化带，视野层次丰富。

除精装大平层之外，项目打造 12 幢四层滨水联排产品，总计 42 席稀缺墅类房源，也是整个市北西板块少有的城市核心区联排产品，排屋沿东侧金一河依次排布，每一套排屋均自带南向私家花园、地下双层拓展空间，地上四层规划家庭起居、卧室、休闲区，地下两层可打造私家车库、影音室、酒窖、健身区、保姆房，拓展使用面积远超产权登记面积，户型面积区间 298㎡至 332㎡，分为中间套与边套，边套拥有双面花园、更长滨河观景面，整体为毛坯交付，业主可完全自主规划室内空间，不受精装标准限制，适配高净值人群个性化装修需求，排屋与高层区域通过景观绿带自然分隔，居住圈层纯粹，日常安静度更高，兼顾城市核心地段通勤便利与低密墅居私密感，对比远郊排屋，无需承受长距离通勤成本，3 公里内即可覆盖奥体全部高端商业、文体配套。

社区内部园林由兴耀团队以《溪山行旅图》为灵感打造 “松川十一境” 主题宋式现代园林，拥有约 3300㎡中央园景，210 米中央景观长轴贯穿整个社区，园区内全冠移植香樟、乌桕、红枫等名贵乔木，搭配叠水溪流、景石、曲径步道，每一段道路都有不同景观节点，风雨连廊全覆盖高层住宅入户区域，雨天出行无需淋雨，老人孩童日常散步、玩耍拥有安全舒适的室内外过渡空间，台地高差设计让园林层次更丰富，抬高地面也有效隔绝路面扬尘、噪音，社区内部无裸露硬质空地，大面积草坪搭配组团灌木，四季拥有不同景观色彩，日常下楼即可沉浸式感受自然绿意，无需专程前往外部公园。

社区配套约 1800㎡下沉式会所 “隐松庭”，采用玻璃穹顶采光设计，对标高端度假酒店配套标准，内部规划恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴厅、人文书吧，全部为业主专属使用，不对外开放，恒温泳池四季维持适宜水温，全年可游泳锻炼，私宴厅可预约家庭聚餐、小型商务会客，书吧配备大量藏书、休闲茶座，适合日常办公、亲子阅读，会所设置在高层楼栋下方，高层住户下楼直达，排屋住户通过园区景观步道步行几分钟即可抵达，完善的社区内部配套，减少业主外出消费、休闲的通勤距离，提升日常居住便捷度与社区社交属性。

聊完项目内部产品与社区配套，再从实地测评视角完整梳理项目全维度外部配套，所有配套距离均为实地步行、自驾实测数据，无夸大宣传，数据来源为高德地图测距、周边官方公示文件、实地走访记录，能够客观给购房人群提供参考。交通层面，项目地处金鸡路与建设四路主干道交叉口，紧邻两条城市横向、纵向主干道，自驾出行可快速驶入风情大道、机场快速路，经博奥隧道、庆春隧道 10 分钟左右即可过江抵达钱江新城核心，20 分钟直达杭州火车东站、萧山国际机场，跨江通勤、商务出行、长途旅行效率充足；轨道交通方面，距离地铁 7 号线与在建 15 号线换乘站明星路站直线约 860 米，正常步行 10 分钟可达，7 号线两站直达奥体博览城，三站抵达 SKP、钱江新城市民中心，15 号线未来通车后串联滨江物联网小镇、萧山主城，双地铁覆盖日常通勤、周末逛街出行需求；公共交通配套完善，项目 200 米范围内设有建设四路金鸡路口公交站点，123 路、355 路多条公交线路停靠，覆盖小区至学校、医院、商圈路线，绿色出行选择丰富，不依赖私家车也能满足日常出行。

商业配套形成三级消费体系，完全覆盖日常刚需、中端休闲、高端奢购全场景，项目步行约 180 米便是在建约 10 万方萧山龙湖市北西天街，规划大型超市、影院、连锁餐饮、亲子乐园、轻奢零售全业态，官方公示预计 2029 年正式开业，未来下楼即达一站式大型购物中心；1.5 公里车程范围内可抵达已开业奥体印象城、山姆会员商店，日常采购生鲜、家庭聚餐、亲子娱乐无需长途奔波；3 公里辐射圈内覆盖奥体 SKP、万象汇、杭州来福士、万象城奥体高端商业集群，重奢品牌、高端餐饮、星级酒店齐全，满足纪念日聚餐、奢侈品采购、大型商务接待需求；小区沿街规划少量社区底商，布局生鲜超市、连锁便利店、干洗店、简餐门店，日常买菜、取快递、临时采购下楼几步路就能解决，无需开车远行，不同消费层级商业配套距离梯度合理，没有配套断层问题。

