钱江南岸未来市中心 多楼盘卖至近4万

大多数人对杭州的认识，还停留在以西湖为中心的观念里。事实上，随着时代的进步、城市建的发展，以西湖为市区的城市格局，已无法满足不断膨胀的城市人口。在2002年，杭州市就提出了“城市东进、旅游西扩、沿江开发、跨江发展”的城市战略，至此杭州也进入了雄伟的钱塘江时代。2014年的《杭州市城市总体规划（2001-2020年）》又将钱江新城和钱江世纪城确立为未来与西湖并列的杭州市级中心。

作为杭州未来中心、走向世界门户的钱江世纪城，东北到杭甬高速公路，西北至钱塘江，西南至七甲闸—利民河，南到前解放河，东至利群河。与杭州钱江新城隔江相望，规划总用地22.27平方公里。钱江世纪城聚集着钱江新城、滨江、萧山三大区域的优良资源，政府更是斥巨资，全面加速推动基础设施的建设，旨在打造杭州从西湖时代到钱塘江时代的国际CBD，同时杭州市政府也由拱墅区搬迁至离世纪城更近的钱江新城。钱江新城板块定位以现代服务业为主，集金融、商贸、科研、会展、居住为一体，高科技、多功能、生态化的未来杭州中央商务区。

经过几年的发展，钱江世纪城板块交通、教育、商业等配套全面升级。与以往相比，钱江世纪城正在实现着优质的“蜕变”。2010年12月，庆春路过江隧道正式开通，真正将世纪城与主城区连接起来。另2014年11月，地铁2号线东南段开通，以及未来地铁6号线和7号线也将穿过钱江世纪城，再加上机场高速的建设、市心路、建设一路、建设二路等交通主干道，将整个萧山更好串联起来作为一个整体。

除了交通之外，教育配套也在大踏步前进，杭二中萧山校区、崇文实验学校世纪城万科校区、学军中学附属文渊中学都已确定入驻，将在今年下半年相继开工建设，2018年开始招生运营。据介绍，在招生政策上，这两个民办学校都将倾向于钱江世纪城的购房者。再加上该区域本来就已经有的宁围三小、顺丰幼儿园、万象中学等，上学非常便利。

在商业配套方面，钱江世纪城管委会已与深国投商业投资有限公司正式签订《招商意向书》，标志着“印象城”项目将入驻钱江世纪城，同时还有旺角城、萧山宝龙城市广场等，生活便利。另省妇保也已敲定落实。

区域的不断发展，吸引着大牌开发商的不断进驻，有绿城、滨江、绿地、宋都等。同时G20、亚运等盛事的刺激，使得该板块房价与地价都在翻番的上涨，不断刷新板块记录。今年11月份，至高在北干拿地，地面价一举超过滨江，是江对岸地价较高的地块。房价也紧跟地价步伐，售价不断上涨，如万科大家世纪之光，目前均价32000-36000元/㎡，相比首开时的价格高了近2万元/㎡。像万科大家世纪之光这样的楼盘在世纪城并不在少数：

万科大家世纪之光有14号楼和24号楼的商铺在售，户型建筑面积为40-440方，均价45000-50000元/㎡；

另万科大家世纪之光还有住宅房源在售，户型建筑面积为81方、89方、110方、126方，均价32000-36000元/㎡，目前住宅房源已所剩不多。

万科海上明月目前有8号楼在售，为82方、89方、105方和130方户型，均价34000-35000元/㎡。

万科海上明月由住宅、商业、养老三大物业类型构成其中住宅约10万方、商业约2万方、养老产品约2万方。

融创时代奥城预计12月25日开盘，推出1号楼、2号楼、3号楼，共236套房源，户型建筑面积为107方、117方，预计均价35000元/㎡。

融创时代奥城一共规划15幢17-32层高层阵列式建筑，户型是从110-118-139-170-240五个面积段，预计2019年年底或2020年初交付。

碧桂园珑悦目前有3号楼118方户型、4号楼和5号楼的139方户型在售，其中4号楼、5号楼仅剩1楼有房源，整体均价34000元/㎡。

龙湖春江天玺目前19号楼和20号楼仅剩少量房源在售，为89方和119方户型，房源主要位于5层以下及顶层，均价29000元/㎡。