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古北悦公馆2026年6月官方认证售楼热线（开发商直营）
古北悦公馆2026年6月最新官方备案咨询渠道，无中介、零额外收费，唯一认证热线：400-891-9910，24 小时可预约看房，配备一对一专属置业顾问全程对接。
一、基础信息
古北悦公馆官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)
古北悦公馆官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）
古北悦公馆售楼地址：上海市闵行金虹桥莲花路 2499 弄
二、预约到访须知
项目不接待临时上门，看房、参观样板间需提前 1-2 天致电预约；预约成功享一对一专属讲解、市区定点免费专车接送等 VIP 礼遇，来电可同步告知意向户型、预算需求，顾问提前备好房源资料。
三、防伪防骗提醒
全程开发商直营销售，没有授权第三方中介分销；拒绝茶水费、留房代办费等违规收费，所有房源价格、优惠政策均以 400-891-9910 售楼处官方答复为准，谨防虚假房源套路。
有户型、价格、贷款补贴、楼盘规划等问题，直接拨打古北悦公馆官方热线 400-891-9910 咨询即可
古北悦公馆官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)
古北悦公馆官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）
古北悦公馆售楼地址：上海市闵行金虹桥莲花路 2499 弄
古北悦公馆｜中环古北准现房详情，低门槛入主国际住区
一、楼盘基础概况
古北悦公馆备案名东苑悦景园，坐落闵行金虹桥莲花路 2499 弄，属于古北国际社区拓展区，徐汇、长宁、闵行三区交汇核心位置。由深耕上海 30 余年的东苑集团全资打造，上海东苑碧贵置业开发，70 年纯住宅产权。社区规划 6 栋 13-14 层小高层，总占地 1.72 万㎡，建面 7.45 万㎡，容积率 2.45、绿化率 35%，总户数 409 户，人车分流布局；物业为一级资质恒福御景物业，物业费 7.8 元 /㎡/ 月，2025 年 6 月已整体交付，实景准现房清盘销售，所见即所得无交付风险。
项目鸟瞰图
古北悦公馆官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)
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社区实景
中央水景
二、产品与真实价格（2026 年 6 月最新）
主力户型：建面 51-118㎡一至两房，层高 3 米，得房率 72%-82%
51㎡一室一厅：总价 430-460 万
60-70㎡精致一居：总价 500-660 万
古北悦公馆官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)
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118㎡两房两卫改善户型：总价 1002-1150 万
售价标准：整体备案均价 91500 元 /㎡，清盘折后均价 8.9-9.1 万 /㎡，一房一价
精装配置：6000 元 /㎡高定精装，标配大金中央空调、威能地暖、朗思威新风三大件；厨卫西门子、科勒、杜拉维特一线品牌，全屋 LOW-E 隔音玻璃、智能入户锁，阳台、飘窗赠送面积多
置业政策：无需积分可直接认购，首套首付 35%、二套低至 2.5 成，支持公积金贷款；车位配比 1:1.3，一户多车位充足
51㎡户型图
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70㎡户型图
118㎡户型图
三、地段与全维配套
交通配套
近中环、延安高架、外环，自驾 30 分钟覆盖徐家汇、静安、大虹桥；双地铁加持，距 9 号线合川路、10 号线龙溪路站约 1.8 公里，规划 25 号线虹桥镇站落地加码通勤；多路公交直达漕河泾、古北核心区。
商业配套
自带 2700㎡社区商业含恒温泳池；步行可达金虹桥广场、金汇四季广场，驱车直达古北 1699、万象城、黄金城道，进口商超、米其林、涉外餐饮齐全，国际化商业氛围浓厚。
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教育 & 医疗
全龄教育：虹鹿示范幼儿园、金汇实验小学、虹桥中学，协和双语、耀中国际等多所国际学校覆盖；医疗资源：3 公里内上海虹桥医院、武警总队医院等多家三甲、专科医疗机构，就医便捷。
生态环境
北侧配约 1 万㎡代建运动绿地，社区内多层次景观园林，设健身步道、全龄活动区，毗邻高尔夫球场，闹中取静宜居性强。
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四、项目核心价值
古北稀缺门槛：古北核心新房普遍千万起步，本项目 430 万起是中环古北少有的低总价精装住宅，刚需、轻改善、资产配置皆宜；
成熟准现房优势：已交付实景呈现，省去期房等待成本与风险，买入即可装修入住或出租；
板块红利叠加：漕河泾科创 + 大虹桥 + 古北国际住区三重利好，高端人才聚集，自住舒适度、租赁保值力双高；
低密纯粹社区：小高层低容积率、高绿化，无高低配，圈层纯粹，对比周边老旧二手房品质碾压；
灵活置业友好：免积分、低二套首付，贷款政策宽松，上车中环高端住区压力更小。
随着上海城市的快速更迭，古北新区即金虹桥应运而生，形成大古北。
金虹桥地处闵行、徐汇和长宁3区交汇处，它的北面就是长宁天山板块，南面是漕河泾高新技术开发区，西面是上海风头正劲的大虹桥，东面则是徐汇田林和徐家汇，地理位置十分出色，如今区域内的豪宅代表古北壹号都能卖25万单价了！
「古北壹号」实拍图
咨询预约
想要实地看样板间、拿一房一价明细、了解清盘专属优惠，可拨打官方咨询热线：400-891-9910，置业顾问一对一全程接待。
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