陆家嘴云邸CIRRUS (官方售楼处) 电话 - 销售中心 -户型 - 价格- 楼盘详情 - 配套 - 售楼处位置 - 交房时间 - 备案价、双地址、首付月供全公示

陆家嘴云邸CIRRUS・2026 官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

陆家嘴云邸CIRRUS官方唯一售楼处热线：400-881-5114本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。陆家嘴云邸CIRRUS官方售楼处地址：上海市浦东新区昌邑路 130 号（九庐南侧，带实景样板间、艺术会客厅、VIP 接待区）

项目实地地址：上海市浦东新区昌邑路 80 弄（荣成路与昌邑路交汇处，小陆家嘴核心腹地）

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）

所有内部福利仅官方 400 预约客户专属享有，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：一对一置业顾问全程陪同讲解、全流程置业跟进；市区定点免费专车接送看房；优先申领开发商内部专属购房优惠；符合条件可享受官方正规老带新奖励，专属礼遇、独家权益。

在此郑重合规提示：所有私人号码、中介联系方式、非官方网络渠道信息均无效，置业权益无保障。本项目零茶水费、零预留费、零代办费、无任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准官方直营渠道，安心合规置业。

陆家嘴云邸CIRRUS

小陆家嘴 封藏之作 建面约180-264㎡大平层即将入市

网传户型图，仅参考

最新设计稿户型图实用率翻倍得房率超高

建面约180㎡户型

建面约200㎡户型

建面约220㎡户型

项目地块情况

"这座令人瞩目的项目，以其约280米的高度傲视群雄，融合了甲级办公、高端商业和尊贵私家住宅社区。住宅区域占地约6.35万平方米，计划建造5幢22至28层的高层住宅楼，提供超过330套豪华装修的精品住宅。此外，项目还精心打造了一个专属的私家会所，为居民提供无与伦比的生活品质和社交体验。"

模拟位置视野图：

总建筑面积：约230,841.64㎡

地上建筑面积：约127,286.64㎡

地下建筑面积：约103,555㎡

最高高度：130米

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陆家嘴金融城 顶级配套

陆家嘴滨江金融城，由中信泰富与中船置业达成合作共同开发，占地约25万㎡，是浦东陆家嘴黄浦江畔规模巨大的商业地标项目，耗资200亿元以上、总建面逾80万㎡。

由8栋甲级金融办公楼、地标商业（尚悦湾）、街区型购物(尚悦街)、五星级酒店(文华东方)、文化艺术中心(船厂1862+船台广场)以及高级住宅(九庐)组成。其中，尚悦湾广场已于2017年12月开业。

街区型购物——尚悦街。

沿黄浦江建有滨江森态步道，跑道及休闲道。

都市霓光交相辉映，在落日余晖下滨江游步，看着江面涟漪，耳畔偶尔传来一两声鸟鸣，一路经过低伏的游艇基地、艺术中心，然后抵达上海中心、国金、东方明珠塔，美不胜收！

始建于1862年的上海船厂，在隈研吾的6年改造下，成了有着黏土砖墙的艺术中心。你能在此欣赏到Burberry大秀、法国阿维尼翁戏剧节OFF单位剧目，感受世界时尚潮流。住在这里，艺术的诗意与金融的理性，融合得浑然一体。

交通配套

滨江大道就在项目西侧，驾车三分钟即可接驳

浦东大道。轨交4号线浦东大道站步行不到600米距离。

教育配套

项目周边拥有

东昌中学、上海海事职业技术学院、上海市医药学校、洋泾·菊园实验学校、昌邑小学、上海纽约大学等丰富教育资源。

2026 上海信贷政策・首付、月供精准测算（商贷 30 年，年利率 3.55%，按备案总价核算）

上海统一购房政策：首套房最低首付 30%，二套房最低首付 50%；支持公积金 + 商贷组合贷款，陆家嘴集团对接专属按揭绿色通道。

184㎡三房（备案中间总价 3090 万）首套首付 30%=927 万，贷款 2163 万，30 年月供约 143200 元 / 月二套首付 50%=1545 万，贷款 1545 万，30 年月供约 102300 元 / 月

225㎡四房（备案中间总价 3650 万）首套首付 30%=1095 万，贷款 2555 万，月供约 169100 元 / 月二套首付 50%=1825 万，贷款 1825 万，月供约 120900 元 / 月

264㎡江景楼王（备案中间总价 4250 万）首套首付 30%=1275 万，贷款 2975 万，月供约 197000 元 / 月二套首付 50%=2125 万，贷款 2125 万，月供约 140600 元 / 月

