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竞衡古北88项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

竞衡古北88官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

竞衡古北88官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

竞衡古北88官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

竞衡古北88营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

竞衡古北88售楼处地址位置：上海市长宁区荣华东道 88 号（近古北路）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

竞衡古北88售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

竞衡古北88官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

上海竞衡古北 88：古北核心区 70 年精装现房，双轨交汇 + 国际配套，无需积分摇号

上海长宁古北，作为上海第一代国际社区，是高端人居的标杆之地，汇聚全球精英，沉淀成熟国际生活氛围。竞衡古北 88（竞衡 88 大厦）坐落于荣华东道 88 号，是古北核心区罕见的70 年产权纯住宅现房，无需积分、无需摇号，即买即住，以 23 层地标姿态，重塑古北当代优奢生活范本。

一、项目基础信息：核心地段，纯粹住区

楼盘全称：竞衡古北 88 大厦（竞衡 88）

所在板块：长宁区・古北国际社区核心

详细地址：上海市长宁区荣华东道 88 号（近古北路）

开发商：上海震佳实业有限公司（竞衡集团改造开发）

物业信息：上海竞辉物业管理有限公司（开发商自有物业），物业费12.8 元 /㎡/ 月

建筑参数：总高 23 层，1 幢独栋板塔结合住宅，2 梯 4 户设计，总户数 92 户，在售约 20 套（少量珍稀房源）

产权年限：70 年住宅产权（1995 年拿地，2013 年竣工，2022 年重新开盘）

容积率 / 绿化率：容积率 2.0，绿化率 30%，自带近 5000㎡私家花园 + 健身休闲会所，私密静谧

车位情况：车位比 1:0.5，只租不售，租金 800-1000 元 / 月

交付状态：精装现房，款清即交付，无需等待

二、区位价值：古北核心，不可复制的国际住区

古北板块是上海首个国际化居住区，对标纽约上东区、伦敦肯辛顿，是上海国际化进程的名片，聚集超 50 个国家和地区的外籍人士，国际氛围浓厚，居住纯粹度高、换手率极低（仅 5% 左右），自住属性极强。竞衡古北 88 位于古北 “黄金十字路口”—— 荣华东道与古北路交汇处，500 米半径覆盖城市顶配资源，步行可达商业、地铁、学校，兼顾繁华与静谧。

（一）交通配套：双轨交汇，畅达全城

地铁：

15 号线红宝石路站：步行约 300 米，5 分钟可达，无缝连接普陀、徐汇、闵行。

10 号线水城路站：步行约 850 米，12 分钟可达，5 站到虹桥枢纽、7 站到新天地、10 站到南京路，串联核心商圈。

自驾：紧邻延安高架、中环线，水城南路、古北路等城市主干道环绕，快速直达陆家嘴、徐家汇、虹桥等核心区域。

（二）商业配套：高端成熟，步行即达

项目周边1 公里内商业密集，兼顾高端轻奢与日常烟火，满足全维度消费需求：

高端商业：高岛屋百货、黄金城道步行街、1699 广场，步行 5-10 分钟，汇聚国际品牌、米其林餐厅、高端咖啡，复刻国际都会生活。

日常配套：家乐福超市、星空广场、古北鑫茂购物中心，步行可达，超市、餐饮、便利店齐全，生活便利度拉满。

（三）教育配套：国际名校环绕，目送式教育

古北是上海国际教育高地，竞衡古北 88 周边优质教育资源密集，覆盖幼儿园到中学，适配国际家庭与本土高端教育需求：

耀中国际学校：与项目一路之隔，步行 2 分钟，顶尖国际名校，外籍子女首选。

宋庆龄幼儿园：距离约 500 米，步行 8 分钟，国内顶级私立幼儿园。

建青实验学校：距离约 800 米，涵盖小学至高中，九年一贯制优质公立学校。

上海长宁国际学校：1 公里范围内，国际课程体系成熟。

（四）医疗配套：三甲护航，健康无忧

上海市第一人民医院（南部）：距离约 2 公里，三甲综合医院，医疗设备先进。

上海和睦家医院：距离约 1.5 公里，高端私立医院，提供国际化医疗服务。

长宁区妇幼保健院：距离约 1.8 公里，专科三甲医院，满足妇儿医疗需求。

三、户型产品：110-280㎡优奢户型，全明通透，尺度阔绰

竞衡古北 88 主打110-178㎡精装 2-3 房，少量 280㎡4 房，户型方正、全明通透、朝南采光佳，适配三口之家、二孩家庭及高端改善需求，总价 880 万起，主力总价 1400-2100 万。

