东站热销资产的背后,到底都有哪些硬核价值

PART 1

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经历过了2020年疫情蔓延，全球经济衰退，巴菲特亏损，美股2周内4次熔断等种种黑天鹅事件，在变化莫测的资本市场中，越来越多的投资者开始倾向于稳固型资产，实现稳定持续的财富增长。

一切热销现象的背后，都必定存在着一个硬核逻辑，也成为了投资市场中资产配置的财富密码。都会公馆2020年持续火热，以签约套数、面积、金额三冠王的热销数据，成为城东新城商住类市场上毋庸置疑的流量明星。

PART 2

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首先，从区位上看，都护公馆占据城东新城黄金C位，近距亚洲较大的交通枢纽之一的杭州东站仅约500米，傲踞武林商圈、钱江新城两大城市超级CBD的5公里辐射范围，与两大城市超级引擎共同构筑起杭州中心的“黄金铁三角”，。优质人才高速汇入，带来庞大的高智精英人群，共享城市人口红利。

在2020年新出台的钱江新城2.0的城市规划中，都会公馆所在的城东新城被非常明确地纳入其中，并定位为“国际枢纽商务区”。作为杭州面向世界的城市门户，大量的高新产业如雨后春笋般在周边崛地而起，产业的赋能、人口的导入和经济的腾飞，无疑都将促就都会公馆成为杭州未来的价值高地。

2022年亚运会召开之前，杭州将建成15条轨道交通，总里程达516公里，占到整个公共交通比例的50%以上。在此背景下，地铁成为衡量一个区域发展水平的重要指标。都会公馆近揽地铁1、4、6号线和建设中的机场快线，是杭州屈指可数的四地铁枢纽上盖，地铁价值更为凸显，轻松突破资产晋升的瓶颈。

PART 3

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目前杭州市中心的普通住宅，因为面积大、总价高、限购政策等因素，形成了较高的准入门槛。而都会公馆建筑面积约55m2的双钥匙可三房LOFT，总价只需要一百多万，有效降低投资门槛，缓解置业压力。

约4.79米的黄金挑高，麻雀虽小，五脏俱全，功能分区清晰，可以打造成双钥匙产品进行适用。如同瑞士军刀一样，小的空间体积却有着极强的功能，实现各种爱好兴趣，承载不一样的欢乐时光，具有极大的灵活流动性。两把钥匙，自住、出租互不干扰，即使都用来出租，也是妥妥的两份租金。

目前都会公馆即将于今年6月底交付，建面约55方的双钥匙可三房LOFT优质在售，约4.79米层高，一层投入收获双层回报，即买即收益，看得见的财富红利，火爆热销，欲购从速。VIP：5639 3666。

本项目推广名为“都会公馆”（项目实际审批地名为“铂瑞悦府”），核准地名为“杭政储出【2017】96号地块商业服务用房兼商品住宅”，本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2021年3月。