新政下卖掉旧房子去摇新房,算无房家庭吗?可以享受政策倾斜吗?

浏览千篇文章仍不能对症下药，相信有很多朋友在买房问题上还有困惑。即使我们一直致力于全面的覆盖楼市问题，但还是有很多没有关注到的问题。本次，我们推出“你问我答栏目”等你来提问，也希望更有针对性的解答大家的问题，无论是刚需购房小白，还是有改善投资需求都可以尽情提问，我们知无不言，言无不尽。

问：本人已婚，杭州户口，名下有一套按揭房，有社保。请问新政下，卖掉房子去摇新房，算无房家庭吗？可以享受50%倾斜吗？

答：2018年4月4日后，个人原因卖房导致名下无房的，都不算无房户，因此不享受50%的倾斜比例。

问：最近在看未来科技城的房子，有什么好的二手楼盘推荐吗？需求是350w以内，120平左右，有电梯的，新房十月份之后登记摇号的也可以。

答：目前未来科技城的二手房价格整体还是比较高的，要比新房高，总价350万预算买大户型，核心区基本是够不到的，老余杭、中泰、闲林等地段还有可能。你可以参考下青枫墅园、绿城桃源小镇、东海闲湖城等小区，具体可以按照自己的需求出发。

问：您好，预算总价在200万左右，主要投资用，升值空间大一点的，有什么推荐的吗。

答：200万左右的投资置业，目前杭州除了市中心的老破小可以尝试入手，新盘的话大江之星可以期待一下，另外，地铁沿线的融创城也可以考虑。230万左右良渚的保利融信和光尘樾89方左右的小户型还剩最后一批房源，就是比较难摇到。投资的话，还是建议选择地铁盘，后期好出手。

问：杭州户籍单身算无房户吗？

答：杭州户籍的单身，如果是在2018年4月4日之前离异的，那么参与摇号买房是可以算作无房家庭享受政策倾斜的；如果从来没有结过婚，一直处于单身状态，那么是不算无房家庭，享受不到政策倾斜。

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