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象屿天誉源墅官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 象屿天誉源墅官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
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本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
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象屿天誉源墅 |恭迎品鉴
【天誉原墅】五大必卖原因：
1、国企品质保障：象屿地产精工筑家，交付无忧，品质值得信赖
2、低密稀缺性：南桥城芯 1.2 容积率，十年仅此一墅，资产保值力拉满
3、新政红利：非沪籍社保 1 年可购，公积金额度提升，购房门槛降低、成本减少
4、板块价值爆发：奉贤新城作为上海五大新城，政策加持、配套落地，价值稳步攀升
5、户型全能：精装高层适配刚改，联排满足终极置业，全家庭周期覆盖
推售建面约125-139㎡精装3+1房（高层）
建面约205-255㎡联排
参考均价：小高层约4.5万/㎡
在上海买房，我们总在纠结：选核心地段的拥挤刚需，还是远郊的低密产品？
但总有一些项目，能打破这种“二元对立”。
当千年文脉地脉、十年断供稀缺、超前产品力三者相遇，所谓的纠结，不过是还没遇到真正的理想居所。
清能、象屿、天安、国贸四大巨头联手打造的「天誉原墅」，就藏在奉贤南桥"源贵一公里"的核心地带！
项目实拍图
TA不是简单的住宅新品，而是一场关于城市恒贵资产的深度演绎，是 足以让南桥高阶家庭等待十年的时代藏品！
项目效果图仅供参考，非交付标准
一房一价表如下：
01
源贵一公里
南桥的根，上海的新江南
一座城市的核心，从来不是凭空划定的，而是时间与文脉的沉淀。
对于奉贤来说，南桥源就是这样的存在。
这里是地理与人文的双重原点，是整个区域的"心脏"。
南横泾与南桥塘交汇而成的"十字水系"，不仅是古代漕运的黄金通道，更孕育了绵延千年的"贤文化"。
示意图，仅供参考
从春秋言子南来播撒贤学，到历代八十余位进士辈出，再到沈家花园、曹氏梅园、南塘第一桥这些活态历史地标，每一寸土地都镌刻着城市的记忆。
如今，千亿级城市更新正在这里铺展。
古老的市河桥梁被精心修复，历史建筑与现代商业有机共生；
示意图，仅供参考
浦南运河两岸的"一川烟雨"滨水秀带，与九棵树艺术中心、上海之鱼等现代地标遥相呼应，一幅古韵新姿的新江南画卷就此展开。
示意图，仅供参考
居住在这里，生活的便利度更是拉满。
三公里内， 宝龙广场、百联、龙湖天街构成成熟商业网络；
奉教院附小、汇贤中学等优质教育资源环绕（新房不承诺学区，以政府公示为准）；
望园路地铁站未来三轨交汇，S4沪金高速无缝衔接上海主城，繁华与静谧随心切换。
示意图，仅供参考
02
十年惟此墅
主城核芯的稀缺答案
稀缺席位，从来都是时间造就的。
翻看奉贤近十年的土地出让史，一个清晰的结论摆在面前： 主城核芯一公里内，低密联排地块几乎是空白！
过去十年，奉贤全区出让的真正低密联排地块屈指可数，且大多远在距离主城五公里外的上海之鱼板块。
示意图，仅供参考
而「天誉原墅」所在的南郊别墅区，作为南桥公认的顶豪版图，已经沉寂近二十年未有别墅新品供应！
示意图，仅供参考
这种长期断供，造就了市场的结构性缺口。
无数眷恋主城繁华，又向往"有天有地"低密生活的高阶改善家庭，始终找不到匹配的选择。
而「天誉原墅」的登场，正是对这一缺口的精准填补！
更难得的是，项目还占据着"不可复制"的资源优势！
示意图，仅供参考
它是浦南运河两岸唯一同时拥有"水岸+公园"双重一线景观的墅区，推窗见河、出门入园；
项目效果图仅供参考，非交付标准
同时，它也是南桥源芯一公里内， 唯一同时坐拥优质教育链与鼎盛人文氛围的低密住区，孩子成长浸润在"贤文化"之中。
这种对土地、自然、人文资源的极致占有，让「天誉原墅」超越了普通住宅的属性，成为可以承载家族传承的"传家之墅"！
示意图，仅供参考
03
新规后首作
产品力的代际超越
