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保利虹桥和著｜2026年5月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

更新时间：2026年5月26日

项目官方唯一售楼处热线：400-887-5663

本公示为保利虹桥和著项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400-887-5663

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-887-5663

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

⛩项目名称：「保利虹桥和著|璟岸」

👑项目简介：嘉定江桥住宅

🗣最新动态：二批次新品即将加推

📍区域板块：嘉定江桥

🏠产品介绍：前期在售建面约95-105㎡三房四房

🚇交通配套：14号线+嘉闵线（在建中）双轨环绕，步行约350米直达地铁口

🛍️商业配套：直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营，直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），满足高阶生活需求

🏫教育资源：直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），满足高阶生活需求

1地段

08-02地块能被保利一眼相中并重点打造，先天条件堪称 “天选之子”。紧邻热销红盘虹桥和著，享14号线地铁口和15分钟成熟生活圈，更难得的是，地块北侧正对绿野谷生态走廊，南侧直面 迎虹湖 （规划中），西北两面环水，真正做到“推窗见绿、出门近水”，把生态资源变成日常风景。

此次08-02地块，不仅是保利在上虹桥板块的持续深耕，更是其对“与城共生”理念的再次践行。在区域配套全面落地、城市界面日益成熟的背景下，该项目有望成为上海下一个“现象级作品”。在这里，生态是天赋，地铁是底气，教育是底蕴，而保利，正以一部全新著作，为上海改善客群带来又一次心动选择。

在上海，地铁房从来都是硬通货。当别人还在为“通勤出行”焦虑，08-02地块已解锁“双轨交汇”的顶配生活：

14号线+嘉闵线（在建中）双轨环绕，步行约350米直达地铁口，这配置在全上海都屈指可数！5站普陀，一脉静安，市芯繁华商圈触手可及；嘉闵线3站直达虹桥枢纽，未来速通七宝、徐家汇、莘庄，通勤效率直接拉满！

周边路网也在“开挂”升级！开泰路即将建成，绿野谷二期、骏达路、童家桥路、昌瑞路、涟澜路全速建设中，双轨+路网双核驱动，交通这方面，08-02地块在放在整个上海，都没的说。

高浓生活场，各项配套加速兑现

与此同时，产业导入、土地出让和开发齐头并进，拉开片区活力序幕，项目周边公共空间和基础设施配套也大力推进，江桥区域迎来教育、生态、商业、产业四重升级：

上师大九年一贯制学校完成立项批复，预计2027年开工、力争2028学年开启招生，上师大附属幼儿园（规划中）已签约，WLSA上海国际学校第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光；200亩绿野谷生态走廊一期实景呈现，二期加速建设，未来将串联迎虹湖（规划中）与一字川（规划中），构建媲美纽约中央公园的生态住区；直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营，直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），满足高阶生活需求；华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部四大产业巨头组团入驻东区，强力拉升区域产业能级，全面激活上虹桥板块发展动能。

