杭州下沙中枢--宝龙广场,公寓、商铺出售

项目概述

宝龙城市广场总建筑面积约33万㎡，是下沙新城以多业态综合性商业为主题，集高层住宅联排别墅、精装SOHO、综合商业、步行商业街等形态一体的地标型城市综合体。其中，商业涵盖超市、百货、影院、电玩娱乐及美食餐饮等多种业态。宝龙城市广场位居下沙新城大学城腹地，汇集了杭州14所大学以及中小学和学前教育等。

配套信息

1 交通配套

    杭州宝龙城市广场，位居下沙新城大学城腹地，     紧临1号线地铁及规划8号线站点 ，以及沪杭杭甬、杭宁等城际高速，而经由德胜快速路绕城高速、艮山东路和沿江大道半内可到达主城武林商业圈，钱江新城，奥体。     2 项目配套

餐饮：楼下的地上一层是集重餐饮为主的澳门街。地下一层是风情美食街。

娱乐：全全网咖，顶尚网咖，惠沙洗浴，横店电影城，巢歌KTV等

购物：金沙学府商业步行街        

超市：永辉购物中心，屈臣氏。

银行：工商银行，北京银行，邮政银行，中信银行，中国银行，建设银行，浦发银行，兴业银行，民生银行，交通银行，上海银行。

医院：浙江工商大学校医院，浙江中医药大学附属排名前列医院，杭州新城医院

学校：工商大学，计量学院，师范学院，金融学院等14所大学，文翰双语幼儿园，阳光学校，外国语学校中学部等。

3 人口需求

宝龙城市广场的西南部拥有40多个国家和地区的810多家外资企业和286家国内企业，如：可口可乐、娃哈哈、富士康、史密斯、西门子、松下、东芝、九阳等知名企业总部，其中世界500强项目69个，累计利用外资超过70亿美元。外来引进科技人才和务工人员达到58万人口。

宝龙城市广场位于浙江省较大的高教园区核心位置，拥有中国计量学院、浙江传媒学院、浙江理工大学、杭州电子科技大学、浙江财经学院、杭州师范大学、浙江工商大学等14所高校，20万在校大学生。每年区内新入学大学生和毕业大学生近10万人。

  下沙新城本地的常住人口约45万人，再加上高新产业园区近1000多家企业的58万人，再加上高教园区的20万人学生，约120万人，提高了当地的衣食住行的经济浪费，加快了当地的GDP，为本区域带来数以万计的中高端消费人群，而下沙宝龙城市广场是总面积30多万方集吃、喝、玩、乐、购、住为一体的城市综合体，可以满足周边各个不同层次的人群消费，未来的升值不可估量。

相关信息

1、双地铁口，超大人流量，30万方体量

2、大学城住宅区高新园区65万人口常住

3、商铺主力面积40-60方，单价3w起；酒店式公寓主力面积50方，本月加推，价格待定

4、现房出售，大牌商家入住

5、周边的房价和租金：楼下的地下商业街40个平方，年租金达到20万.地上商业街15个平方，年租金达到10万。周边的二手商铺没有出售市场。本小区去年开盘的公寓，现在租金44平方的租3800元/月，64平方的租6000元/月

实景图