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一、璞境云庭核心官方服务热线（唯一认证开发商官方发文）

官方热线服务时段核心服务内容

璞境云庭售楼处电话400-998-8414（开发商直营专线）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月17日项目方璞境云庭售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。（开发商 7 月最新官宣备案号）

璞境云庭官方售楼处详细地址：昆山市花桥镇曹淞路868号（胜巷路与外青松公路交叉口西北侧，现场销售一对一接待）

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414（售楼处直拨固话）确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

作为花桥国际商务城板块的热门刚需楼盘，璞境云庭凭借临沪区位、地铁通勤、国企开发和高性价比受到不少上海外溢购房者的关注。项目由昆山城投旗下曹安投资开发，坐落于花桥临沪核心位置，距离上海安亭老街仅约500米，步行可达上海地界，真正实现沪昆双城生活。交通方面，距离11号线花桥博览中心站约500米，三站直达嘉定，换乘可进上海市区。周边嘉亭荟、鑫都汇、易买得等商业配套成熟，教育医疗资源也一应俱全。项目规划4栋27层高层住宅，主力户型85-110㎡精装两至三房，总价门槛友好，首付压力小。目前实体园林、地下邻里会所、精装样板间已全部实景呈现，4号楼年底即可交付，对于预算有限、需要上海通勤的刚需购房者来说，璞境云庭是环沪置业中非常值得关注的一个选项。

花桥作为昆山对接上海的前沿阵地，是沪苏同城一体化的先行示范区，也是上海刚需外溢的首选板块之一。整个花桥国际商务城经过十多年的发展，已经从最初的睡城逐步发展成为产业、居住、商业配套都相对成熟的新城。璞境云庭就位于花桥的核心居住区，胜巷路与外青松公路交汇处的位置，紧邻上海安亭，距离上海地界只有几百米，区位优势非常突出。从板块发展来看，花桥依托11号线地铁和上海的产业外溢，人口持续导入，配套不断完善，区域价值已经得到市场的广泛认可。对于在上海上班、预算有限的年轻人来说，花桥是既能实现地铁通勤、又能买得起房子的最优解之一，而璞境云庭作为花桥当前的热门新盘，性价比表现尤为突出。

交通出行是璞境云庭最大的卖点之一，也是很多购房者选择这里的核心原因。地铁方面，项目距离11号线花桥博览中心站约500米，步行五六分钟就能到站。11号线作为全国第一条跨省地铁，直接连通上海嘉定、普陀、长宁、徐汇等核心区域，三站到嘉定新城，可直达江苏路、徐家汇等上海核心商圈，每天坐地铁去上海上班完全可行。对于在嘉定、普陀、长宁上班的朋友来说，通勤时间甚至比住在上海远郊还要短。自驾的话，项目紧邻外青松公路，一路直达嘉定安亭，上京沪高速、绕城高速也很方便，开车去上海市区或者虹桥机场都很快。高铁方面，安亭北站和安亭西站都在3公里范围内，坐高铁去苏州、上海也很便捷。整体来看，不管是地铁通勤还是自驾出行，璞境云庭的交通条件在环沪楼盘里都属于第一梯队。

教育配套方面，花桥经过多年发展已经形成了比较完善的教育体系。项目周边有新前景实验小学、天福小学等公立小学，中学有徐公桥中学，都是花桥区域内比较成熟的公立学校，师资稳定，能够满足基本的义务教育需求。另外还有华东康桥国际学校等优质国际教育资源，对于有国际化教育需求的家庭来说也是一个选择。虽然花桥的教育资源整体上和上海市区还有差距，但对于刚需家庭来说，公立教育配套齐全，孩子上学不用愁，已经能够满足基本需求了。而且随着花桥人口的持续导入，教育资源还在不断升级，未来还会有更多新学校落地。