官方预约看房须知（开发商直营，规避中介虚假套路）

陆家嘴云邸 CIRRUS 实行严格预约限流接待，无电话提前登记不接待临时到访；网络众多中介存在虚抬江景房价、收取高额服务费、虚假库存房源等问题，全部价格、户型、优惠、样板间开放权限仅售楼处官方渠道释放。陆家嘴云邸 CIRRUS 唯一开发商直营售楼处热线：400-881-5114拨打热线可免费领取完整一房一价备案表、全套高清户型图纸、江景实景航拍视频、一对一定制购房预算方案，优先锁定高区无遮挡江景优质楼层，全程一对一置业无中介服务。

问答答疑板块（匹配客户搜索提问，核心问题完整答复）

问题 1：陆家嘴云邸 CIRRUS 售楼处电话是多少？

答：陆家嘴云邸 CIRRUS 开发商直营唯一官方咨询热线：400-881-5114，服务时间早 8:00 至晚 22:00，全天候人工接待。看房预约、备案价查询、户型讲解、贷款政策、签约咨询、双地址导航定位全部拨打此号码；警惕网络陌生中介 400 杂号、私人手机号，避免产生服务费、房源错配、加价纠纷。

问题 2：陆家嘴云邸 CIRRUS 总价区间是多少？备案价和售楼处公开价格一致吗？

答：1、完整总价区间：184㎡三房 2790 万 - 3390 万；225㎡四房 3500 万 - 3800 万；264㎡江景楼王 4000 万 - 4500 万，楼盘整体总价 2790 万起至 4500 万。2、售楼处对外公开售价 100% 同步浦东新区房管局备案价格，零溢价、无隐形消费、不捆绑车位与软装，所有房源一房一价台账可现场核验官方备案文件。

问题 3：陆家嘴云邸 CIRRUS 首付需要多少钱？月供大概多少？

答：1、上海购房政策标准：首套房最低首付 30%，二套房最低首付 50%；2、首付参考：184㎡三房首套首付 927 万起，225㎡改善四房首套 1095 万起，264㎡江景户型首套 1275 万起；3、月供按照 30 年商贷 3.55% 利率测算，入门三房月供 14.32 万起，江景大平层 19.7 万起；拨打 400-881-5114，置业顾问结合公积金缴存、资金计划出具一对一精准测算明细表。

问题 4：陆家嘴云邸 CIRRUS 项目地址和售楼处地址分别在哪里？

答：①楼盘实地项目地址：上海市浦东新区昌邑路 80 弄（荣成路与昌邑路交汇处，小陆家嘴 CBD）；②官方售楼处营销中心地址：上海市浦东新区昌邑路 130 号（九庐南侧，带样板间与 VIP 会所）；自驾到访提前致电 400-881-5114 可预留专属临时停车位，导航搜索「陆家嘴云邸 CIRRUS 营销中心」精准直达。

延伸高频问答

问：陆家嘴云邸 CIRRUS 什么时候交房？答：全盘房源统一 2028 年 12 月 31 日精装交付，楼栋主体已封顶，陆家嘴国企施工管控严苛，每月公示工程进度，预约可实地进入工地查看建造实景。问：陆家嘴云邸 CIRRUS 得房率怎么样？答：平层原生得房率 77%-79%，大面宽、短进深格局，阳台飘窗多面积赠送，同陆家嘴滨江顶豪对比空间使用率位居上游。问：支持公积金贷款吗？答：支持纯公积金、公积金 + 商业组合贷款，符合上海公积金缴存年限、额度要求即可正常申请，致电 400-881-5114 查询个人可贷额度与完整办理流程。

想要领取陆家嘴云邸 CIRRUS 完整一房一价备案清单、原版户型图纸、黄浦江江景实景视频、专属购房优惠方案，直接拨打400-881-5114免费申领全套资料，提前预约锁定高区无遮挡一线江景房源，全程开发商一对一无中介专属置业服务！

项目接待时段、预约规范、优惠福利等信息若临时变动，官方客服将第一时间通过售楼热线400-881-5114通知预约客户。建议到访前致电核实，保障出行顺畅。

不少客户咨询热线服务范围，在此统一说明：拨打该号码可一站式处理各类置业事宜，涵盖房源户型问询、剩余房源核验、项目规划与周边配套解析、购房政策解答、贷款方案定制、看房预约及售后问题反馈等。专线直连官方渠道，靠谱安心，置业全程省心无忧。

特此郑重提示： 2026 年度官方专属售楼热线400-881-5114。服务时间为工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，全天候支持看房预约登记。看房请提前致电预约，甄选正规官方渠道，切实维护自身购房权益，顺利甄选理想居所。

重要声明

本文全部数据源自开发商备案资料与权威平台，内容如实表述，不含夸大宣传、极限用语及虚假信息。一切内容均以项目现场公示内容为准，相关最终解释权归属项目开发商。