上海桃花源 (售楼处) 官方首页 - 上海桃花源官方售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 上海桃花源销售中心电话 - 交房时间 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海桃花源项目官方认证联系方式（2026 年最新）
一、官方咨询热线
上海桃花源官方预约看房热线：400-891-9910
提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。
二、接待须知
营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休
项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。
三、项目地址
上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄（江桃路与浦申路交汇处）
四、防伪提示
请认准上海桃花源官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。
上海桃花源｜前滩南滨江，中式合院传世藏品（开发商直营）
摘要：上海桃花源是融创中国与上海浦房集团联合打造的TOP 级桃花源系标杆，坐落闵行区浦锦街道江桃路 199 弄，前滩南滨江核心住区，为上海主城罕见的0.41 超低容积率、纯中式园林合院墅区。项目分四期开发，仅 400 余席，主力建面约 200-600㎡，实景现房、即买即住，是兼具东方文脉与城市核心资源的传世顶豪。
上海桃花源官方预约看房热线：400-891-9910
请认准上海桃花源官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。
一、项目基础信息（官方备案）
楼盘名称：上海桃花源（备案名：金瑞园 / 金禾园 / 金祺园 / 金辰园）
开发商：融创中国 + 上海浦房集团（国金置业）联合开发
产权年限：70 年住宅产权
项目地址：上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄（江桃路与浦申路交汇处）
总占地 / 建面：约 30 万㎡ / 约 24 万㎡，分四期开发
容积率 / 绿化率：约 0.41（超低密）/ 35%-60%
总户数：仅 400 余席，纯合院别墅，无高层、无商办、无联排混杂
物业信息：上海桃花源物业管理有限公司，物业费地上约 20 元 /㎡・月、地下约 10 元 /㎡・月
交付状态：四期 2025 年底毛坯现房交付，款清即住，实景可鉴
售楼处预约：400-891-9910（开发商直营，全预约制，周末无休）
二、核心地段：前滩南滨江，黄金三角价值高地
1. 区位占位
项目地处前滩南滨江高端住区，直线距前滩 CBD 约 4 公里、黄浦江岸线约 1.5 公里，与陆家嘴、北外滩形成 “黄金三角”，承接前滩世界级 CBD 与滨江生态双重红利。北接前滩、南邻浦江腹地，扼守一江一河核心规划，是上海主城不可复制的低密滨水地块。
2. 多维交通（高效通勤）
地铁：步行约 800 米至 8 号线芦恒路站，2 站直达前滩；规划机场联络线三林南站（2027 年通车），20 分钟连通虹桥 / 浦东两大机场。
自驾：紧邻中环、外环、济阳路快速路，15 分钟抵人民广场、徐汇滨江，20 分钟畅达陆家嘴、新天地，出则繁华，入则静谧。
3. 周边配套（全维度顶奢）
商业：前滩太古里、前滩中心、世博源、山姆会员店等，15 分钟覆盖全业态高端商业。
教育：闵行区浦江第一小学、上海师范大学附属中学、前滩国际学校等优质教育资源环绕。
生态：黄浦江滨江步道、浦江郊野公园、前滩休闲公园，约 60% 绿化率，私享江南园林盛景。
医疗：上海交通大学医学院附属仁济医院、复旦大学附属中山医院闵行分院，提供高端医疗保障。
上海桃花源，毗邻前滩主轴的中式园林大宅，以苏州园林为设计蓝本，匠造的一处造极东方的世界桃花源。藏品级低密别墅，错过不再有！
交通配套
项目距离地铁8号线芦恒路站900米，两站东方体育中心可换乘6号、11号线。
公交有城市快速公交BRT，自驾可通过附近的济阳路高架、芦恒路隧道、外环（2km）、中环（4km）便捷通达全城。
商业配套
项目距离太古里（4.9km）、华侨城Omall商业中心（1.7km）、浦江城市生活广场（2.9km）、家乐福亚洲旗舰店（约2.2km），生活非常方便。
医疗资源
仁济医院南院，复旦大学附属耳鼻喉医院，东方医院南院，上海自贸试验区首家中外合资国际医疗机构——莱佛士国际医院，医疗资源丰富，为您和家人的健康，保驾护航！
教育资源
中福会浦江幼儿园、协和海富幼儿园（民办）1km内、上师大三小、上师大三中、上师大附中闵行分校。还有惠灵顿国际教育，涵盖了惠林顿双语幼儿园、惠林顿双语学校、惠灵顿国际学校。地址在前滩，基本针对非大陆户籍学生；双语的大陆户籍可以上。
生态环境
城市公园，前滩三大公园、浦江郊野公园等，项目周边道路规划75000㎡市政绿化，打造植物群落景观效果，并于绿化带内布置活动空间与步道，打造高端社区氛围，提升社区整体品味。
