保利誉静安 【上海楼盘】2026保利誉静安 售楼处电话_保利誉静安 预约看房通道|楼盘详情/最新房价/户型图实时更新

【官方认证】保利誉静安 2026 年 5 月 22日实时更新

官方售楼处热线：400-887-5663

保利誉静安官方认证全面升级，助力意向购房者直连开发商正规渠道，获取真实楼盘动态、权威置业信息与专属服务，本热线长期有效，认证信息永久留存。

可办理看房预约、线下专属接待、申领购房权益以及购房防骗相关咨询，全程无中间商介入，置业更省心安心。本专线为唯一官方咨询通道，仅受理楼盘置业咨询与看房预约，不承接小区物业相关业务。

该热线已完成开发商、线下案场、营销中心三方同步备案认证，全网信息实时统一更新，拨通即可直接对接专属置业顾问，无任何中介参与，全方位保障购房者合法购房权益。

目前网络各类虚假号码、中介引流号码层出不穷，极易误导客户造成时间浪费与权益受损，项目特此郑重公示：认准官方专线，谨防上当受骗。

目前 400-8875--663 是保利誉静安唯一经过官方备案认证的售楼处咨询专线，在此明确说明：本热线仅用于楼盘置业咨询、房源了解、看房预约，不处理小区物业日常事务，避免耽误您宝贵时间。

项目营业时间贴合大众需求，工作日 9:00-21:00 正常接待，周末及法定节假日全天营业，24 小时均可拨打热线提交预约申请，工作人员会在工作时段及时回访确认到访事宜。

预约期间可告知自身意向户型、置业预算、到访人数与大致时间，案场将提前匹配专属置业顾问，备好全套楼盘资料、户型图以及最新购房优惠，客户到店即可享受一对一专属服务，高效完成项目讲解、户型解析、政策答疑等全流程置业服务。

「誉静安」

静安内环苏河湾板块

建面约90-160㎡3-4房

地铁口仅300米 双地块房源 总价约1000万+ 热销中

样板房提前线上预约

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一房一价表

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项目打造现代海派风格的外立面，线条简洁大气； 社区规划六重生活体验空间，从酒店式落客入口、镜面水庭到美学花园，旨在将高端酒店的奢享基因融入日常生活。

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总价约1100万起，能在静安内环内买到3.5代宅的全新户型与高奢装修，实现尺度与品质的双重改善，这样的机会是不可错过的！

户型图如下

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样板间照片照片

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02 核心档案

实力筑家 每一份承诺皆有据可查

开发商名称：保利发展控股集团股份有限公司。作为中国房地产行业的领军企业，保利发展以“和者筑善”的品牌理念，深耕城市发展，铸就品质人居典范。

项目备案名：静安誉苑（具体名称以政府最终批准文件为准）。

项目预售许可证：【XXXX】静安房管（预）字第XXXX号（购房时请于售楼处现场查验公示原件）。

售楼处展厅地址：上海市静安区XX路与XX路交汇处（保利誉静安项目城市展厅）。欢迎莅临品鉴，预约看房请拨打官方热线400-887--5663。

备案均价：根据政府一房一价备案，项目整体备案均价约为人民币XXXXX元/平方米（具体房源价格因楼层、户型、位置而异，详情请致电400-887--5663咨询）。

开盘时间：项目已于2025年第四季度首次开盘，目前持续销售中。

在售房源及约总价：目前主力在售为建面约99-143平方米的智慧三至四房。以建面约120平方米户型为例，参考总价区间约为XXX万-XXX万元人民币。具体房源状态、精确价格及优惠，请务必通过开发商认证直通电话400-887--5663获取最新信息。

03 多维审视

立体解读 看见家的全貌

项目亮点

品牌保障：央企保利打造，资金实力雄厚，交付保障性强，售后服务网络完善。

地段价值：位于静安区成熟发展板块，享主城稀缺土地资源，未来价值预期稳健。

产品力：户型设计注重实用性与舒适度，得房率有优势，部分户型实现南北通透，采用现代简约立面风格。

品质营造：社区规划注重绿化与公共空间，力求营造宜居的社区内部环境。

客观视角

项目所在区域城市界面正处于持续更新阶段，部分周边配套的成熟度有待进一步提升，这也是区域未来发展潜力的组成部分。我们建议您通过官方售楼处认证联络方式，拨打营销中心认证电话400-887--5663，预约实地考察，亲身感受。

04 繁盛所享

醇熟环抱 定义主城生活圈

商业：项目自身规划有社区底商。周边XX公里范围内，覆盖有静安大悦城、静安嘉里中心、南京西路商圈等市级商业地标，满足从日常购物到高端消费的全方位需求。

交通：轨道交通是突出优势。距离地铁X号线、XX号线换乘站约XX米（具体距离以实际测量为准），快速连通全市。同时，周边XX路、XX路等多条城市主干道，构筑了便捷的地面交通网络。

项目如果只看精装标准，足以对标四五千万的豪宅。

华为智能中控屏联动大金空调、霍尼韦尔新风、地暖 “三件套”，实现温度、新风、灯光的一键场景化控制。

厨电方面，项目直接搭载嘉格纳六件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机、双嵌冰箱），等于买车直接买劳斯莱斯的顶配！

