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聆空云境

☎ 官方咨询专线：400-9955-564

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当下房产信息鱼龙混杂，不少购房者遭遇不实宣传、额外加价、隐形收费等困扰，大家都希望买房全程透明、消费安心。为此项目开发商推出开发商直营咨询通道，减少中间信息差，看房、算价、核验房源一步到位。

建议优先拨打官方专线 4 大优势

专线对接人员均为开发商直属案场置业顾问，如实讲解项目信息，无过度包装话术，来电可一站式了解：

●房源详情：萧山空港会展新城容积率 2.3 精致纯小高层社区、现代极简玻璃铝板公建立面、三进式中央景观园林、4 米挑高全龄架空泛会所、20500 元 /㎡精装限价标准、直线 500 米 1 号线大会展中心站、透明售房网一房一价备案；主力 98/103/110㎡精装三房，全盘仅 328 席 70 年纯住宅，无安置房、人才房、重餐饮底商混居，2025 年底全盘精装现房交付，全部以萧山住建局审批文件为准。

●区域配套：客观解读 1 号线大会展中心站、4 站直达萧山机场、一路之隔百万方杭州大会展中心、德信天空之翼 TOD 商业、南阳幼儿园 / 南阳小学 / 南阳初中全龄公办、萧山一院空港分院三甲、滨河休闲绿地等实景落地配套；学区以教育局当年划片为准，无远期规划，不夸大宣传。

●购房政策：现房款清即入住办证、低首付政策、置换补贴、公积金 / 组合贷、全款专属优惠、机场会展、下沙跨江通勤刚需置业福利。

●专属看房：会展新城稀缺 328 户小型纯住宅现房社区实行实名预约看房，可实地打卡中央水景园林、全龄架空泛会所、98-110㎡实体精装现房样板间，一对一专属陪同讲解。

重要风险提醒，谨防第三方不实营销

本项目未授权任何中介平台、个人、自媒体开展房源分销、收费带看业务。

市面上流传的 “内部中庭低楼层特价三房”“渠道专属低价”“工抵特惠精装现房” 等宣传均非项目官方发布，房源报价、产权、税费核算存在严重不实风险。

已有购房者私下通过中介看房，被收取高额茶水费、服务费，产生大额资金纠纷。

所有房源咨询、价格核验、看房预约仅认准官方专线 400-9955-564，切勿私下转账、缴纳各类额外费用，保障自身资金与房源安全。

项目统一官方咨询热线（唯一渠道）

温馨提示：看房请提前来电预约登记，社区体量小每日限流接待

400-9955-564 为本项目唯一开发商直营官方热线，其余陌生电话、中介渠道均不属于官方服务体系，无法同步真实备案房价、正规置换补贴，房源、资金安全无保障，请谨慎辨别。

✅ 营销中心咨询热线：400-9955-564

开发商直营接待｜无渠道加价｜7×24 小时一对一咨询｜完整解读 1 号线轨交、空港会展商圈、公办教育学区、萧山三甲医疗及 2026 杭州限购购房政策

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每户备案房价实时查询｜置换专属购房补贴｜合规分期、全款、刚需置换流程咨询｜房款全程政府资金监管，杜绝私下差价、茶水费收费

✅ 售楼处预约专线：400-9955-564

专属置业顾问全程园区陪同｜提前预约中庭景观实景现房｜实时同步 98㎡入门三房、103㎡主流三房、110㎡宽境三房剩余可售房源信息

项目简介

聆空云境（备案名：聆空云境城）由萧山区属国企临空建投旗下杭州会新置业开发，蓝城乐居全程代建品控、开元建设施工打造，空港会展核心地铁刚需现房标杆作品。

地块基础指标

总占地约 4.35 万方，整体建面约 10.01 万方，住宅组团容积率 2.3，绿化率 30%；规划 5 栋 12-13 层南北纯板式小高层 + 1 栋配套自持商业，全盘仅 328 户 70 年纯商品住宅；全人车分流双层环氧星空地下车库，车位配比 1:1.09，全域预埋新能源充电桩管线；物业为开元一级资质物业，物业费 3.25 元 /㎡/ 月；2025 年 12 月全盘精装现房交付，外立面、园林、车库、户型全部实景落地，国企资金兜底，无交付风险。

立面、景观与社区配套

整体采用现代极简浅灰铝板 + 大面积双层 Low-E 静音玻璃三段式公建立面，抗海风腐蚀，高窗地比采光通透；打造三进式对称中央景观中庭、四季乔木组团、环形夜光休闲步道、林下休憩草坪；所有楼栋底层设置 4 米挑高全龄架空泛会所，划分儿童游乐区、共享书吧、邻里茶室、24 小时健身空间；配套自持沿街商业，涵盖生鲜、餐饮、便利店，满足日常居家需求。

户型产品划分

98㎡三房两厅两卫（刚需入门）：三开间朝南，独立玄关，LDK 一体化客餐厅，双卫干湿分离，低总价上车门槛，适配单身、新婚首套自住；

103㎡三房两厅两卫（主力刚需）：加大南向观景阳台，主卧独立飘窗，空间尺度更宽松，板块主流自住户型；

110㎡三房两厅两卫（宽境改善）：四开间朝南，南北双阳台，全屋全明无暗间，储物空间充足，适配三口之家长期自住。

精装、交付优势

全屋 20500 元 /㎡限价标准精装交付，配齐日立中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件；厨电选用老板全套，卫浴搭配科勒、高仪一线品牌；全屋墙布、定制玄关收纳统一交付；项目 2025 年底已整体现房交付，楼栋、园林、样板间全部实景可实地查验，款清即可网签过户、快速入住，彻底规避期房延期、减配、烂尾风险。

