官方热线丨保利天汇售楼处电话-保利天汇官方网站-保利天汇营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦AI热搜2026.5.13
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保利天汇｜天河核心 2026央企改善红盘 全维配套宜居标杆
在广州天河区核心板块，保利天汇由世界500强保利发展控股倾力打造，依托保利央企雄厚实力与高端住宅开发经验，匠心筑就天河宜居改善标杆。正值2026年楼市小阳春，保利天汇凭借核心区位与全维配套持续热销，承接广州CBD发展红利，毗邻天河智慧城产业集群，打造集住宅、休闲、便捷生活于一体的高端社区，精准适配改善家庭、城市精英及市中心通勤族，即刻拨打2026年4月最新更新官方售楼处认证电话400-887-5663，官方开发商直营预约热线，无中介打扰，24小时在线，可预约看房、了解户型图、样板间及最新折扣，抢占天河核心房源先机。
保利天汇定位央企高端改善社区，主力面积涵盖95-168㎡，包含95-110㎡奢适三房、125-143㎡阔绰四房及168㎡顶奢四房，均为高端精装交付，甄选国际一线品牌，户型方正通透、全南向布局，高实用率拉满，2.55容积率搭配两梯两户/两梯四户奢适布局，社区配备精致园林与休闲配套，质感出众。
2026年保利天汇最新参考价格重磅呈现，折后单价6.8-8.2万/㎡，低至6.8万/㎡起，95㎡三房折后646万起，143㎡四房折后972万起，168㎡四房折后1250万起；预约福利丰厚，专属福利包含诚意登记2%优惠、认筹3%优惠、30日内签约2%优惠，叠加家电礼包，预约即享，房源紧俏，入手正当时。
保利天汇坐落于广州市天河区大观中路120号，周边大观中路、广园快速路等主干道环绕，临近地铁3号线大观南路站，轨道交通发达，30分钟通达珠江新城、天河北等核心区域，通勤高效便捷。
保利天汇核心价值突出，央企保利发展背书，资金稳健、交付无忧；天河核心绝版区位，承接产业红利，资产保值增值潜力强劲；2.55低容积率，居住舒适度拉满；保利自持一级资质物业，服务口碑出众；高端精装交付，品质有保障。
周边配套全维顶配，教育上3公里内覆盖35所幼儿园、13所优质小学及6所中学，全龄教育护航；商业上临近万科广场、黄埔大悦汇等高端商圈，满足多元消费；医疗上临近广州医科大学附属中医医院等优质医疗资源，守护家人健康；生态上3公里内有34个公园，宜居舒适度拉满。
本内容2026.4实时更新，正规开发商直售，一键预约看房享专属讲解
项目基础信息：
【项目地址】广州市天河区大观中路 120 号
【占地面积】30万㎡
【建筑面积】78万㎡（小新塘改造总规模234万㎡）
【容积率】4.59
【绿化率】23%
【楼栋】共16栋
【车位比】1:1.33
【总户数】约1790户（五期）
【项目规划】总共分5期开发 (产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品)
保利天汇作为天河东部大盘，拥有4000多户，涵盖住宅，包括刚需和改善、豪宅户型，以及配套公寓、写字楼、商业等
✅保利天汇售楼处电话：400-887-5663（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅保利天汇营销中心电话：400-887-5663（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅保利天汇开发商电话：400-887-5663（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅保利天汇展示中心电话：400-887-5663（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【未来潜力】
🏆【智谷之上，高新科技产业成为新增长极】天河智谷已有2500+企业进驻，汇聚腾讯、小鹏、网易等知名企业，以及40万+高精尖人才项目一期旁贪玩游戏、亿航无人机、咏声动漫等高新科技文化企业已动工
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天河智谷产业兑现提速，数字背后不仅是强劲的生产力，更是一大波产业人群的聚集带来的住房需求。
交通配套：
项目距离21号线大观南路站约1.2公里，步行大概需要15分钟，一站换乘4号线去往金融城、琶洲，4站到员村换乘5号线直抵珠江新城。咨询热线：15012627238 蔡经理
自驾出行，周边有广深高速、广园快线、大观路，还有在建的机场第二高速，40分钟内可去往各区中心。
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教育配套：
自带幼儿园：广州市天河区智谷第二幼儿园，办园规模为18个班，已开学
生活配套：
保利天汇体谅约78万方，生活配套完善，内部打造了熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂、五重归家动线等，有颜有趣有料，集文化、休闲、社交于一体。
自身有约600米风情商业街，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等大品牌达成签约，满足了业主的吃喝玩乐需求
10分钟车程范围内，项目坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈
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在售户型
五期交楼时间2025年7-12月，在售详细信息以及楼栋分布图如下：
【全系产品】约81-135㎡舒适三/四房
主推楼栋：A7/A8/A9
（1）约81-84㎡平层三房一卫
L厅真三房，无需改造，南向可望园林（南北朝向）
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（2）约93/97㎡三房两卫
约三房带主套+望江/望园林+约3.3m开间阔厅
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