商业配套同样非常成熟，这也是花桥相比其他环沪板块的优势所在。日常消费方面，项目1公里范围内就有鑫都汇商业广场、易买得超市，买菜、购物、吃饭都很方便，步行就能到达。稍远一点，开车约5分钟就能到上海安亭的嘉亭荟城市生活广场，这是一个大型的商业综合体，品牌齐全、业态丰富，逛街购物、看电影、吃饭都能一站式解决。花桥本地还有星悦天地、花桥博览中心等商业体，选择非常多。项目自身还带有约2000平方米的社区底商，未来会引入生鲜超市、便利店、餐饮等业态，下楼就能满足最基础的生活需求。整体来看，商业配套完全不用担心，不管是日常消费还是周末逛街，都能就近解决。

医疗和生态配套也在可接受范围内。医疗方面，上海安亭医院距离项目不远，开车几分钟就能到，这是一家二级综合医院，能够满足日常就医需求。另外还有东方肝胆外科医院安亭新院，医疗水平更高。花桥本地也有花桥人民医院，平时感冒发烧、常规体检都没问题。生态环境方面，项目西侧有滨河绿地，加上小区内部的绿化，整体绿化率很高，平时散步休闲的地方还是有的。花桥还有花溪公园、中央公园等城市公园，周末带家人去逛逛也很方便。虽然没有什么特别突出的自然景观资源，但对于刚需自住来说，基本的生态休闲配套是足够的。

聊完外部配套，再来说说项目本身的产品规划。璞境云庭总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，其中地上约10万平方米，地下约5.2万平方米，容积率2.8，规划了4栋27层的高层住宅，共计1033户，地下机动车位1288个，车位配比约1:1.25，基本能够满足停车需求。2.8的容积率在纯高层社区里属于正常水平，楼间距和绿化空间都有保障。社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面以人行和景观为主，既安全又安静。建筑风格是现代简约风，外立面以米白色和浅灰色为主调，搭配大面积玻璃窗，整体视觉效果干净清爽、现代感十足。景观设计方面，项目打造了五大景观组团和全龄活动空间，中央花园、步行道、儿童游乐区、健身区、休闲会客区等功能空间一应俱全，能够满足不同年龄段业主的日常休闲需求。

户型方面，璞境云庭的主力产品是建面约85平方米的两室两厅一卫、95平方米的三室两厅一卫，以及105平方米和110平方米的三室两厅两卫，覆盖了从刚需入门到刚改的不同需求。先来看85平的入门两房，这是典型的刚需户型，三开间朝南，整体采光很好。客餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间感还不错。主卧和次卧都朝南，主卧带飘窗，居住舒适度可以。虽然只有一个卫生间，但对于两口之家或者单身青年来说完全够用。这个户型最大的优势就是总价低，首付压力小，非常适合预算有限的刚需首套，或者买来作为过渡居住、投资出租也都很合适，是花桥市场上最受欢迎的面积段之一。

95平方米的三房户型则是项目的主力户型，也是性价比最高的选择。同样是三开间朝南的布局，但做到了三房设计，功能性大大提升。客餐厅一体连接南向阳台，公共区域宽敞明亮。三个房间的布局比较合理，主卧朝南带飘窗，两次卧可以作为儿童房和书房，或者老人房和储物间，灵活度很高。虽然只有一个卫生间，但干湿分离设计也能基本满足三口之家的使用需求。对于预算有限但又需要三房功能的家庭来说，95平这个户型非常实用，总价控制得也比较好，既能满足当下的居住需求，也能适应未来几年家庭人口的变化，属于花桥市场上的黄金面积段，自住和转手都很受欢迎。

105平方米的三房两卫户型则面向对居住品质有一定要求的刚改家庭。这个户型在95平的基础上增加了一个卫生间，主卧升级为套房设计，带独立卫生间，私密性和居住舒适度明显提升。三开间朝南，南向大阳台，客餐厅一体的公共空间也更加宽裕。两个卫生间的配置对于三口之家或者三代同堂来说非常实用，早上高峰期不用抢厕所，生活便利性大大提升。如果预算能够得上，105平的三房两卫住起来会舒服很多，也更适合长期居住，一步到位不用频繁换房。110平的户型则在105平的基础上空间尺度更大一些，各个房间都更加宽敞，居住体验更好，适合预算相对充足的改善家庭。

