洄游厦门的旭辉,这次带来了房地产建筑行业的“透明工厂”

今年，受密集政策调控、土地双集中、以及疫情常态化等多重影响，全国新房、二手房乃至土地市场快速降温。 

厦门楼市同样不可避免遇到了购房者观望情绪浓厚、第三轮土拍转冷、市场去化率低迷……  

但回望市场，你会发现有些房企身处“变局”之中，依然能够顶住市场下行的压力，并持续创造逆市热销的佳绩。而这当中就不得不提到重回厦门后的旭辉。  

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2020年6月12日，旭辉拿下五缘湾2020P04地块，如愿宣告回归岛内市场。彼时这已经是旭辉暂别岛内后的第20个年头。早在90年代初，旭辉前身永升，已在厦门扎根，先后开发了永升松柏中心、永升华庭、永升花园等一系列有口皆碑的作品。  

2000年，永升将发展版图转移至上海，正式成立旭辉集团，并以此为中心开启了全国化布局。凭着精准的拿地战略、操盘能力、以及过人的产品力，旭辉不断在全国市场上打开影响力，奠定了企业长期发展的根基。  

时至今日，旭辉集团地产开发业务遍布中国及海外近百座城市，累计开发项目超600个，服务逾50万业主。2020年合约销售规模突破2300亿，跻身中国房地产开发企业500强榜单TOP13。（数据来源：克而瑞）旭辉集团销售额更是连续2年突破双千亿：2020年销售额突破2000亿；2021年1-11月旭辉总销售额已实现2257.5亿元，排名房企销售百强第14位（数据来源：克而瑞）。又一次地，旭辉的抗风险能力和稳健性得到了市场的验证。  

截图来源克而瑞

而携着一身“光环”荣归岛内的旭辉，首次挑中的就是厦门新富人区五缘湾板块。从拿地开始到案名发布会、再到营销中心开放等，旭辉恒基·铂悦五缘湾上聚集了太多的焦点，众人翘首等待着旭辉回归后的成绩首秀。3月26日，铂悦五缘湾上以首开创下销售35亿的佳绩，证明了全国TOP级房企的市场影响力！此后项目持续热销，不到半年时间已收官在即。  

于此同时，旭辉与宝龙在同安合作打造的又一作品，宝龙旭辉城在今年同样首开告捷，以618套房源，劲销15亿之势，成为厦门现象级红盘。就在11月份，宝龙旭辉城的成交金额、面积，再次登顶厦门商品住宅单盘销冠（数据来源：克而瑞）。  

图片来源克而瑞

数据见真章！旭辉的品牌实力，很好地诠释了传奇即使重新出发，依然是王者风范。  

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复盘这些年旭辉在厦门打造的产品，除了敏锐的市场洞察力，择址观，拿地时机外，能够制胜市场的关键还在于其硬核的产品力。  

以最早的永升系产品为例，永升华庭在2000年左右，就做到了人车分流、主题花园等超前设计的产品；当初的永升花园也被评为厦门十佳花园小区；  

2020年，旭辉荣归厦门后，入主马巷的旭辉天樾公馆，打造出大都会舒居，社区配套约3000平的空中花园。  

同年6月，铂悦五缘湾上，作为全国第18座铂悦系产品，提炼海岛城市与闽南文化精粹，以白鹭起飞为设计理念，搭配标志性的T-tower外立面，革新五缘湾的城市界面；同时引入CIFI-7较新产品设计理念，在景观、社区、户型等发力，超预期的美好生活场景，备受市场的高度赞誉；  

铂悦五缘湾上效果图  

2021年，同安宝龙旭辉城，以一线临双溪的占位，携约10万方宝龙商业，打造集滨水住区、商业、休闲等于一体的复合型综合体大城，填补了区域大型商业少有。  

宝龙旭辉城效果图  

“用心构筑美好生活”，秉承着这一使命，旭辉每到一处，都会依据土地、客群等变化，量身定制专属区域的产品方案、风格、配置。  

在坚持产品主义这条路上，旭辉从不曾忘记那份初心。每年均会斥资数千万投入产品研发，持续推动产品的迭代升级，从CIFI-5、CIFI-6、CIFI-7系列的相继发布，每一次的创新与突破，足以令旭辉能够走在市场前沿，打造出符合时代审美的作品，为客户创造更美好的生活体验。  

值得一提的是，当前旭辉大力推行的绿色建筑，今年厦门铂悦五缘湾上斩获国际先进的绿色健康建筑认证，同时获得WELLPLATINUM（铂金级）预认证，及健康三星设计认证，这份荣耀也是国内仅有的。  

铂悦五缘湾上实景图  

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在商品房预售机制下，再美好的规划都只落于纸上，对于购房者来说，最终交付品质才是真正的考验。然而近年来，由于地价的高企，不少开发商或为成本管控，或为赶开工、赶预售、赶交付……从而忽视了品质问题，这也导致“交房即维权”事件不断在高发。  

秉持着“好房更透明，客户更放心”的品质初心，旭辉于2019年打造了房地产建筑行业的“透明工厂”，这也是“行业排名前列”推出的展示形式。这一举动打破了以往对于购房的传统认知，迅速在全国掀起一股风潮。至今，旭辉已在全国40余城落地超70座透明工厂。  

旭辉透明工厂从“标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明”五大维度入手，以常态化工地开放为基石，将房屋建造的全阶段、全流程实现“透明化”，在“阳光”下接受每位购房者的审视。  

与此同时，更有外立面、景观、市政、地库、大堂等12大体验场景，教科书式的科普形式，将专业知识通过简单易懂的方式展示，令客户能透过表层观看到每道工序背后层层“切片式”的工艺标准、细节，深入了解房屋“一砖一瓦、一门一窗”的施工安装过程，全面感受来自旭辉对于住宅品质的严格管控，与精细化的高规格追求。

此外，针对交房时的“常见病”，旭辉以客户关心的十三个居住敏感点出发，运用多维度工艺技术、严选材料等方式规避。比如买房买到“水帘洞”、精装变“惊装、空气健康问题等等，旭辉皆制定了精准细致的解决法则。不止从问题根源直接解决“痛点”，保障基本生活品质的需求，更提供了人性化关怀，以客户的体验为优先考虑，提升品质生活的幸福指数。  

正如“透明厨房”，给消费者带来享受美食的安心；旭辉透明工厂的诞生，也体现了旭辉对自身产品品质的自信与执着追求；对于购房者来说，可以零距离检阅自家房子品质，体验“监工”后的踏实感，就像买房上了一个“安心险”。  

1月1日，厦门旭辉首座“透明工厂”

正式落地铂悦五缘湾上，

即将惊艳亮相！  

1、本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本项目推广名为“旭辉恒基铂悦·五缘湾上”，政府备案核准名为“铂悦五缘湾上庭”。本项目开发商为：厦门兴彰房地产开发有限公司。资料制作时间为2021年12月28日。预售证号：20210020