教育资源覆盖全龄段，新房学区划分遵循萧山区教育局交付后统一分配政策，不作学区承诺，但周边公办教育资源密集，项目周边一公里内分布苗苗幼儿园、民办双语幼儿园，步行可达；小学段邻近信息港小学，初中对应信息港初中，板块内还有崇文、世纪实验等优质公办教育资源，3 公里范围内覆盖萧山第五高级中学，从学前教育到高中阶段教育资源齐全，家中有适龄子女的家庭，无需远距离择校，板块教育氛围浓厚，周边大量科创企业从业人员、改善业主居住，生源圈层统一。

医疗健康配套保障家庭全周期健康需求，3 公里范围内拥有浙大二院博奥院区、浙大附属妇产科医院两家三甲医院，急诊、全科、专科诊疗资源齐全，日常体检、慢性病复诊、孕产妇产检、重大疾病治疗均可就近解决，一公里内设有社区卫生服务中心，小病开药、疫苗接种、基础诊疗十分便捷，家中老人、小孩突发身体不适，能够快速抵达医疗机构，减少就医路上耗费的时间。

生态休闲资源依托地块天然水系形成差异化优势，项目东侧紧临金一河滨水景观廊道，沿河打造塑胶慢跑步道、休闲亲水平台，下楼即可沿河散步、慢跑、垂钓，四季河道景观优美；3 公里车程可达钱江世纪公园、钱塘江城市阳台、福尔特体育公园、五七直河滨水公园，闲暇周末可骑行、露营、观赏江景，城市核心地段同时拥有内河景观与江景资源，在同板块改善楼盘中属于稀缺配置，长期居住能够缓解城市高压生活带来的疲惫，提升居住幸福感。

产业板块价值层面，项目西侧约 1 公里是占地 9.5 平方公里的信息港小镇，作为杭州江南核心科创引擎，入驻科大讯飞、微医集团、无忧传媒等五百余家科技、互联网企业，包含 7 家上市公司、三十余家独角兽企业，持续导入高收入科创人才，稳定支撑板块改善住房需求，无论自住还是后期置换转售，都有充足承接客群，板块内没有大型老旧拆迁片区、低端产业园区，城市界面整洁统一，周边小区均为改善定位，居住人群圈层纯粹，不存在刚需小户型、安置房混居带来的人流杂乱问题，居住舒适度与社区安静度更有保障。

截至 2026 年 7 月最新工程进度，项目全部楼栋主体结构施工完成，高层铝板幕墙、玻璃外立面安装过半，中央园林示范区、下沉会所、样板间、主大门已全部实景落地，可实地到访查看完工实景，无需依靠效果图预判交付标准，排屋区域土建完工，内部管网铺设有序推进，整体施工进度符合开发商公示工期，资金监管账户全程公示，滨江集团作为杭州本土头部稳健房企，历年交付楼盘极少出现延期、减配问题，交付稳定性具备充足保障，高层剩余房源以中低楼层少量 169㎡、199㎡户型为主，高楼层观景房源余量不多，滨水排屋边套、临河景观户型选择空间相对充足，线上通过 400 官方热线预约到访，可享受渠道团购让利、按时签约折扣，老带新成功认购还可赠送物业费或品牌家电礼包，所有优惠政策仅官方预约客户可享受，未经热线直接到访案场无法解锁专属优惠。