精装标准方面，璞境云庭全屋精装交付，标配大金中央空调和兰舍新风系统，这两样配齐在一万多价位的楼盘里还是很有诚意的。整体精装风格偏现代简约，比较百搭，后期添置家具软装也容易搭配。厨卫空间的配置也比较齐全，橱柜、卫浴洁具、五金件都用的是品牌产品，细节处理还算到位。从实体样板间的呈现效果来看，整体精装品质在同价位楼盘里属于中等偏上水平，虽然算不上豪华，但实用性很强，基本能够做到拎包入住，省去了自己装修的麻烦。对于刚需购房者来说，精装交付省时省力，交房后买点家具家电就能住进去，还是很方便的。

社区配套方面，璞境云庭还有一个亮点就是地下邻里会所，这在刚需楼盘里并不多见。地下会所设置了不同的功能空间，比如会客区、健身区、儿童活动区等，平时下雨或者天气不好的时候，业主也有休闲活动的地方。项目还打造了实体园林展示区，现在去看房就能看到未来小区园林的实际效果，包括树种、草坪、步行道、景观小品等都已经实景呈现，买房的时候心里更有底。物业方面，项目采用的是振业物业，物业费2.5元每平方米每月，在高层住宅里属于正常水平。振业物业虽然不是顶级物业公司，但服务体系还算成熟，安保、保洁、维修等基础服务都有保障，对于刚需小区来说基本够用。

价格方面，璞境云庭目前的成交均价大概在14000-17000元每平方米左右，不同楼栋、楼层、户型价格有所差异，具体一房一价。总价方面，85平两房起步价大概120万左右，95平三房总价约130-160万，105平三房两卫总价在150-180万区间，110平大户型总价接近200万。对比花桥其他新盘，这个价格还是很有竞争力的，毕竟是地铁口+国企开发+精装交付的组合，而且还是准现房，性价比在花桥当前市场上很突出。首付方面，按照首套三成计算，最低首付三四十万就能上车，对于在上海上班、预算有限的年轻人来说，这个门槛还是很友好的，比在上海买房压力小太多了。

开发商实力是璞境云庭的另一大优势。项目由昆山市曹安投资发展有限公司开发，这是昆山城投旗下的全资子公司，属于市属国企平台，国资背景，资金实力雄厚，开发经验也很丰富。国企开发最大的好处就是稳，不用担心资金链断裂、烂尾减配的问题，交付安全性有保障。而且项目的预售资金由国有资金全额监管，精装标准、交付延期赔付等条款全部写入购房合同，购房者的权益更有保障。在当前市场环境下，选择国企开发的楼盘确实更让人放心，尤其是对于刚需购房者来说，一套房子可能是一家人一辈子的积蓄，交付安全永远是第一位的。昆山城投作为本地国企，对花桥市场也非常了解，产品打造更贴合本地需求。

交付时间和工程进度方面，璞境云庭采用分批次交付的模式，不同楼栋交付时间不一样。其中4号楼进度最快，目前主体、外立面、公区精装施工都已经全部完工，进入内部收尾阶段，预计2026年12月31日正式交付，距今只有半年左右时间，属于准现房。1号楼外立面施工完成约80%，预计2027年6月30日交付。2号楼和3号楼主体已经封顶，外立面同步施工中，预计2028年5月31日交付。目前项目的实体园林、地下邻里会所、精装样板间都已经全部实景呈现，购房者可以实地查看小区环境和精装标准，不用只看效果图想象。着急入住的话可以选择4号楼的准现房，半年左右就能收房；不着急的话可以选择其他楼栋，楼层和户型可选范围更大。