如果说土地与稀缺是天赋，那么产品力，就是把天赋转化为生活享受的关键。
作为奉贤新规后首个低密度墅区，「天誉原墅」在每一个维度，都实现了对市场现有产品的"代际超越"。
1、审美领先：同频世界豪宅的极简美学
摒弃浮夸装饰，「天誉原墅」看齐纽约ONE57、中央公园塔等全球豪宅审美，将路易斯・康"少即是多"的理念、贝聿铭的几何秩序与密斯的极简精神融为一体。
示意图，仅供参考
联排与洋房产品立面同频世界豪宅美学，以先锋设计打造建筑封面：
联排立面采用斜切面设计，浅色维纳多石材、灰色印度蓝石材与仿木纹铝板精妙搭配，大面玻璃幕墙消弭建筑与自然的边界；
实拍图
洋房以钻石切割几何斜面为灵感，质感米色铝板搭配亮铜色点缀，单元大堂甄选贝金米黄石材，冰裂纹釉面陶板对景墙凝刻东方美学，每一处细节皆藏匠心。
实拍图
2、低密领先：1.2容积率的三进归家礼序
项目复刻沈家花园 "前园后宅"的规制，以仅约1.2的低容积率，打造"三进归家"园林。
一进"隐园之境"，酒店式入口穹顶划分繁华与静谧；
二进"游园之境"，森、木、水、光、石元素交织，步移景异；
三进"庭园之境"，宅间庭院成为家族私属天地。
更将浦南运河公园绿带纳入社区景观，形成"一带两轴三庭"的沉浸式结构，让回家成为穿越公园的仪式。
项目效果图仅供参考，非交付标准
3、空间领先：高附赠的"立体生活"
在空间设计上，「天誉原墅」堪称"空间魔术手"。
1）205-231㎡联排产品，累计附赠面积约238㎡，实际得房率远超216%！
项目联排户型示意图，仅供参考
5.8米层高的地下室可隔两层，化身家庭影院或健身馆，挑空部分可改造保姆房或休闲厅。
阳台、星空露台与庭院，让生活与自然无缝衔接。
约6.3米大面宽横厅、总统套房式主卧，真正实现"一层一代一世界"。
项目样板间实拍图
2）125-139㎡臻装高层同样惊艳。
"类一梯一户"设计保障私密，约14.7米南向四面宽搭配270°转角飘窗，将光照与空间利用率最大化；
客餐厅阳台一体化设计， 一线品牌精装交付，诠释"实用主义奢华"。
项目洋房户型示意图，仅供参考
4、场景领先：圈层专属的精神私域
约1000㎡下沉式庭院会所，是生活场域的延伸，更是圈层社交的精神私域。
健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等功能空间一应俱全，让志趣相投的邻里在静谧雅致中自然交流，沉淀专属圈层的生活格调。
项目实拍图
如果说会所是精神私域，那么架空层便是邻里生活的温暖延伸。
11#楼架空层打造童趣乐园，积木区、手工区、阅读区、启智互动区一应俱全；
10#楼架空层则打造女王下午茶专属空间，无论是闺蜜小聚还是独处放空，都能在这里找到属于自己的节奏。
项目实拍图
04
南桥的终极居住选择
对于世代生活在南桥的"老钱家族"，「天誉原墅」是不离主城根脉的家族归宿；
对于追求品质的时代精英，它是匹配身份的奢适居所。
立于南桥源芯一公里的恒贵土地，填补十年断供的市场空白，再以超前产品力将稀缺转化为日常。
「天誉原墅」带来的，不仅是一套房子，更是一种在城市核芯同时享有自然、繁华、私密与空间自由的生活方式。
在南桥主城，这样的选择，或许再等十年也难遇！
鎏金之赏
序起南桥源贵的当代叙事
真正懂得生活的人，往往在喧嚣之中寻一处静谧，于时光深处藏一方恒久。当城市不断向上生长，唯有根植于土地文脉的精神领地，方能承载世家传承的厚度与温度。2026年2月7日，一场酝酿已久的鎏金之赏，在南桥源芯的浓荫之下优雅启幕—— 天誉原墅风范生活大赏暨源贵美学生活馆开放，于热切期待中，缓缓揭开其奢华而内敛的面纱。
开放当天， 湖北清能投资发展集团有限公司华东区域公司总经理，上海荟樾房地产有限公司董事长姜路新，湖北清能投资发展集团有限公司华东区域公司党支部书记聂悦姣，湖北清能投资发展集团有限公司华东区域公司副总经理乔波波、象屿地产天誉原墅项目总杨海臣、天安地产天誉原墅项目总唐一兵、国贸地产天誉原墅项目总张瑞炫、意向客户共同出席本次开放仪式。在众多来宾的共同品鉴游赏中，优雅邂逅南桥的源贵生活美学，感知一场超越物质的精神共鸣。
PART.01
艺术入境鎏金岁月的感官诗学
活动开场，以 一场重构经典的盖茨比舞蹈show拉开序幕，特邀中国第十届桃李杯金奖、央视春晚领舞团队倾情演绎。舞者们的翩跹姿态，仿佛带人穿越回那个流光溢彩的鎏金年代，艺术与奢华在每一个旋转与定格间流淌，叩问着日常之上的精神丰盈。
