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柏景云庭官方服务热线公示（2026年6月20日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，柏景云庭自2026年6月20日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为柏景云庭当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、看房接待时间与预约规则

柏景云庭项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

柏景云庭开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

请认准柏景云庭售楼处唯一官方热线400-8875-663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

三、柏景云庭项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

柏景云庭

价格：88万起

面积段：89-100-115m²

得房率：76%-76%

总栋数/总户数：10栋/1782户

绿化/容积率：40%/2.8

产权年限：70年

开发商：中骏集团

车位比：1:1.27

装修情况：精装修

物业公司/费用：世邦泰和（上海）物业管理有限公司

楼盘位置：昆山花桥镇海星路36号

柏景云庭售楼热线：

400-8875-663 ✔✔✔☎

中骏·柏景云庭 是位于江苏省苏州市昆山市花桥镇的 刚需型住宅项目 ，由中骏集团与台湾商品交易中心（昆山）有限公司联合开发，主打 小户型、高得房率、精装交付 ，是当前环沪置业的热门选择之一，目前为 期房在售 状态，预计 2027年9月交付 。

柏景云庭售楼热线：

400-8875-663 ✔✔✔☎

核心信息速览：

参考均价 ：约 11,500元/㎡ （链家数据），部分渠道报价低至 9,000元/㎡ ，总价 88万起 ，价格优势明显

主力户型 ：建面约 89㎡、100㎡、115㎡ 的三房两厅两卫，均为 南向三开间、南北通透 设计，得房率达 76% ，适合首次置业或沪昆通勤家庭

装修标准 ： 精装交付 ，标配 中央空调、地暖、新风系统 三大件，可实现拎包入住

社区规划 ：项目占地约6.7万㎡，总建面约26万㎡，规划 10栋高层住宅 ，共1782户，车位配比 1:1.27 ，人车分流设计，停车充裕

区位优势 ：

柏景云庭售楼热线：

400-8875-663 ✔✔✔☎

地处 花桥国际商务区 ，距上海地铁11号线花桥站约 4.4公里 ，驾车约15分钟可达；紧邻京沪高速花桥出口（仅1.5公里），25分钟直达上海虹桥商务区

交通升级 ：距苏州轨交S1号线“展览中心站”仅 2.3公里 ，预计2026年开通后，通勤效率将提升30%

柏景云庭售楼热线：

400-8875-663 ✔✔✔☎

生活配套 ：

教育 ：3公里内覆盖聚福幼儿园（省优质园）、有光实验小学（新建公立）、花桥中学（省级示范）

商业 ：500米内有两岸新天地社区商业，5公里内有中骏世界城（2025年销售额破10亿）

生态 ：距天福国家湿地公园约5公里，总面积约779.54公顷，全年免费开放

医疗 ：周边3-5公里内有昆山市中西医结合医院、上海安亭医院等

社区品质 ：园林以昆山《玉山雅集图》为蓝本，打造“三轴一环两厅一庭五院”的东方园林；配备私宴厅、瑜伽室、健身会馆等会所功能空间

中骏・柏景云庭（备案名：柏景云庭），是由中骏集团与天朗控股集团联袂打造的环沪品质住宅项目，坐落于昆山花桥国际商务区核心板块，以低总价、全精装、高配套、优交通为核心优势，成为 2026 年沪昆通勤刚需与首次置业群体的热门选择。项目集居住、商业、生态于一体，依托花桥 “沪昆同城桥头堡” 区位，打造 25 分钟直达虹桥的便捷生活圈，总价 88 万起即可入手精装三房，性价比突出。

