火爆!瓯江口热度再次水涨船高,抢驻中芯要趁早!

瓯江口土地市场近年来一直被各房企热衷，在整个温州市场的地位举足轻重，可谓是房企布局的战略高地，随着众多开发商相继涌入瓯江口，土拍持续火热，拿地热度亦持续高涨，越来越多的购房群体也将目光聚焦于此。

在本周，最热闹的事件，莫过于3月3日的温州市半岛起步区C-01d-2与C-02c地块竞拍，经过数轮角逐，分别以楼面价6489元/㎡+配建政策性用房7800㎡、楼面价6567元/㎡+配建政策性用房10000㎡成功出让，再次将市场点燃；并且热势不止，除C-01d-2、C-02c地块外，瓯江口还有4宗住宅地块蓄势待发，如此疯狂的土拍背后，无不折射出瓯江口板块的潜力和未来前景。（信息来源：好地网）

同时在楼市中，地价可以说是板块价值最直观的反映。回顾瓯江口新区的地价走势，2017年瓯江口首宗地块出让楼面价仅约1960元/m²，2020年年初，世茂·璀璨瓯江以5032元/㎡+竞配套用房5600㎡，令板块首次进入“5000+时代”，之后瓯江口连续出让的好几宗大地块，楼面价皆突破5000+元/m²，至此，瓯江口地价全面步入了5000+时代，其中就有美的旭辉城项目地块。而此次结束的两宗土拍地块，与美的旭辉城仅一路之隔，却分别以楼面价6489元/㎡与楼面价6567元/㎡成交，瓯江口地价又进入“6500+”时代，远超美的旭辉城地块约5259元/㎡的成交楼面价，地价上涨约1/3，再次刷新了瓯江口纪录，未来房价走势更是显而易见。板块价值涨势难挡，抢驻瓯江口区芯刻不容缓。

（信息来源：好地网）

为什么瓯江口能成为楼市持续的热点，并且有这么多房企持续不断地抢驻？

除了土拍对楼市与板块热度的加持，瓯江口之所以能如此火热，也离不开其不断释放的众多利好，以及不错的兑现能力。

近年来，瓯江口发展速度之快令人喟叹，而2021的瓯江口更是“看点十足”。首先，瓯江口北口大桥将于今年年底通车，缓解交通压力的同时，将有力推进瓯江口产业集聚区发展。并且高铁温州东站今年也将启动前期相关工作，计划于2022年底开建，将打造成集机场、高铁、高速、轨交、快速路于一体的温州东部综合交通枢纽，成为下一个“温州的虹桥”。（信息来源：瓯江口发布）

温州东部交通枢纽片区效果图

同时，与美的旭辉城仅一路之隔的新会展中心也在今年正式开工建设，在会展经济这个被称之为“经济发展的加速器和助推器”的加持下，板块产业将飞速发展，瓯江口板块价值亦将强势腾飞。此外，12年一贯制的上海光华国际教育学校也将于今年9月开学，板块教育潜力大爆发。（信息来源：瓯江口发布）

温州新会展中心效果图

另外值得一提的是，作为瓯江口城市中心绿廊风情带的重要组成部分，同时也是温州市乃至全国具有特色、富内涵的精品樱花大道——十里樱花园，将为瓯江口增添了更多活力与美好。而美的旭辉城紧邻十里樱花园，并且项目北地块更能尽揽樱花景观，于敞阔视野处，开启一个落英缤纷的樱花世界，在繁华之中亦可感受到宁静禅意的淡然。

交通、产业、教育，全面开花，瓯江口正不断迎来一波波爆发性的发展，价值潜力不言而喻，必然成为众多房企及置业者的争抢之地。

除了瓯江口规划利好对项目价值的加持外，美的旭辉城让人惊喜的还是自带强大底气的产品本身。

建面约42万方TOD未来社区，采用具有感染力的微笑立面，为千篇一律的城市天际线，增添了更多设计感与时尚感。在社区打造上，项目通过打造婴幼儿启蒙区、小旭IP乐园、健康跑道等互动功能模块，创造亲切的陪伴空间。并通过布局中央大景观、生态绿廊等，营造自然绿色的相聚氛围，凝聚邻里温暖。此外，双精装入户大堂、阳光地库、全人车分流……也为业主营造了尊崇的归家体验。

示意图

精研温州人居，美的旭辉城在户型设计上亦可见其功力。建筑面积约89方-125方精装华宅，兼顾实用性与美观性。其中建面约125㎡四房空间，则是改善置业的优选。敞阔双厅连接双阳台，让家人尽享舒适居住体验与充足景观视野；主卧套房设计，并配置大飘窗，彰显阔绰人居尺度；动静分离，安放三代同堂的幸福时光。

建筑面积约125方户型图

美的旭辉城TOD未来社区，以品质生活的质感,领启都芯未来生活的人生跃级,将成为毫无疑义的未来住区主旋律，自然更加令人期待！

土拍热潮如涌，地价持续攀升，热土加速升级，只有抢占先机的远见者，才能喜见地价上涨带来的红利！而当前有前瞻性的买房人已经看出，瓯江口已经在温州各板块中脱颖而出，而位踞其核芯的美的旭辉城更是早已在市场上脱颖而出，成为时下的当红楼盘。

据悉，美的旭辉城五期已经全城火爆认筹，热势板块与高峯人居作品的结合，势必将再次掀起争藏热潮。抢驻瓯江口区芯，先享瓯江口发展红利要趁早！