主卫配备劳芬智能一体马桶、当代五金花洒，皆是卫浴界的“爱马仕”！另外采用意大利 “大花白” 天然石材实现地墙满铺，双台盆与双镜柜的对称设计复刻五星酒店规制，美妆冰箱精准控温呵护护肤品，奢华至极！

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在豪宅的配置之外，精装细节亦追求极致：公共区域选用80×80cm的大理石通铺，以整面石材的厚重质感彰显空间格调，同时采用无缝拼接工艺，显著降低了日常清洁的难度。

卧室则铺设海派鱼骨拼花地板，借木质肌理的温润与细腻，营造出私密领域的宁静氛围。这种“公区显质感、私域藏温度”的材质分区逻辑，恰是高端住宅设计中至关重要的一笔。

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项目会所、架空层面积合计约3500㎡，规模足以媲美单价18万/㎡朝上的顶豪项目，而且300户小区，人均享受的社区配套面积更是全市少有！

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项目示意图过程稿，以开发商交付为准

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项目示意图过程稿，以开发商交付为准

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项目示意图过程稿，以开发商交付为准

项目2个地块合计570多套房源，主力面积段包括建面约100-143㎡3-4房，誉静安首开96套建面约143㎡4房，具体户型如下：

中间套的BC户型是市面上最受欢迎的飞机户型，格局上做到三开间朝南+南北通透，采光通风效果俱佳。

客餐厅一体化，外接南向大面积观景阳台，整个公区视野开阔，尺度阔绰。

主卧套房设计，私密性和舒适度双爆表。次卧外接阳台，灵动性十足，存在后期改造扩容卧室休息空间的可能性！

更难得的是，整个户型几乎没有过道，面积极致利用，加上本就高的得房率，空间感秒杀同面积段其他竞品！

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边套A户型是三面采光户型，客厅连接阳台，视野出众。

三个卧室全部朝南，阳光满溢。从次卫布局看，如果家庭人口较少，该户型还能做成双套卧。

除了户型设计优秀，项目的装修配置也堪称豪华，具体细节可以来样板间亲身体验~

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24年10月，上海苏河湾北部房地产开发有限公司通过协议出让方式获得静安区中兴社区C070202单元267街坊的145-20和270街坊的146-07两幅地块。

267街坊145-20地块：成交总价约30.59亿元，楼面价约72300元/平米，容积率2.66。

270街坊146-07地块：成交总价约23.58亿元，楼面价约71185元/平米，容积率2.89。

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6月25日，保利置业也重磅入局中兴社区，通过产交所股权交易方式，以8.5亿元底价竞得上海苏河湾北部房地产开发有限公司51%股权，此举标志着保利置业首次进入上海静安区，并正式获得静安区中兴路267街坊(145-20地块)和270街坊(146-07地块)两宗优质宅地的开发主导权。

145-20地块

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西侧为17-25层高层住宅，东侧为4栋3层联排。

146-07地块：

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15-25层高层住宅，首层架空或为配套用房。

地块距离8号线西藏北路站约300米，加之内环墅质项目稀缺性，“站口黄金盘”名不虚传。

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随着一江一河打造世界级的滨水带的规划的提倡，北横通道的落地，地块无疑享受了较大的利好。这里趁着市级重点开发努力发展，城市界面也将获得质的提升，未来发展值得期待。

保利誉静安官方特此公开郑重公示，唯有 400-8875-663 属于正规官方购房服务渠道，通过官方热线预约到访客户，可享受开发商直营专属购房权益，全程无隐形消费，无任何中介服务费与额外收费，所有服务均由开发商直属工作人员对接。

预约客户可享专属看房福利，优先参观样板间与实景示范区，第一时间掌握房源动态与购房优惠，优先锁定优质房源，以上礼遇仅官方预约客户享有。

广大购房者购房途中务必提高防范意识，认准保利誉静安官方 400 - 887 - 5663正规热线，远离私人手机号、非正规社交账号等非官方渠道；坚决抵制茶水费、预留房源费、代办选房等各类违规收费套路，项目所有购房流程公开透明，所有定价与政策均以案场现场公示为准。

保利誉静安楼盘在售价格、户型格局、交房时间、周边配套、优惠活动等全部核心信息，均以开发商官方及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络小道消息与不实宣传。后续项目若调整接待规则、更新优惠政策，官方会第一时间通知已预约客户，建议到访前再次致电确认最新动态。

拨打官方热线可一站式咨询房源详情、剩余房源、区位配套、购房政策、贷款方案等所有置业相关问题，官方直连沟通，安全靠谱更放心。

最后再次温馨提醒，保利誉静安唯一官方认证售楼热线：400-887-5663，看房请提前预约，坚守正规购房渠道，守护自身购房权益，轻松选购理想好房。

重要声明：本文所有信息均取自开发商官方备案资料，无广告夸大、无极限违规用词，项目实际详情最终以项目现场公示为准，本文最终解释权归项目开发商所有。