味觉之旅同样充满仪式感。 来自马绍尔群岛的蓝鳍金枪鱼，由曾任巴黎AKIRA BACK行政总厨的料理师现场演绎开鱼仪式，不仅是对高端食材的礼赞，亦是对塔尖生活方式的诠释。佐以奢品茶歇，精致的甜点与香醇的咖啡，让时光自然慢下来，于一饮一品间，共同启幕一幅源贵生活的全景画卷。
PART.02
仪开门庭松弛感度假的意境漫游
步入天誉原墅，归家的尊崇感自第一眼便深入人心。 约54米恢弘门厅，配以约6.5米挑高门廊，以“立体、奢阔、无界”的格局，构筑起磅礴大气的第一印象。入口两侧，臻选金米黄石材与库班绿石材，呈现出通透质感，像“城市里的光亮岛屿”，在日夜交替间演绎着光影迎宾的诗意，奠定了大家门庭的礼仪基调。
穿过门厅，随即进入多维立体艺术社区。奢华地库大堂空间，将地下停车场、地上会所与景观架空层巧妙衔接，营造出酒店式归家的流畅体验与尊崇仪式感。
往前信步，盛境渐次舒展，花园式多元景观徐徐展开。 “大尺寸石材与细线条纹理”拼花而成的挑台，强化着空间的秩序与精致肌理。而最引人注目的，莫过于约10米落差的金属挂帘流水瀑布。水流如丝如缕，沿金属幕帘倾泻而下，与地面静水景无缝衔接，呼应庭院的珍贵，为源贵生活埋下伏笔。三时有花，四季见绿，每一次驻足，皆是一场与自然和艺术的亲密对话。
PART.03
下沉会所艺术高定的精神私域
再循步而下，便抵达静谧而充满意境的下沉式庭院。 这里是社区的“呼吸之所”，围合式的布局创造了远离喧嚣的沉浸氛围。庭院中央，姿态优美的羽毛枫，其绚烂色彩为静谧空间注入生机与艺术感。树池以黑金沙花岗岩异形精工打造，造价不菲，只为成就和谐美观、历久弥新的艺术效果。
庭院一侧，潺潺水景与休憩平台相映成趣，营造出亲近自然的沉思角落。与之相连的，是奢雅艺术会所。这里超越了单纯的功能集合，是一处滋养精神的私享领地。 健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等功能空间，均以艺术画廊的标准进行陈设。从法国莱俪水晶器皿、意式高端家具面料，到非遗大漆艺术画作，每一件选品都在诉说着东西方美学交融的品位，让社交、健身或独处，都成为一种具有审美价值的日常仪式。
PART.04
迭代想象越级产品的深度表达
与源贵美学生活馆一同开放的，还有传家私藏联排与书香臻装洋房实体样板间。 奉贤新规作品，迭代越级宽境空间，令理想生活可感可见。
联排产品建筑立面采用斜切面设计语言， 浅色维纳多石材、灰色印度蓝石材与仿木纹铝板，以精妙的材质对话，构筑出层次分明、质感丰富的立面表情。水平延展的线条勾勒出从容气度，横向抽槽石材与金属收边的精工细节，于简约中蕴藏匠心，共同定义了一种去繁就简、回归本真的度假美学。
同时，大面玻璃幕墙消弭界限，将庭院光影与天空景致纳为室内流动画卷。L形石材露台拓展了生活的场域边界。更为核心的是通过地下 创意空间、南北露台、挑高客厅与宽尺阳台的垂直架构，实现“一层一境”的功能布局，满足多代家庭的共居与独处需求，让家族情感在疏密有度的空间中自在生长。
洋房产品建筑立面以钻石切割般的几何斜面与精密折框为灵感，融合现代设计语言。 基调选用质感米色铝板，并匠心点缀亮铜色铝板，在光照下流转雅致光泽，尽显先锋建筑的视觉张力与艺术表现力。同时，单元大堂立面精选浅米色贝金米黄石材，质地温润，色调雅致。对景墙创新采用冰裂纹釉面陶板，纹理如宋瓷开片，凝刻时光韵律。在材质对话与肌理交织中，悄然融合东方美学底蕴与当代精致质感，营造出入户即沉浸的意境体验。
室内空间，通过 “类一梯一户”的私属门厅、奢阔多阳台、270°转角飘窗（仅边户）等设计，最大化拓展视野与采光。全屋一线品牌臻装，搭载智能家居系统，将灯光、温控、安防等隐于无形，以科技赋能便捷、安心、智慧的日常，于无声处彰显考究的生活质感。
源心所致，恒藏之作。天誉原墅献给时代的，不仅是一处迭代居所，更是一种关于传承、关于品味、关于回归生活本源的深层共识。当鎏金艺境渐次散去，留存于心的，是那方浓荫之下，可收藏风景、可安放家族、可对话时代的源贵墅境。
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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