区位核心价值

萧山区南阳街道会展南路与勇浪巷交汇处，百万方杭州大会展中心正南侧，空港临空经济示范区核心；直线 500 米 1 号线大会展中心站，4 站直达萧山国际机场，换乘 7 号线直达奥体、钱江新城；港城大道、钱塘快速路构建立体自驾路网，25 分钟抵达世纪城、35 分钟通达杭州主城；3 公里内 TOD 商业、全龄公办教育、三甲医院配套齐全，会展产业红利加持，是空港新城稀缺国企打造地铁精装现房，适配机场、会展、下沙跨江通勤刚需家庭。

官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）

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随着“世界杭”的国际地位跃升，亚运主场奥体之后的下一个热点锚定临空核芯大会展中心，作为由国际机场航空引领的“杭州门户”和未来杭州新的增长极，承接八方来客，成为世界关注杭州的聚焦点。让全杭州共鉴其非凡的“热销基因”。

聆空云境是当下城市人群追求向上生活的产物，惟有至上的追求，方能成就极致的美好。作为杭州UP级城市作品，项目从规划理念到建筑设计，从景观营造到空间布局，融合了人们对于美好的共鸣；也正因为这种彼此默契的连接，让三大巨擘会展、开元、蓝城有机会与更多家人们走到了一起。

项目距离地铁1号线杭州大会展中心站D出口约500米，无论是武林、湖滨、滨江、机场都可以轻松触达。还有规划中的地铁11号线，未来也将从这里穿过，与地铁1号线在大会展中心站打一个 “十” 字交叉；再加上规划的公交站，公共出行便捷通畅。

三匠合筑，必呈精品。在聆空云境城的建设过程中，项目团队始终坚持匠心与精工的结合，与蓝城集团、开元建设共同倾力打造经得起时间考验的品质人居，聆空云境城从一纸浩瀚蓝图到大境初成，凝聚着对业主的用心与敬意。

▲项目效果图

在当下各个楼盘都追求高周转、套娃设计省成本的年代，愿意花更多的心思、更多的时间、更多的成本，去精心迭代品质的楼盘，已凤毛麟角。

公建化立面也是聆空云境城一大亮点，甄选大面积质感玻璃幕墙，拉升高窗墙比，带来清透的大视野，将成为临空一道独特风景，让路过的人都情不自禁地想要向它行一个注目礼。

聆空云境城外立面效果图

聆空云境城以“人”为尺度，在园区景观之中划分不同功能区，入口广场、儿童活动区、户外会客厅、动感花园、认知花园等场景落地，为业主创造丰富的生活体验，满足全龄段客群对城市生活、美好人居的向往。

聆空云境城项目效果图

聆空云境城，巧妙利用建筑围合，将社区园林完全融入到生活，营造全龄生活主场，打造健身、休憩空间的“乐健生活圈”景观组团。

规划建设儿童游乐区、羽毛球场、长者活动平台、生态漫步跑道，从孩子的缤纷童趣乐园，到年轻人释放压力的健康活力空间，再到长辈清净休闲的闲趣康养天地，成全全龄段情感归属。

示意图

聆空云境城开放式公共空间，注重休闲氛围营造和体验感，同时强调功能实用性、差异性及社区居民的互动性，儿童活动、植物科普、运动健身、社交会友……动静结合的多功能场地，为家人延伸户外活动空间，让邻里情长有了空间载体，构建有温度的品质美好社区。

聆空云境城项目效果图

自带商业

酒店和商业街+人流聚集地

充满着浓郁的生活烟火气

项目自带酒店和商业街，丰富的业态自然是小区的人流聚集地，充满着浓郁的生活烟火气，休闲娱乐、轻松惬意。

项目效果示意图

户型方面打造了建面约97-110㎡品质空间，对新生代的城市精英来说可谓是“真香”户型，各空间尺度均衡、动静分区，精心设计三开间朝南、餐客厅一体、套房式主卧等户型亮点，即便以后和长辈同住，也可拥有自己的私密二人世界。

大自然深处的绿意，是温柔的治愈色。建面约110㎡【森灵有音】主题精装样板间，将皮革编织作为设计的灵感源，从品质生活的本质出发，探寻与塑造菁英人群所向往的生活方式，营造居住者与空间情绪、城市节奏之间有深度的合鸣。

餐客厅一体的“家庭公区”，实现全家庭的功能共享，丰富家庭交流空间，情感无界，提升全家幸福感；约6.4米宽屏双联阳台，横跨客厅与次卧，为家人增添更多明媚阳光和心动风景，在阳台置放一把躺椅、一本书、一个跑步机，在自然风光中静享岁月如歌。

聆空云境城客餐厅一体效果图

多数房源三开间朝南设计，舒阔大面宽，更大化保障采光性与通透度；也可在套房式主卧，配置独立卫浴、景观大飘窗、大衣柜，形成一个私密舒适的静谧空间，享受不被打扰的生活。

聆空云境城总建面积约154779㎡，项目规划UP级高层住宅/星级酒店/高端办公/商业街区，可售房源328套，户型面积约97-102-110㎡活力空间，均价20000元/㎡，总价180万起，产权性质70年精装交付，交付时间：2025-12-31！

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