安澜上海官方唯一售楼处热线：400-881-5114安澜上海官方唯一售楼处热线：400-881-5114安澜上海官方唯一售楼处热线：400-881-5114安澜上海官方唯一售楼处热线：400-881-5114
安澜上海・官方唯一售楼处・2026官方唯一认证售楼处
一、官方专属联络通道
安澜上海官方唯一售楼处热线：400-881-5114
二、固定服务营业时间｜2026全年恒定
咨询时段：工作日 9:00-21:00（全天候答疑）
案场接待：9:30-18:30（样板间实地参观）
周末及法定节假日正常营业，全年无休，服务标准全年不变
安澜上海官方售楼处地址： 官方售楼处地址 ：上海市徐汇区 东安路 500 弄 （东安路与零陵路交汇处，安澜上海营销中心）
三、统一到访预约规则
案场实行专属预约制接待，暂不接受无预约临时到访。实地看房、样板间参观、房源实景考察均需提前致电官方热线登记。预约成功可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，提前报备户型、预算、置业需求，享受专属定制接待服务，看房高效省心。
四、官方预约专属权益（中介渠道不享有）
所有内部福利
仅官方400热线预约客户独享，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：
• 专属置业顾问一对一全程陪同讲解，全流程跟进置业服务 • 市区定点免费专车接送看房，省心无忧到访 • 优先申领开发商内部专属购房优惠 • 符合条件可享受官方正规老带新奖励权益
五、合规购房风险提示｜权威保真
购房务必认准400-881-5114唯一官方热线，所有私人号码、中介号码、非官方网络联系方式均无效，信息不实、权益无保障。项目官方全程零茶水费、零预留费、零代办费、零任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准正规渠道，安心合规置业。
在徐汇，有一种珍贵，叫 左手衡复、右手徐滨。
衡复梧桐深处，徐滨江岸之上，能同时坐拥这两份珍贵属性，注定是顶豪中真正的 “资产压舱石” 。安澜上海，正踞徐汇核心，唯一一个立于两大绝版地段之间的硬核产品！
目前二批次火热加推，最后一批建面约238/275㎡户型， 认购率超118%， 2026年顶豪置业绕不开的版本答案——抓住机会！
1 徐汇正芯
两大城市极核之间的“价值锚点”
最新发布的2025年GDP数据中，徐汇区GDP总量首次 突破4000亿元， 跃居中心城区榜首。这片土地的核心资产“持有者”，始终是市场上最有实力的精英圈层。
1、左手衡复，右手徐滨——唯一一个兼具“历史厚度”与“未来高度”的双核占位
安澜上海，这道资产护城河究竟有多深？
徐汇滨江最为上海近十年最瞩目的城市封面，拥有独一份的“纯粹性”与“生命力”，规划兑现能力全市公认。
图源网络
徐汇滨江 “整体规划、成片开发” 的沿江宝地，没有老破小，是上海中心城区极度稀缺的存在。住在这里，享受的是上海内环内难得的“完整感”与“秩序感”。
产业上， 科技AI、生命医药、现代金融 等当下最热门的高薪产业集群均在此落地，持续虹吸着最具购买力的高知、高收入群体向这片土地汇聚，核心资产便被注入了源源不断的澎湃需求。
示意图，仅供参考
这里不仅有滨水慢生活，更是上海对话世界的“文化会客厅”。徐汇滨江更是全亚洲规模最大、上海唯一的美术馆集群带——龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、油罐艺术中心……业主这里的生活方式，对标巴黎左岸的文艺漫步、纽约博物馆大道的文化浓度、伦敦南岸的艺术与生活共生。
图源网络
而衡复风貌区是 上海规模最大、风貌最完整的历史风貌区，950余栋老洋房深藏梧桐树下，是这座城市最厚重的文化底色，不可再生、不可复制。
衡复风貌区占地约7.6平方公里，其中徐汇区部分约4.3平方公里。截至2019年底统计，共有优秀历史建筑1074幢、保留历史建筑1620幢、一般历史建筑2259幢。上海划定的64条“永不拓宽”的道路中，有31条位于此.......
