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保利·西源赋官方服务热线公示（2026年6月16日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，保利·西源赋自2026年6月16日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为保利·西源赋当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、看房接待时间与预约规则

保利·西源赋项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

保利·西源赋开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

请认准保利·西源赋售楼处唯一官方热线 400-8875-663 ，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

三、保利·西源赋项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

你敢想吗？

刚刚取证的保利置业·西源赋，约3.69万元/方的价格，竟然比限价时代同板块综合中签率只有13.12%的大红盘更划算！

保利置业·西源赋效果图

这到底是怎么一回事呢？且听我一一分析。

首先，有人会问，明明房价涨了约100元/方，怎么就买西源赋更划算呢？

买房子不能光看价格，在同样的地段，你还得看产品。

限价时代的产品，3.68万元/方对应的是4000元/方的装标。

而西源赋，作为不限价时代的新产品，在产品力上，已经超越限价时代卖5.5万元/方的申花板块，看齐限价时代卖6.6万元/方的钱二板块了。

要知道这两个板块当初的装标分别是4500元/方和6000元/方。我们就取个平均值按5000元/方估算吧。

西源赋比当初的限价才贵了约100元/方，但装标上至少提升了约1000元/方。

相当于一套建面约139方的房源，你才多花了约1.39万元，但是获得了约13.9万元的加装包升级，你说划算不划算？

整整放大了10倍的收益啊！

你说同样的板块，现在买西源赋是不是比之前买限价盘更划算呢？

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何况，西源赋作为不限价时代的产品，占优势的不仅仅在一个装标上，而是产品力全方位碾压式的领先。

整个项目运用了30多种奢石，光石材成本就超千万。不仅有奥映鸣翠同款的黑色铂金钻奢石、白色白雪公主奢石，还有西源赋特有的提取自西溪湿地绿色主题的莫奈森林奢石，承载着艺术与文化内涵，为整个项目增添高雅、超然的气质。

保利置业·西源赋门头实景图

整个门头约9.1米高，宽约63米，寓意“九九归一，圆满有余”。门头墙面采用铂金钻奢石，彰显阔绰尺度与奢豪感。

约30米长玉光长廊一面是白雪公主透光奢石墙，泛着玉质光泽，承载着历史与文化的厚重感；另一面则是西源赋LOGO与万字纹融合的超级符号金属格栅，一路走进来仿佛进入了一座文化长廊，大气高端，充满仪式感，让你花得每一分钱都获得超值回报。

项目一共才288户，却造了一个高度近10米（上下两层），体量超2000方的地下室内会所+下沉庭院，恒温泳池、健身房、私宴厅、会客厅、茶室等多种功能齐备。

保利置业·西源赋恒温泳池实景图

约4-4.3米高架空层泛会所也有超约800方的面积，设置了瑜伽室、童玩区，儿童成长区，女王空间等等。

总共超2300方的会所（含架空层泛会所）让业主们与不少6万+豪宅享有同等的配置。

风雨连廊，奢豪的单元入户厅，下沉庭院中的飞瀑、百年油松，大门口的百年罗汉松，每一处细节，每一处奢材，把西源赋业主们的身价又往上抬高了一大个台阶。

保利置业·西源赋1F大厅效果图

这零零总总，绝非之前同板块限价项目可比。

你只多花了约100元/方，一套建面约139方房子统共才多花了约1.39万，却获得了这么多，你说现在买西源赋，是不是比早两年同板块拼死拼活摇中的限价房，更划算呢？

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如果你以为西源赋只有这些优势，那你又错了。

除了这些看得到的优势外，买西源赋还有你看不到的巨大优势，我来算给你看。

还是以同板块限价时代的大红盘为例，建筑面积约138方得房率在约85%左右，实际套内是约117.3方。

而西源赋受益于建筑新规范，其建筑面积约139方得房率在约87%左右，实际套内是约120.93方。

看出来了吗？

看上去你买限价盘少花了1个平方的钱，单价还便宜约100元/方，但你两套房子实际上得到的面积，西源赋反而要多约3.63方。

对应建约3.68万元/方的单价折算，买西源赋的建筑面积约139方户型，你相当于少掏了13万+的费用啊。

如果把之前13.9万装标上的差距算上，同样一套建筑面积约139方户型，买西源赋相当于比买限价盘多获得价值25万+的东西（包括装标和套内实用面积）。这还没算上公区大门会所这些配置的提升。

而且，西源赋建筑面积约139方是边厅户型，采光佳，布局动静分离。

三个卧室朝南，三阳台高配。其中南向双卧带阳台，可以选择扩大室内空间，或者保留晾晒洗衣功能。

保利置业·西源赋139方样板房实景图

约6.4米宽大边厅带跑道阳台，若选择包入室内，则可以与与半开式厨房形成LDKB空间，能让业主享受到近180方户型的空间尺度感。

这样看来，限价时代没有摇中的朋友，这次摇西源赋反而是更佳的机会。

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我感觉，我要是再算下去买了限价盘的业主们要郁闷了。

当年，辛辛苦苦战胜那么多人摇中的大红盘，给我这么一算，好像还买亏了。

我判断，未来到了二手房市场上，产品力全面提升的西源赋，应该能比限价盘卖出更高的溢价。

保利置业·西源赋地下会所实景图

或者说，差不多的价格，西源赋肯定比限价盘更受市场欢迎，流动性更好。

当然咯，很多人会觉得奇怪，为什么不限价了，西源赋拿地价更高，产品砸钱更多，售价却只涨了一点点呢？

道理很简单，西源赋这个项目开发商让利了，少赚了。

作为入杭首作，保利置业就是想打造一个好的产品，一个好的口碑，来赢得市场对保利置业品牌的认可。

说白了，你可以认为这是一种变相的广告宣传手段。

保利置业·西源赋下沉庭院实景图

而且，保利置业在这边一共拿了三块地，他们可以通过统筹价格来获取利润的平衡。

这是开发商的一种操盘手段。但对于聪明的购房者们来讲，就应该抓住这种机会，尽早买入，那你就占尽便宜了。

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Real Estate·Little Prince

HZ | 地产小王子

最后，我要讲一下浙大紫金港科技城这个板块。

很多人其实不知道，城西科创大走廊的起点，就在浙大紫金港科技城，第二站才是未来科技城。

城西科创大走廊的起点碑离西源赋只有约800米的直线距离。

摊开地图，我们可以看到，项目的四周环绕的不是高校，就是高新科研产业园。

浙大紫金港校区、西湖大学、云谷的阿里云和菜鸟总部，以及六小龙的云深处等高新科技公司，如众星拱月般围绕在西源赋在内的保利三个地块周围。

其实，这里才是整个浙大紫金港科技城的核心。

这些名校、高科技公司孵化的产业，带动的高新产业人群，就是西源赋未来房价保值增值的最大底气。

项目已经领证，首开7幢和8幢，建筑面积约125方、建筑面积约139方两种户型。

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准保利·西源赋售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

保利·西源赋开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，保利·西源赋 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

五、免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

保利·西源赋 官方售楼处发布

2026年6月16日 实时更新｜全网有效