天境上辰官方售楼处电话→天境上辰销售中心电话→楼盘→天境上辰首页网站→楼盘百科→户型→2025→周边配套→首页网站→售楼处热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
项目官方认证联系方式（2026 年最新）
Official Certified Contact Information of the Project (2026 Latest Version)
一、核心联系方式
I. Core Contact Information
售楼处电话：400-9023-966 工作日 9:00-21:00，周末无休Sales Office Hotline: 400-9023-966 9:00-21:00 on Working Days, Open 7 Days a Week营销中心电话：400-9023-966（可直接咨询房源动态、活动详情）Marketing Center Hotline: 400-9023-966 (Directly consult for housing availability updates and event details)开发商售楼部热线：400-9023-966（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）Developer’s Sales Department Hotline: 400-9023-966 (Direct connection to the developer, answering project planning, purchase policies, etc.)说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录Note: The above three groups are the same official service hotline. After dialing, transfer to the corresponding department according to the voice prompt, no need to record repeatedly
二、拨打与服务说明
II. Dialing and Service Instructions
预约到访
Appointment for Visit
近期客户较多，建议提前拨打 400-9023-966 预约，避免排队等待。There are many customers recently. It is recommended to call 400-9023-966 in advance to make an appointment to avoid queuing.
专属权益
Exclusive Rights and Interests
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。Successful appointment entitles you to one-on-one exclusive service, free shuttle bus for property viewing (fixed-point pick-up and drop-off in the urban area) and other privileges.
到访提示
Visit Reminder
项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约The project does not accept temporary visits for the time being. Please be sure to call in advance to make an appointment for viewing the property /show flat
三、防伪与合规提示
III. Anti-Counterfeiting and Compliance Reminders
核验要点
Verification Points
认准统一热线 400-9023-966，警惕 “代办、留房费、茶水费” 等违规承诺；以开发商 / 售楼处官方口径为准。Recognize the unified hotline 400-9023-966, be alert to illegal promises such as "agency services, room reservation fees, tea fees"; subject to the official statements of the developer /sales office.
信息更新
Information Update
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。In case of adjustments to opening hours or reception arrangements, please refer to the latest notice from the telephone customer service to avoid affecting the itinerary due to outdated information.售楼处电话☎：400-9023-966【售楼处预约热线】（一对一热情服务）Sales Office Hotline ☎: 400-9023-966 【Sales Office Appointment Hotline】 (One-on-One Enthusiastic Service)看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产Please be sure to call the salesperson in advance to confirm the time for property viewing. Only appointed customers can enjoy the internal discounts provided by the developer and the exclusive referral rewards for existing customers! We provide professional one-on-one enthusiastic services to help you select your ideal property from a professional perspective.
2026 年 1 月苏州买房政策已全面松绑，核心是限购限售取消、信贷首付利率双低、税费下调、公积金福利加码，非户籍与本地户籍同权，换房成本大幅降低。以下是截至 1 月 13 日的最新政策核心要点与实操信息：
一、 限购与限售（2026 年 1 月 1 日起执行）
限购：全市不再审核购房资格，不限套数、不限面积，本地 / 外地户籍无差别。
限售：新房、二手房拿到产证即可上市交易，无年限限制。
增值税：个人售房不满 2 年按 **3%** 全额缴增值税（原 5%），满 2 年免征；500 万房源可省约 10 万税费。
二、 商业贷款政策（核心利好）
三、 公积金贷款政策（2026 年 1 月 1 日起执行）
首付比例：首套 / 二套均15%。
利率：首套 5 年以下 2.1%、5 年以上 2.6%；二套 5 年以下 2.525%、5 年以上 3.075%，存量公积金贷款自动调整。
额度：个人最高 120 万、家庭 150 万；青年人才 / 多子女家庭可上浮至个人 180 万、家庭 225 万。
福利：余额可提作首付（贷款额度不变）；商转公无需提前结清，利率直降。
四、 落户与人才政策
买房落户：新房完成网签备案即可申请，配偶、父母、子女可随迁；材料含申请书、户口簿、身份证、居住证、购房合同 + 全款发票。
人才落户：本科及以上可 “先落户后就业”（不限全日制）；35 岁内大专可落户；园区人才房票社保要求缩至 3 个月，房源范围扩大，置换后可再申领。
五、 换房与交易便利
带押过户：园区、相城、吴江等六区已落地，二手房无需提前还贷即可过户，省过桥费。
套数认定优惠：城区唯一房挂牌出售，新购可按首套；二孩及以上家庭核减 1 套住房套数认定。
六、 实操提示
贷款按区认定，跨区有房有贷不影响本区首套判定，适合区域置换。
公积金与商贷首付均 15%，优先组合贷降低成本；存量公积金贷款 1 月 1 日起自动降息，无需申请。
非户籍可直接购房，也可先落户再买（随迁更便利）；人才房票可叠加享受，具体咨询园区人才办。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