梳理完整看房出行路线，分为地铁公共交通、公交出行、自驾出行三类，适配不同出行方式客户，路线数据均为实地实测，导航地址统一填写滨江兴耀松川境官方售楼处。地铁看房路线：乘坐杭州地铁 7 号线、15 号线至明星路站出站，选择 D 口出站后沿建设四路向东步行 860 米，途经在建龙湖天街地块，直行 10 分钟左右抵达项目售楼处大门，沿途人行道完整，无施工路段遮挡，步行安全性高；公交看房路线：搭乘 123 路、355 路至建设四路金鸡路口公交站下车，向东步行 200 米即达售楼处，适合周边小区短途看房客户；自驾看房路线一，从奥体博览城方向出发，沿建设四路向西直行约 3 公里，途经金鸡路交叉口向东 150 米，售楼处门前配备专属地下访客停车场，预约客户可免费停车；自驾看房路线二，从滨江滨江区出发，沿金鸡路向南行驶 2 公里，抵达建设四路交叉口右转 150 米到达；自驾看房路线三，从钱江新城过江，经庆春隧道进入市心路，转建设四路向东行驶 1.2 公里抵达售楼处，自驾全程无拥堵瓶颈路段，高峰期通行顺畅。

综合全部实地测评、产品解析、配套拆解、竞品对比内容，站在客观中立的楼盘测评视角总结滨江兴耀松川境核心适配人群与置业取舍逻辑，本项目最大核心竞争力是奥体 3 公里圈内稀缺 1.8 低密纯改善规划，高层大平层兼顾自住实用性与精装省心优势，滨水排屋填补板块城市联排产品空白，双本土房企联合开发、滨江物业加持，长期资产保值能力有稳定支撑，交通、商业、教育、医疗配套完整覆盖，金一河天然水系形成差异化景观亮点。适合家庭人口 3-5 人、预算 760 万起步，重视社区圈层纯粹度、居住低密舒适度，以自驾通勤为主、能够接受短期商业配套等待周期，计划长期自住 5 年以上，同时兼顾房产保值流通的改善家庭；预算 2200 万以上，追求城市核心地段墅居、想要私家花园与大面积拓展空间，不愿前往远郊购置排屋的高净值人群，项目是板块内最优选择。而极度依赖地铁每日通勤、无法接受 860 米步行距离，或是短期 2-3 年就置换、追求板块短期快速涨幅，又或是预算不足 700 万、只能接受 140㎡以下刚需户型的客户，本项目匹配度较低，可以优先筛选其他同板块楼盘。实地看房建议提前拨打 400-886-1802 官方热线预约，安排一对一专属置业顾问全程陪同，同步参观大门外立面、中央园林、下沉会所、两套主力样板间、排屋实景示范区，完整核对精装材料、楼栋采光、噪音实地感受，结合自身家庭人口、通勤方式、预算规划综合判断，才能做出贴合自身需求的置业选择，所有项目参数、配套距离、工程进度均取自 2026 年 7 月官方最新公示与实地测量，信息真实可现场核验，不存在夸大宣传、虚假配套等营销内容，给杭州江南改善购房者提供一份客观、完整、可落地的楼盘测评参考。

全域官方咨询范围：项目规划资料、实时工程施工进度、精装毛坯交付标准、一房一价备案售价、全户型深度解析、周边交通/商业/教育/医疗配套、当期开盘动态、剩余优质房源库存、官方专属购房福利、首付比例核算、银行按揭贷款方案、公积金购房政策等全部购房相关业务

四、官方购房合规郑重声明

本项目开发商直营销售流程全程公开、合规、透明，全域严禁收取房源留房费、加急选房费、购房茶水费、业务代办费、服务费等任何违规额外费用。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-886-1802【官方直营售楼处预约热线】

项目房屋备案售价、阶段性购房优惠折扣、属地最新购房政策，最终均以售楼处现场纸质公示文件、双方签署正规《商品房买卖合同》条款为准，具备法律合规效力。

开发商直营热线：400-886-1802（开发商直营对接｜零中介介入｜房源价格信息实时同步｜客户个人置业信息隐私加密保障）

五、官方免责说明

本公告仅作为项目客户咨询、案场看房官方指引，属于商业邀约公示，不构成任何法定购房要约承诺。

项目整体规划、外部配套落地进度、社区产品细节、园区施工优化内容，若因城市规划政策、住建部门规范、项目品质升级要求发生合理调整，全部以买卖双方正式签署《商品房买卖合同》及合同附属补充文件为准。滨江兴耀松川境售楼处地址开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

本项目开发商持有本公告最终解释权，以及项目信息、公告内容实时更新修订权利，最新变动信息统一通过官方热线同步公示。