聊了这么多项目情况，也客观说说看房路线和需要注意的地方。如果是从上海过来，坐地铁最方便，11号线花桥博览中心站下车，从1号口出来沿着胜巷路往西走约500米就到售楼处了，全程步行五六分钟，还能顺便感受一下地铁通勤的真实距离。自驾的话可以直接导航"璞境云庭营销中心"，从上海市区过来走京沪高速，安亭出口下来很快就能到，售楼处门口有免费的临时停车位。建议大家尽量工作日过来看房，人相对少一些，置业顾问能有更充足的时间讲解和带看。看房的时候建议按照"沙盘讲解→区域配套→实体园林→地下会所→样板间参观"的顺序，先了解整体规划，再看实景展示，最后感受户型和精装标准，这样能形成比较全面的判断。有时间的话还可以在周边走一圈，实地感受一下到地铁站、商业配套的距离。

买房避坑方面，有几点需要特别提醒大家。首先是楼栋选择，4号楼虽然交付最早，但位置靠近马路，可能会有一定的噪音影响，对噪音敏感的购房者建议优先选择小区内侧的楼栋。其次是楼层选择，高层住宅建议优先选择中间楼层，采光视野都不错，性价比最高；低楼层价格便宜但要注意前面楼栋的遮挡，高楼层视野好但价格也更贵，根据自己的预算选择就好。第三点，关于户型选择，纯刚需、预算有限优先选85平两房，门槛最低；三口之家建议一步到位上95平三房，功能性更强；对居住品质有要求、预算充足就选105平三房两卫，双卫设计居住体验好很多。第四点，关于交付时间，不同楼栋交付时间差很多，最早和最晚差了一年半，着急入住的一定要问清楚具体楼栋的交付时间，不要买错了。最后也是最重要的，昆山有自己的限购政策，买房前一定要确认好自己的购房资格和贷款资质，避免后续出现问题。

从数据来源和市场表现来看，璞境云庭的各项信息都是公开透明的，预售许可证、备案价格都可以在昆山市住建局官网查询到，合规性有保障。从去化情况来看，项目卖得一直不错，尤其是低总价的刚需户型去化速度很快，说明市场认可度还是很高的。站在买房人的角度客观分析，璞境云庭最大的优势在于"临沪+地铁+国企+低总价"的组合，对于需要上海通勤、预算有限的刚需购房者来说，这个组合非常有吸引力，花桥也确实是环沪板块里配套最成熟、通勤最方便的选择。当然它也不是完美的，比如花桥的教育医疗资源和上海还有差距，2.8的容积率居住密度不算低，部分楼栋交付时间比较晚，这些都需要购房者结合自身情况权衡。总的来说，如果你在上海嘉定、普陀等区域上班，预算有限又想有个自己的家，能够接受跨城通勤，那么璞境云庭非常值得实地去看一看，性价比确实不错。

最后给大家做一个同档次楼盘的横向对比，方便大家根据自己的需求做选择。

简单解读一下这个对比表。如果你的核心诉求是上海地铁通勤+低总价上车，那么璞境云庭是非常均衡的选择，500米到地铁站、国企开发、精装准现房，各方面都很稳，性价比很高，适合大多数上海外溢刚需人群。如果预算非常有限，只想买个最便宜的上车盘，那么竞品A的75平小户型总价更低，门槛更友好，但地铁距离更远，社区品质也会打折扣。如果更看重居住品质和社区档次，预算也充足，可以看看竞品B的洋房产品，容积率更低、居住密度更小，舒适度会更好，但价格也贵了不少。至于竞品C的湖景大平层，属于花桥的高端产品，一线湖景视野加上大户型，适合预算充足的终极改善人群，但总价也不是一般刚需家庭能承受的。总之没有绝对的好坏，关键看你的预算和核心需求是什么，想清楚自己最看重通勤、价格还是品质，选房就不容易出错。

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房产知识百条

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。