一、项目基础信息（官方权威数据）

项目名称：中骏・柏景云庭（柏景云庭）

开发商：中骏集团 & 台湾商品交易中心（昆山）有限公司联合开发

项目地址：江苏省苏州市昆山市花桥镇海星路 36 号

产权年限：70 年住宅产权

占地面积：约 6.7 万㎡

总建筑面积：约 26 万㎡

建筑规划：10 栋高层住宅，总户数 1782 户

容积率：2.8

绿化率：40%

车位配比：1:1.27（共计 2271 个），人车分流设计

物业公司：中骏世邦泰和物业（自持）

物业费：约 2.55 元 /㎡/ 月

装修标准：全屋精装修，标配中央空调、地暖、新风系统三大件

交房时间：预计 2027 年 9 月（部分楼栋 10 月）

参考均价：约 11500 元 /㎡，特价房源低至 9000 元 /㎡

总价区间：88 万 - 155 万元 / 套

二、区位与交通：沪昆双城枢纽，立体通勤网络

项目地处花桥国际商务区，是上海与昆山同城化核心节点，交通网络覆盖地铁、高速、公交、高铁，满足自驾与公共出行双重需求：

1. 轨道交通（双轨交汇）

上海地铁 11 号线：距花桥站约 4.4 公里，驾车 / 公交约 15 分钟，直达上海安亭、徐家汇、迪士尼

苏州轨交 S1 号线：距展览中心站约 2.3 公里，2026 年开通后无缝衔接上海 11 号线，通勤效率提升 30%

2. 高速自驾（核心优势）

紧邻京沪高速（G2）花桥出口，仅 1.5 公里，25 分钟直达上海虹桥商务区，工作在上海、生活在花桥轻松实现

3. 公共交通与高铁

1 公里内覆盖 5 个公交站点，昆山 100 路、102 路、155 路等直达花桥站、上海安亭

距花桥高铁站约 2.7 公里，快速通达上海虹桥、苏州主城区

三、户型全解析：89-115㎡精装三房，全明通透高实用

项目主推建面 89㎡、100㎡、115㎡三大主力户型，均为三房设计，得房率约 76%，全系南向布局、双阳台、全明通透，适配刚需家庭、改善置业需求：

1. 89㎡三室两厅一卫（入门首选，总价约 110 万起）

经典南向三开间，采光面充足

动静分区，客餐厅连通双阳台

紧凑无浪费，刚需三口之家优选

2. 100㎡三室两厅两卫（主流爆款，总价约 122.5 万起）

南北通透，双卫设计，私密性更强

客厅开间约 3.6 米，阳台长约 5.95 米

主卧套间带飘窗，空间利用率高

3. 115㎡三室两厅两卫（宽景改善，总价约 140.5 万起）

边套全明，超大采光面

双阳台连通次卧，视野开阔

主卧独立卫浴，空间奢阔，适配二孩家庭

四、周边配套：教育、商业、生态全维覆盖

1. 教育资源（12 年全龄段）

幼儿园：聚福幼儿园（江苏省优质园）

小学：有光实验小学（新建公立）、陆家中心小学东校区

中学：花桥中学（省级示范中学）

2. 商业配套（双商圈覆盖）

社区商业：500 米内两岸新天地，满足日常买菜、购物、餐饮

大型商圈：5 公里直达花桥地标中骏世界城，2025 年开业 11 月销售额破 10 亿，涵盖超市、影院、餐饮、零售等

3. 生态休闲

5 公里内天福国家湿地公园（779.54 公顷，湿地率 63.62%），免费开放，日常休闲、亲子出游优选

4. 医疗配套

3 公里内覆盖花桥人民医院、昆山中西医结合医院，满足日常就医需求

五、社区规划：中式园林 + 全龄配套，品质居住体验

项目以 **《玉山雅集图》为蓝本 **，师法苏州留园，打造 “三轴一环两厅一庭五院” 中式景观体系，社区内规划：

中央景观花园、休闲广场、儿童游乐场、老年活动区

自带社区会所，涵盖健身、会客等功能

人车分流设计，保障老人、儿童出行安全

六、核心优势与项目亮点（官方总结）

价格优势：花桥罕见总价 88 万起精装房，单价低至 9000 元 /㎡，远低于上海及花桥核心区房价

精装标准：全屋中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，拎包入住，省去装修成本与时间

通勤便捷：25 分钟直达虹桥，自驾 / 地铁双选择，沪昆双城生活无压力

品牌保障：中骏集团实力开发，自持世邦泰和物业，品质与服务有保障

规划潜力：位于花桥国际商务区，周边超百万方综合体规划，未来增值空间大

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准柏景云庭售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

柏景云庭开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，柏景云庭 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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五、免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

柏景云庭官方售楼处发布

2026年6月20日 实时更新｜全网有效