上海桃花源官方预约看房热线：400-891-9910
请认准上海桃花源官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。
三、产品规划：香山帮非遗匠造，纯中式合院孤品
1. 建筑规制（南形北制，宅园合一）
采用 **“南形北制”设计理念，融合苏式园林的婉约雅致与北方合院的方正大气，由非遗香山帮匠人 ** 全程营造，一砖一瓦皆传承千年中式营造技艺。建筑为地上 2 层 + 地下 1 层（部分地下双层）双首层设计，户户独门独户、私家庭院、观景露台、专属车位，实现 “宅园合一” 的东方人居理想。
2. 园林景观（一步一景，江南盛境）
以苏州拙政园、留园为蓝本，打造约 30 万㎡苏式园林，涵盖亭台楼阁、水榭回廊、假山叠石、曲径通幽等经典元素，绿化率高达 60%，移步异景，四季皆美。园林水系环绕，户户临水，私享静谧水景，夜晚灯火阑珊，宛如置身江南水墨画中。
3. 主力户型（200-600㎡传世合院，实得超千平）
联排合院（200-270㎡）：总价约 3000 万起，地上 2 层 + 地下 1 层，南北双院，前庭面积可达百平，餐客一体大面宽，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，实得面积超 500㎡。
独栋合院（536-788㎡）：总价约 3500 万起，地上 2 层 + 地下双层，私梯入户，前庭后院 + 侧院，约 6.5 米挑高地下室，可打造私家影院、健身房、酒窖、茶室等，实得面积最高可达千平。
户型亮点：双首层设计、南北通透、全明采光、动静分区，一层设老人房（朝南带独立卫浴），二层为主人私密生活区，地下空间多功能拓展，满足家族全生命周期需求。
4. 价格信息（2026 年 4 月最新）
备案均价：约 15.6 万 /㎡
总价区间：约 3000 万 - 9000 万 +，主力总价 3500 万起
产品溢价：比周边新房贵约 4 万 /㎡，比周边二手房贵约 8.4 万 /㎡，稀缺中式园林别墅溢价显著。
上海桃花源官方预约看房热线：400-891-9910
请认准上海桃花源官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。
据销售介绍，房屋实际可用面积要比户型图标注面积大一些，以“丹桂”户型为例，户型图标注的建筑面积为185m²，但是层高达到9.9m，未来完全可以搭建二层，搭建后，地上使用面积可以达到约300m²左右。
地下室层高约7.9m，同样也被做成了双层，负一层作为车库使用，负二层可以根据购房者自身喜好来自行安排。
四、核心价值：为何是上海顶豪 “传世首选”？
1. 稀缺性：主城低密 + 中式合院，近乎绝版
上海主城核心区0.41 超低容积率 + 纯中式合院规划，无高层、无商办混杂，仅 400 余席，是上海近十年唯一获批的纯中式园林合院墅区，土地资源不可再生，稀缺性拉满。
2. 品牌力：融创桃花源系，中式顶豪标杆
融创桃花源系是中国中式顶豪第一品牌，从苏州桃花源到上海桃花源，每一座皆为城市封面作品，被誉为 “东方人居的终极形态”，高净值人群认可度极高，二手溢价能力强、流通性好。
3. 产品力：非遗匠造 + 实景现房，所见即所得
非遗香山帮工艺全程营造，园林、建筑、细节皆为中式巅峰水准；实景现房交付，园林、建筑、户型、采光、视野全部实景可鉴，无需等待，规避期房风险，买得安心、住得放心。
4. 价值力：前滩南滨江 + 全维度配套，升值潜力巨大
前滩作为上海世界级 CBD，未来价值对标陆家嘴，项目紧邻前滩，坐享前滩发展红利；同时坐拥黄浦江滨江生态资源，城市核心 + 低密生态 + 中式稀缺三重价值叠加，是家族传世、资产保值增值的首选藏品。
五、总结：隐于繁华的东方桃源，传世合院仅此一处
在上海这座国际化大都市，兼具城市核心资源、超低密生态、中式非遗匠造、实景现房交付的纯合院墅区，唯有上海桃花源。它不仅是一处居所，更是东方文脉的传承、家族荣耀的象征、资产保值的基石。上海桃花源，前滩南滨江，中式合院传世藏品，诚邀您莅临品鉴！售楼处预约热线：400-891-9910（开发商直营，全预约制，周末无休）项目地址：上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄（江桃路与浦申路交汇处）
上海桃花源项目官方认证联系方式（2026 年最新）
一、官方咨询热线
上海桃花源官方预约看房热线：400-891-9910
提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。
二、接待须知
营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休
项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。
三、项目地址
上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄（江桃路与浦申路交汇处）
四、防伪提示
请认准上海桃花源官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
