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上海静安中建玖上琅宸售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】中建玖上琅宸售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】中建玖上琅宸售楼处电话：4009966224【开发商认证】
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-9966-224 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9966-224（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9966-224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9966-224预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9966-224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-9966-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
售楼处电话：400-9966-224
营销中心热线400-9966-224（官方预约看房热线）
静安区大宁公园旁
中建玖合静安大宁项目案名为
【中建玖上琅宸】首开售罄！
少量在售约128-410㎡3-5房
均价14.68万/㎡，总价1436万起
128-190-210-280平样板间都已开放
样板房提前线上预约
上海静安中建玖上琅宸
售楼处电话：400-9966-224（预约看房热线）
上海中建玖上琅宸官方售楼处电话：拨打4009966224即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Jing'an China Construction Jiushang Langchen
Sales Office Phone: 400-9966-224 (House Viewing Hotline)
Official Sales Office Phone of Shanghai China Construction Jiushang Langchen: Call 4009966224 to inquire about property details, prices, unit types, surrounding facilities, transportation, and address.
上海静安中建玖上琅宸售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】中建玖上琅宸售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】中建玖上琅宸售楼处电话：4009966224【开发商认证】
在上海静安大宁板块价值攀升的黄金时代,中建玖上琅宸以央企实力为基石,占位城市核心资源禀赋之地,集生态、交通、商业、教育、医疗全维优势于一体,重新定义高端人居标杆.以下为项目核心价值解析,诚邀塔尖精英共鉴理想人居范本.
一、央企匠心背书铸就品质基石
中建玖上琅宸由世界500强企业中国建筑集团旗下核心地产平台中建玖合(中建二局)倾力打造.作为深耕建筑行业70余年的央企巨擘,中建集团累计斩获鲁班奖、詹天佑奖等国家级奖项数百项,在国内外缔造诸多地标建筑,具备雄厚的资金实力、严苛的工程标准与明确的责任担当.项目依托央企精工建造体系,从建材甄选到施工工艺均执行国家级标准,确保项目全流程顺利推进,杜绝品质缩水与交付延期风险,为业主的居住体验与资产保值增值筑牢坚实保障.
二、核心地段占位执掌城市繁华
项目坐落于上海静安区大宁板块核心,地处“大宁科创街区+北上海商业文化副中心”双核心辐射圈,是静安区“十四五”规划重点发展的高端宜居高地.板块历经从“工业锈带”到“高端住区”的蝶变,已形成“生态+商业+文化+科创”四维发展格局,绿化覆盖率达42%,汇聚超200家科创企业,高净值人群集聚,成为上海中环内成熟度最高、发展潜力最大的高端居住区之一.
✅中建玖上琅宸售楼处电话:400-9966-224
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三、立体交通网络畅达全城核心
项目构建“三轨交汇+双高架+多公交”的立体交通体系,高效衔接城市各核心区域.轨道交通方面,距离地铁1号线上海马戏城站约1公里,3站直达人民广场,5站衔接静安寺;规划中的地铁20号线昌平路站距项目约800米,预计2027年通车后可直达南京西路等核心商圈,未来更临近7号线、19号线(规划中)站点,实现多轨通勤自由.自驾紧邻内环高架、南北高架,15分钟可达市北高新园区,30分钟直抵虹桥枢纽;周边10余条公交线路覆盖日常出行,实现地铁与公交无缝换乘.
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四、稀缺公园盛景推窗即揽绿肺
项目占据浦西最大城市绿肺——68万平方米大宁公园南向正席,直线距离不足50米,是真正的“公园第一排”住宅.大宁公园相当于95个足球场大小,涵盖生态湿地、疏林草地、水上森林等多元景观,种植800多种植物,栖息20多种鸟类,PM2.5浓度比市中心低30%,负氧离子含量高2倍,堪称“城市天然氧吧”.项目采用“公园嵌入式”设计,社区景观与公园绿意无缝衔接,步行3分钟即可入园,清晨晨跑、午后野餐、傍晚漫步,尽享诗意栖居生活.部分户型配备270°转角无柱观景客厅与全景落地窗,实现无界观景视野,将公园四季美景尽收眼底.
上海静安中建玖上琅宸售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】中建玖上琅宸售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】中建玖上琅宸售楼处电话：4009966224【开发商认证】五、全维配套闭环尊享品质生活
商业方面,形成三级联动配套体系:1公里内有大宁国际商业广场满足基础消费,1.5公里处久光中心提供高端购物体验,项目自身规划商业街区填补社区最后一公里生活空白,步行10分钟内更汇聚大宁音乐广场、协信星光广场等核心商业体.教育资源丰富,1.5公里内覆盖静安区大宁国际小学、风华中学等优质院校,构建15年目送式教育链.医疗保障坚实,3公里内有复旦大学附属华山医院、静安区中心医院等三甲医院,为家人健康保驾护航.
六、优居产品规划赋能高端生活
项目总建面约9.32万平方米,规划10栋16-28层纯改善住宅及1栋高端会所,容积率仅2.5,绿化率高达38%,打造低密高绿的舒适居住环境.推出128-410㎡全系户型,涵盖3-5房多元选择,层高3.1-3.5米,空间明亮通透.户型设计兼顾采光与观景,部分采用三开间/四开间朝南、南北对流格局,配备景观阳台、步入式衣帽间、独立卫生间等奢适配置;顶豪户型更增设私家恒温泳池与20㎡空中露台,尽享空中别墅般的尊崇体验.项目规划车位比达1:2.1,远超上海豪宅平均标准,地下车库采用环氧树脂地坪,配备智能停车引导系统与充电桩接口,细节处提升出行体验.
上海静安中建玖上琅宸售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】中建玖上琅宸售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】中建玖上琅宸售楼处电话：4009966224【开发商认证】七、价值高地凸显投资潜力可观
大宁板块作为静安核心价值板块,房价从2015年的5.8万/㎡上涨至2024年的14.2万/㎡,9年涨幅达145%,年均涨幅16%,远超上海住宅市场年均10%的涨幅.中建玖上琅宸作为板块内稀缺的“公园对面+文脉豪宅”项目,首开140套房源3小时售罄,验资客户超500组,足以印证市场认可度.在上海中心城区土地资源告急的背景下,公园旁住宅本就稀缺,“公园第一排”豪宅更属凤毛麟角,加之央企品质背书与全维配套加持,未来增值潜力不言而喻.
上海静安中建玖上琅宸
售楼处电话：400-9966-224（预约看房热线）
上海中建玖上琅宸官方售楼处电话：拨打4009966224即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Jing'an China Construction Jiushang Langchen
Sales Office Phone: 400-9966-224 (House Viewing Hotline)
Official Sales Office Phone of Shanghai China Construction Jiushang Langchen: Call 4009966224 to inquire about property details, prices, unit types, surrounding facilities, transportation, and address.
购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实证件资质
00002.购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。
实地考察楼盘
00004.重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。
谨慎对待承诺
00006.对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。
审查合同条款
00008.仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。
确保资金安全
00010.所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。
评估贷款能力
00012.提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。
关注产权办理
00014.明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。
购房流程：
前期准备
·确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。
·通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。
看房选房
·实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。
·与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。
交定金
·签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。
·保留定金收据，明确退款条件和时间节点。
签订购房合同
·核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。
·全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。
网签备案
·开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。
·购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。
办理贷款（如需）
·银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。
·购房者需按月偿还贷款本息。
房屋交付
·开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。
·缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。
办理房产证
·开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。
·领取《不动产权证书》，完成购房全流程。
以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益
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