（上师大九年一贯制学校概念效果图）

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✅ 保利虹桥和著开发商电话：400 887 5663✅

✅ 保利虹桥和著样板间预约电话：400-887-663 ✅

（绿野谷实景图）

华瑞时尚效果图

2产品

保利・虹桥和著| 璟岸，直接打破了500万级 “会所不配位” 的行业常规。

规划了板块内首个多功能超配会所：

项目设计风格示意图，仅供参考

尤其在功能配置上，做到了同价位段罕见的全维度覆盖：

健康运动场景：专业健身房、静谧瑜伽室、标准篮球场一应俱全；

更配备了同价位段绝无仅有、甚至千万级豪宅都未必标配的专业高压氧舱，可有效缓解通勤加班带来的身体疲劳、改善睡眠质量，为快节奏的城市精英提供专属的专业身体修复服务。

圈层社交场景：私宴厅、专属会客厅、雅致茶室全覆盖；

精神滋养场景：打造了休闲吧、艺术长廊，既是日常放空的治愈角落，也是孩子美育启蒙的天然课堂，让社区不止是居住空间，更是志趣相投者的精神家园；

归家尊崇体验：更配置了高规格车马厅。这个会所，把改善的体面与私密，渗透到归家的每一个细节里。

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效果图过程稿，仅供参考，以实际公示为准

保利虹桥和著|璟岸，展厅已开放，建面约95-105㎡三房待上市！

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项目户型价值点：

1、真一梯一户，私享入户门厅

不是噱头，是实打实的一梯一户！家门口的入户门厅直接延伸使用空间。

四季鞋履、行李箱、婴儿车、滑板车都能塞下，甚至改造消毒区、临时会客区都OK，一厅多用，实用度拉满！

2、开放式阳台+全屋飘窗，性价比直接拉满

开放式阳台不仅面积够大，赠送还多，相当于白捡一块空间，买房更划算。

全屋都带飘窗，空间大大拓展，收纳能力直接升级，平时摆个小茶台、放些绿植当休闲角，生活志趣plus！

3、LDKG一体化空间，全家互动感MAX

客厅、餐厅、厨房、阳台一字贯通，做成一条通透的“家庭主动线”！一家人做饭、聊天、聚会无缝互动，妥妥的全家欢乐聚场，日常氛围感直接拿捏！

剧透有限，想象无限！让我们蹲一个官方“解禁日”，看保利如何用产品力重新定义“好房子”！

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一期一房一价表

一、区位战略：北虹桥核心，双国家战略叠加

占位嘉定江桥・北虹之星城市更新核心区，处于虹桥国际开放枢纽 + 长三角一体化双重国家战略叠加带，承接大虹桥外溢红利，板块能级与升值预期强

纯住宅用地、成片开发，保利 × 上海地产双国企联手，交付与配套落地确定性高，无烂尾风险

二、交通：真地铁口 + 双轨 + 快速路网，通勤天花板

地铁（核心优势）：步行约200 米直达 14 号线封浜站（始发站），3 分钟进站、全程有座；14 号线东西贯穿，直达静安寺、陆家嘴、新天地，30 分钟覆盖市区核心商圈，可换乘 13 条地铁，通达全城

双轨加持：近邻在建嘉闵线，三站直达虹桥枢纽，快速衔接七宝、春申，形成 “14 号线 + 嘉闵线” 双轨网络

自驾：紧邻曹安公路、嘉闵高架，500 米上高架，10 分钟接驳中环、15 分钟到虹桥枢纽，三纵三横路网，自驾高效

三、教育：名校落地，全龄优质教育闭环

确定性强：配建上海师范大学附属九年一贯制学校 + 幼儿园（已签约、已封顶），家门口一站式公办名校，学区预期明确

全龄覆盖：周边封浜小学、卢湾一中心实验小学、曹杨二中附属江桥实验中学等优质校环伺，满足从幼儿园到初中全龄教育需求

四、产品力：低密高得房 + 精装高配 + 实用户型

社区规划：容积率 3.0，绿化率 35%，楼栋间距最大 50 米，八大主题园林，人车分流，车位比 1:1.26，居住舒适度高

户型亮点（主力 104㎡三房 / 128㎡四房）：

类一梯一户 / 两梯两户，赠送独立电梯厅（6-8㎡），得房率约 82%-85%，远超同板块平均水平

104㎡：三开间朝南、双阳台、动静分区、LDK 一体化，无过道浪费，刚需一步到位

128㎡：四开间朝南、270° 转角飘窗、南北双阳台、主卧套房带步入式衣帽间，改善优选

精装标准（高配）：日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风，方太 / 老板厨电、高仪 / 唯宝卫浴，国际一线品牌，拎包入住门槛低

五、配套：成熟 + 规划双优，生活一站式

商业：1.5 公里到维乐城（日常消费），3.5 公里到江桥万达广场，板块内规划 1.4 万方社区商业、7.6 万方万佛寺文化街区，满足全场景消费

医疗：近上海市第一人民医院嘉定分院（三甲）、新虹桥国际医学中心，日常就医与高端医疗兼顾

生态：周边多个公园绿地，社区内儿童乐园、健身跑道等全龄活动空间完善

六、品牌与性价比：央企保障 + 价格友好

央企保利 + 上海地产：保利物业（央企 TOP1），高端服务体系，后期居住品质与保值有保障

价格优势：均价约 5.75 万 /㎡，总价 570 万起，对比虹桥核心区低 1.5-2.5 万 /㎡，同板块内地铁 + 名校 + 精装组合，性价比突出

✅ 保利虹桥和著售楼处电话：400-8875-663 ✅

✅ 保利虹桥和著开发商电话：400 887 5663✅

✅ 保利虹桥和著样板间预约电话：400-887-663 ✅

四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准唯一官方通道：400-887-5663为项目唯一正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-887-5663，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为保利虹桥和著项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归保利虹桥和著项目开发商所有。

保利虹桥和著官方营销中心

2026年5月26日 实时更新｜官方保真｜全网有效