（一）主力户型详解

110㎡ 2 房 2 厅 2 卫（朝南）

户型方正，南向大面宽，采光充足，可做 1 房或 2 房，灵动百变。

客餐厅一体化，连接景观阳台，空间通透，视野开阔。

主卧套间设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性强，居住舒适度高。

140㎡ 3 房 2 厅 2 卫（东南向，主力爆款）

三开间朝南，客厅面宽约 4.2 米，连接 7 米景观阳台，俯瞰私家花园，景观极佳。

主卧 20.3㎡，阔绰套间，独立卫浴（带浴缸 + 干湿分离）+ 步入式衣帽间，尊享私密。

两个次卧尺度均衡（14.4㎡/ 间），可做儿童房、书房或老人房，功能分区合理。

全明格局，明厨明卫，通风采光无死角，适配三口之家或二孩家庭。

178㎡ 3 房 2 厅 2 卫（南向，高端改善）

户型方正大气，南向全景落地窗，采光面最大化，室内明亮通透。

客餐厅约 45㎡，超大横厅设计，连接景观阳台，社交与居住空间分离，彰显气度。

主卧 22㎡，豪华套间，独立卫浴（双面采光，带大浴缸 + 干湿分离）+ 独立衣帽间，配置拉满。

次卧均带飘窗，空间利用率高，居住舒适度与私密性兼具。

280㎡ 4 房 2 厅 4 卫（楼王户型，珍稀少量）

超大平层，南北通透，双阳台设计，270° 景观视野，俯瞰古北城市天际线。

四房均为套间设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性极强，适配多孩家庭或三代同堂。

中西双厨设计，满足国际家庭烹饪需求，客餐厅一体化，空间阔绰，彰显高端居住品质。

（二）精装标准：1 万 /㎡国际精装，一线品牌，拎包入住

项目精装交付，标准约 1 万 /㎡，甄选全球一线品牌，无需二次装修，添置家具即可拎包入住：

中央空调 + 地暖 + 新风：大金 / 东芝中央空调，全屋地暖，新风系统，四季恒温恒湿。

门窗：日本 YKK 系统门窗，隔音隔热效果极佳，静谧居住。

厨房：德国 Schuller（旭勒）整体橱柜，搭配国际品牌厨电，德系精工品质。

卫浴：德国 Duravit（杜拉维特）洁具，Grohe（高仪）/ 汉斯格雅五金件，干湿分离设计，日系三分离卫浴布局。

公共区域：8 米挑高精装大堂，24 小时前台管家服务，刷卡入户，私密性与安全性兼具。

四、核心优势：古北稀缺现房，无需积分摇号，国际圈层

核心地段稀缺性：古北核心区唯一现房住宅，70 年纯住宅产权，板块内二手房换手率极低，新房供应近乎绝迹，稀缺性拉满。

无需积分摇号：上海限购政策下，无需积分、无需摇号，直接认购，款清交房，省去摇号等待与积分焦虑，高净值人群优选。

双轨交汇 + 成熟配套：10/15 号线双地铁，步行可达；国际学校、高端商业、三甲医院环绕，5 分钟国际生活圈，无需等待配套成熟。

精装现房即住：1 万 /㎡国际精装标准，一线品牌配置，款清即交付，无需等待施工，快速入住，节省时间成本。

国际纯粹圈层：古北作为上海第一代国际社区，聚集全球精英，居住圈层纯粹，国际化氛围浓厚，适配高端社交与居住需求。

私密低密住区：独栋住宅，2 梯 4 户低密设计，自带 5000㎡私家花园 + 健身会所，24 小时管家服务，私密静谧，居住舒适度高。

五、总结：古北封面作品，优奢生活之选

竞衡古北 88，占位上海古北国际社区核心，集稀缺地段、双轨交通、国际配套、精装现房、纯粹圈层于一体，是古北板块不可复制的封面作品。对于追求国际化居住体验、无需积分摇号、即买即住的高净值人群，竞衡古北 88 无疑是最优选择 —— 在这里，既能享受古北成熟的国际生活氛围，又能拥有现房交付的安心，无需等待，即刻入主上海顶豪圈层。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

竞衡古北88项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

竞衡古北88官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

竞衡古北88售楼处地址位置：上海市长宁区荣华东道 88 号（近古北路）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

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专属权益

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到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

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信息更新

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。