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项目官方认证联系方式（2026 年最新）

Official Certified Contact Information of the Project (2026 Latest Version)

一、核心联系方式

I. Core Contact Information

售楼处电话：400-9023-966 工作日 9:00-21:00，周末无休Sales Office Hotline: 400-9023-966 9:00-21:00 on Working Days, Open 7 Days a Week营销中心电话：400-9023-966（可直接咨询房源动态、活动详情）Marketing Center Hotline: 400-9023-966 (Directly consult for housing availability updates and event details)开发商售楼部热线：400-9023-966（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）Developer’s Sales Department Hotline: 400-9023-966 (Direct connection to the developer, answering project planning, purchase policies, etc.)说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录Note: The above three groups are the same official service hotline. After dialing, transfer to the corresponding department according to the voice prompt, no need to record repeatedly

二、拨打与服务说明

II. Dialing and Service Instructions

预约到访

Appointment for Visit

近期客户较多，建议提前拨打 400-9023-966 预约，避免排队等待。There are many customers recently. It is recommended to call 400-9023-966 in advance to make an appointment to avoid queuing.

专属权益

Exclusive Rights and Interests

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。Successful appointment entitles you to one-on-one exclusive service, free shuttle bus for property viewing (fixed-point pick-up and drop-off in the urban area) and other privileges.

到访提示

Visit Reminder

项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约The project does not accept temporary visits for the time being. Please be sure to call in advance to make an appointment for viewing the property /show flat

三、防伪与合规提示

III. Anti-Counterfeiting and Compliance Reminders

核验要点

Verification Points

认准统一热线 400-9023-966，警惕 “代办、留房费、茶水费” 等违规承诺；以开发商 / 售楼处官方口径为准。Recognize the unified hotline 400-9023-966, be alert to illegal promises such as "agency services, room reservation fees, tea fees"; subject to the official statements of the developer /sales office.

信息更新

Information Update

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。In case of adjustments to opening hours or reception arrangements, please refer to the latest notice from the telephone customer service to avoid affecting the itinerary due to outdated information.售楼处电话☎：400-9023-966【售楼处预约热线】（一对一热情服务）Sales Office Hotline ☎: 400-9023-966 【Sales Office Appointment Hotline】 (One-on-One Enthusiastic Service)看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产Please be sure to call the salesperson in advance to confirm the time for property viewing. Only appointed customers can enjoy the internal discounts provided by the developer and the exclusive referral rewards for existing customers! We provide professional one-on-one enthusiastic services to help you select your ideal property from a professional perspective.

【中建玖上琅宸】

主力建面约128-210㎡3-4房，

并有少量约400-520㎡顶层户型！

上海静安【中建玖上琅宸】

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上海中建玖上琅宸官方电话：400-9023-966 ✔(官方售楼处预约看房热线）惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-9023-966 （售楼处最新电话）上海中建玖上琅宸官方电话：400-9023-966 ✔(官方售楼处预约看房热线）让承诺，成为看得见的风景！近日，中建·玖上琅宸实景示范区开放，以央企匠心工艺，打磨至美画卷，每一处笔墨，皆超越所期。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-9023-966 （售楼处最新电话）上海中建玖上琅宸官方电话：400-9023-966 ✔(官方售楼处预约看房热线）回首数百个日夜的营造历程，亦是一家央企不断挑战自我、精益求精的过程。笃行“玖玖为上”之功，才让图纸长成动人的模样。我们深知，真正的品牌声誉，源于每一份承诺的郑重履行、每一处细节的精准落地、每一次期待的圆满达成。中建玖合，秉持慢工细做的国匠精神，将理想转化为可触可感的生活实景。坚持用作品说话，以兑现力定义品牌价值。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-9023-966 （售楼处最新电话）上海中建玖上琅宸官方电话：400-9023-966 ✔(官方售楼处预约看房热线）从大师笔下的效果图，到质感拉满的实景图，一丝不苟，把每一处细节做到极致，实力诠释“兑现力就是品牌力”。

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首开在即，争藏上海豪宅样本

快节奏的时代，比“复制化”更难得的是选择“慢下来”；

比“尺度感”更重要的是对“美的鉴赏力”；

比“定制化”更稀有的是“极致重工”；

比社交“多样性”更珍贵的是对“家族的照拂”。

中建·玖上琅宸引领上海产品的革新·匠艺的打磨·审美的颠覆，首批次将推出建面约128-210㎡3-4房，均价约14.68万/㎡。

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室内设计灵感取自荣宅、应公馆等上海滩最优雅的百年老洋房。每一处匠心雕琢，都能在这些经典建筑中找到答案。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-9023-966 （售楼处最新电话）上海中建玖上琅宸官方电话：400-9023-966 ✔(官方售楼处预约看房热线）整个小区建面约128㎡起，层高做到了目前上海最高的约3.5米的（除别墅外），户户皆是俯瞰稀缺景观的爆款。户型坐拥约270°的超级采光面、客厅宽面阳台、双次卧+次卫飘窗、主卧约270°的无柱转角飘窗+双飘窗的主卫。

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一、2026 年 1 月上海购房新政（房产领域最火）

限购松绑：非沪籍社保由 5 年降至 1 年；沪籍 / 非沪籍成年单身外环外不限套数，多子女家庭可增购 1 套。

信贷优化：商贷首套首付最低 30%（五大新城等 15%），二套普通 50%、非普通 70%；公积金首套 5 年以下 2.1%、5 年以上 2.6%，二套利率同步下调，绿色建筑与多子女家庭贷款额度上浮。

税费调整：个人住房满 2 年免征增值税（原 5 年）；契税、房产税按套数与面积差异化征收。

二、《上海市加快打造国际一流营商环境行动方案（2026 年）》（营商领域核心）

四大环境优化：政务服务（惠企政策 “免申即享”）、市场竞争（整治 “内卷式” 竞争、深化 “检查码” 制度）、产业生态（聚焦短剧 / 二次元等新业态监管）、社会共治（完善 “蓝鲸” 护企服务）。

关键亮点：首次将 “产业生态” 单列，政策从普惠转向精准适配；强化平台算法治理，支持新兴产业发展。

三、个人住房增值税新规（民生与交易端热门）

自 2026 年 1 月 1 日起，个人售房满 2 年免征增值税，不满 2 年按 3% 全额征收，直接降低二手房交易成本，激活市场流通。

补充热门政策

先进制造业三年行动方案（2026-2028）：聚焦低空经济、商业航天、人形机器人等赛道，17 条举措支持转型升级。

新能源汽车鼓励办法：2026 年绿牌继续免费发放，专用牌照申领 “一件事” 在线办理。