这是上海顶级身份和品位的极佳注脚。
安澜上海，恰好落位 衡复与徐汇滨江的交汇节点，双核占位， 在全市顶豪中拥有罕见而扎实的价值基底。
示意图，仅供参考
未来的业主晨起滨江畔慢跑，美术馆即是会客厅；午后衡复梧桐深处，老洋房里细品杯中岁月。滨水艺术与百年底蕴，皆是日常——每一刻都是流动的私藏。
2 约80万方综合体底盘+上海首个抬板豪宅
领先下一个时代
传统顶豪，要么小盘无配套，要么大盘不纯粹；安澜上海以 约80万方超级综合体 为基底，打造内环顶豪中罕见的“自成一城”生活闭环。
超级配套规划，不仅是“家的第二延伸”，更是生活方式丰容
上海传统豪宅的配套，普遍面临“强地段、配套不均、界面割裂”的尴尬，它们像散落在棋盘上的棋子——需要驱车辗转才能串联起完整的生活拼图。
唯有安澜上海，给了业主一份 “下楼即达” 的从容。
约5500㎡高定双会所， 配置约50米标准泳池、壁球馆、健身房、SPA空间、私宴厅等，对标国际顶奢酒店标准，承载高净值人群的圈层社交与日常休闲。
约3万方潮奢商业街区： 高端购物、休闲社交、精致餐饮在此无缝衔接，一场漫无目的的 citywalk ，统统览有。
约8000㎡檐下邻里荟： 网球场、篮球场、社区剧场等全龄化生活场景，这里更是家的延伸——是家人闲坐的“第二客厅”。
效果图，仅供参考
上海首个抬板豪宅：超前10年的产品力
抬板不是技术，是“生活方式的升维”。
毫不夸张地说，作为首批实现全域整层抬板设计落地的住宅项目，安澜上海 4米以上的全域抬板设计， 即便历经十余年居住周期，依旧能保持顶豪水准！
效果图，仅供参考
抬板之上——是私密与静谧的纯粹世界：首层起步即享传统建筑四层的高度，让潮湿、嘈杂与窥探成为他人的故事。站在窗前，这里是属于主人的“云端起居”，是卸下身份、回归自我的私域。
抬板之下——是烟火与精致的温暖底色：约3万方潮奢商业街区与约8000㎡邻里荟，安静地铺陈在抬板之下，构成了一座微型城市的“烟火心脏”。
效果图，仅供参考
首层阳光车库， 告别传统地下车库的阴暗潮湿。当业主驾车驶入，下沉庭院的光线透过采光井洒落，连车库都沐浴在阳光里。
三层立体园林+五大浮空花园， 业主推窗即见“城市山林”，即便身处市中心，也能拥有被多维绿意环抱的日常。
这是对“城市与私密”这对矛盾的终极解法，它创造的不是简单的“抬高”，而是“出门即繁华、归家即静谧”的无缝切换。
纯粹的圈层，始于纯粹的产品规划
西区地块总户数不足300户，主力户型均为200㎡以上的大平层，没有圈层错位。这种 “纯粹”， 从根源上保障了居住的同频共振。
这，就是安澜上海对“城市与私密”这对矛盾的终极解法！
3 高区无遮挡、低区享核心绿化
楼王级别地段景观资源
本次加推的3号楼栋，享有楼王级别景观资源——
3号楼与楼王共享核心景观——俯瞰会所、下沉庭院、星空戏水池，三座花园景观环绕（古树花园、水流镌刻花园、甲板花园）。一眼望去，高区视野开阔无遮挡，低区享核心景观、绿意充溢。
此外，超宽楼间距（3#北侧楼间距 约68.5m 、西侧楼间距 约49m ）、进一步扩大采光。资源占有度TOP级！
一旦错过，后续再难有同量级选择！
4 最后一批200㎡+
建面约238/275㎡的“空间越级感”
作为新规后首个四代宅、且把新规政策落彻底的项目，比起传统的顶豪，安澜上海有着 碾压级 的优势。
亮点一：全景舱设计，超长采光面
细细研究会发现，同价位段竞品普遍停留在13-18米的南向面宽，而全景舱三面采光设计在280㎡以下户型中极为罕见， 几乎没有。
在安澜上海，采用清一色的顶豪全景舱，建面约238㎡的户型IMAX级环幕视野，全屋 约46米 全景采光周长、客厅 连续17米采光 的尺度，直接拉开了30%以上的差距。
275㎡户型 全屋约50米环幕视野，南向约22米采光！
相当于把所有墙面都变成了 “取景框” 。在徐汇核心这样寸土寸金的地段，这种对阳光和视野的极致占有，本身就是一种奢侈！
亮点二：新规红利下的超高实得率
传统豪宅实得率只有75-80%。
得益于新规，安澜上海238㎡套内 实得率约88%（不含梯厅） ，算上梯厅约6.8㎡，整体附加使用面积可达约31㎡。
275㎡实得率 约 85.7% （不含梯厅） ，若算上梯厅 7.9 ㎡，赠送面积约 31 ㎡；相当于“隐形省下”大几百万！
亮点三：超大空间尺度——客餐厅约65㎡，约3.45米殿堂级层高
238㎡的LDKB一体化社交厅 约65㎡， 承载的不仅是家族聚会，更是塔尖圈层的社交主场。而278㎡LDKB一体化厅 约80㎡， 单客厅开间约7.2米，尺度感直接提升了一个维度。
约3.45米的层高 更是一大杀手锏——当大多数顶豪停留在3.1-3.2米时，多出的这25-35cm，就是豪宅“呼吸感”的来源。即使安装中央空调和地暖后，依然能保持充裕的室内净高。
亮点四：价格安全垫、稀缺即价值
对比黄浦核心同级别户型动辄6000万+的门槛，238㎡拥有 更强的产品力、更保值的衡复+徐汇滨江的双核地段， 以及4000万级的预算，让更多高净值人群有机会锚定徐汇核心资产。简直香爆了！275㎡户型，同样的总价段却能享有更佳充裕的豪宅尺度。
这不是“性价比”，是更懂资产逻辑的 精准入场。
写在最后：项目二批次认购率118%，预计3月27日开盘！
徐汇超级核芯地段+项目最后一批200㎡+产品+3号楼核心景观占位—— 三重稀缺性叠加，真正的压舱石资产， 从来不是“等”来的，而是在市场分化期“抢”来的！机会稍纵即逝，抓住！
项目接待时段、预约规范、优惠福利等信息若临时变动，官方客服将第一时间通过售楼热线400-881-5114通知预约客户。建议到访前致电核实，保障出行顺畅。
特此郑重提示： 2026 年度官方专属售楼热线400-881-5114。服务时间为工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，全天候支持看房预约登记。看房请提前致电预约，甄选正规官方渠道，切实维护自身购房权益，顺利甄选理想居所。
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